建设单位现场管理费合同样本

建设单位现场管理费合同样本甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务提供方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供[项目名称]项目现场管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本合同所指项目名称为：[项目名称]。1.2项目地点位于：[项目详细地址]。1.3项目概况：该项目建筑面积约为[面积]平方米，结构类型为[结构类型]，项目批准文件号为[批准文件号]。1.4本合同签订背景为甲方为保障[项目名称]项目的顺利实施，委托乙方提供专业的现场管理服务。第二条服务范围与内容2.1乙方根据甲方要求，在本合同约定的服务期限內，为[项目名称]项目提供现场管理服务，具体服务范围包括但不限于：(1)现场协调：负责协调建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、政府相关部门及其他参与单位之间的工作关系，确保项目信息畅通，工作界面清晰，定期组织或参与现场协调会，解决项目实施过程中出现的各类协调问题。(2)进度管理：跟踪项目总体进度及各分部分项工程进度，审核施工单位报送的进度计划和月度进度报告，核对已完工程量，及时发现并协助解决影响进度的问题，参与制定和调整进度计划，确保项目按合同工期或调整后工期完成。(3)质量管理：参与审核施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案及危险性较大的分部分项工程方案，对进场材料、构配件、设备进行见证取样或检查，参加工程质量检查、验收活动，对发现的质量问题及时发出整改通知，并跟踪整改情况，确保工程质量符合设计文件、国家现行施工规范、标准和合同要求。(4)安全管理：检查施工现场安全防护措施落实情况，检查特种作业人员持证上岗情况，参与安全事故的调查处理，督促施工单位落实安全生产责任制，定期进行安全检查，及时消除安全隐患，确保项目现场符合安全生产相关规定。(5)成本管理：协助甲方审核工程变更、现场签证和费用索赔，参与工程款支付审核，协助甲方进行现场费用支出的控制和管理。(6)合同管理：协助甲方管理项目合同文件，跟踪合同履行情况，处理合同执行过程中的问题，提供合同管理方面的建议和支持。(7)文件管理：负责收集、整理、归档项目实施过程中形成的相关文件、图纸、会议纪要、验收记录等资料，建立完善的项目文档管理系统。(8)信息沟通：定期向甲方汇报项目现场管理情况、工程进展、存在问题及建议，保持与甲方的良好沟通。(9)其他约定服务：根据甲方需求，提供[根据实际情况补充其他服务内容，如临时设施管理、分包商管理等]。2.2乙方应确保提供的服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和规范，满足甲方对项目现场高效、有序管理的期望。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[期限]。3.2若服务期限届满前项目仍未完工，且甲方仍有服务需求，经双方协商一致，可签订补充协议延长服务期限。延长期限的服务内容、标准和费用另行约定。第四条服务费用与支付4.1服务费用构成方式：本合同服务费用采用[固定总价/固定单价/按面积计费/按工期比例计费/打包服务费/混合方式]方式确定。4.2具体费用标准/总额：(1)若为固定总价：服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)若为固定单价：按[具体计算方式，如每月建筑面积/合同额比例]计算，单价为人民币[金额]元/平方米（或元/万元/或其他单位）。(3)若为按面积计费：按项目总建筑面积[面积]平方米，计费费率为人民币[金额]元/平方米，总计服务费人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)若为按工期比例计费：按合同总工期[工期]的[比例]%计算，服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(5)若为打包服务费：服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(6)若为混合方式：[详细说明具体计算方法]。4.3计算基准：服务费用的计算以[建筑面积/合同额/实际发生的工作量等]为基准。4.4支付方式：服务费用支付采用以下方式：(1)预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付服务费总额的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(2)进度款：乙方按月（或按阶段）向甲方提交服务费用支付申请及相应证明文件，经甲方审核确认后[天数]日内支付该阶段已发生服务费用的[百分比]%，直至累计支付达到服务费总额的[百分比]%（或达到[金额]元）为止。(3)结算款：项目中期（或按[阶段]）结束后，双方进行结算。甲方在收到乙方提交的结算报告及完整资料后[天数]日内，支付至结算总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。