园区展示接待场地租赁合同

园区展示接待场地租赁合同甲方（出租方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________统一社会信用代码：________________________地址：________________________鉴于甲方系【XX园区】内展示接待场地的合法权利人/转租权人，有权出租该场地；乙方拟租赁场地开展展示接待活动，双方经平等协商达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1场地位于【XX园区X号楼X层X区域】，建筑面积【XX】㎡，使用面积【XX】㎡；配套设施含【接待台1组、展示架3组、LED屏1块、空调2台、网络端口2个、消防器材2具】（详见附件一《场地设施清单》）。1.2甲方保证场地无抵押、查封等