(4)尾款：项目全部现场管理服务完成后，经甲方最终确认结算报告，并在[天数]日内支付剩余的全部服务费用，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.5支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.6费用调整：除本合同另有约定外，服务费用不因市场价格波动、政策变化等因素进行调整。如发生合同约定的需调整因素，双方应协商一致进行变更。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务。(2)有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方定期汇报服务情况。(3)有权审核乙方提交的服务报告、工作记录、费用支付申请等，并依据合同约定支付服务费用。(4)应按照本合同约定及时向乙方提供开展现场管理服务所需的工作条件、基础资料（如图纸、合同文件等）和必要协助。(5)应按照本合同约定的支付条款和金额、时间及时足额向乙方支付服务费用。(6)应负责提供项目现场及乙方人员必要的安全生产条件和保障，承担因自身原因造成的安全责任。(7)应确保乙方派驻现场的管理人员具备相应的资质和能力。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本合同约定收取服务费用。(2)应根据本合同第二条约定的服务范围和内容，勤勉尽责、专业高效地提供现场管理服务。(3)应组建具备相应资质和管理经验的项目管理团队，明确现场管理人员的职责，确保人员稳定。项目现场管理负责人为[姓名]，资质证书编号[证书编号]。(4)应建立完善的项目管理流程和制度，定期（如每周/每月）向甲方提交书面服务工作报告，汇报项目进展、存在问题、风险提示及建议。(5)应妥善收集、整理、保管项目过程中形成的各类文件、图纸、会议纪要、验收记录等资料，并按照甲方要求或国家档案管理规定进行归档。(6)应严格遵守项目现场的安全管理规定和操作规程，落实安全生产责任，确保自身人员安全，并配合甲方及监理单位进行现场安全检查和管理。(7)应接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查，并根据要求提供相关资料。第六条人员与资质6.1乙方保证向甲方派驻的现场管理人员符合本合同第二条约定的资质和能力要求，并保持人员相对稳定。主要人员名单及资质证明作为本合同附件一。6.2乙方承诺，在服务期间，如需更换主要管理人员，应提前[天数]日书面通知甲方，并保证新更换人员具备不低于原人员的资质和能力，且获得甲方书面同意。第七条质量与效率要求7.1乙方提供的服务应符合国家、行业及地方相关法律法规、标准规范的要求。7.2乙方应确保服务报告、工作记录等文件及时、准确、完整。7.3乙方应高效处理现场出现的各类问题，确保现场管理工作的有序进行，有效支持项目目标的实现。第八条安全管理8.1乙方及其派驻现场人员应严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规、规章制度及项目现场的安全管理规定。8.2乙方应负责其人员的安全教育和管理，确保其人员不发生重大安全事故。8.3乙方应主动排查和消除服务范围内的安全隐患，发现重大安全隐患应立即向甲方报告，并采取应急措施。8.4因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。第九条信息与报告9.1乙方应按本合同第五条约定的方式和频次向甲方提交服务工作报告。9.2乙方应配合甲方、监理单位及相关部门召开的项目例会，并及时汇报工作情况和问题。9.3乙方应确保向甲方提供的信息真实、准确、完整。第十条知识产权10.1乙方在提供现场管理服务过程中产生的合理化建议、方案等智力成果，其知识产权归属[甲方/乙方/双方共有]（根据实际情况选择并明确）。10.2双方均应对在合作过程中获知的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向[项目所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同任何内容的变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。(2)乙方丧失履行合同的能力或资格的。(3)甲方取消该项目或项目停建的。(4)出现本合同约定的不可抗力事件，且持续影响合同履行的。(5)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。13.4合同解除后，双方应结清款项，乙方应将甲方提供的资料、物品返还给甲方，并做好现场善后工作。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式发送至本合同首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。14.2通知、文件在发送之日起[天数]即视为送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。14.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。第十五条合同附件15.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件包括：(1)附件一：乙方派驻现场主要人员名单及资质证明(2)附件二：[其他根据实际情况需要附带的文件，如服务范围详细清单等]第十六条其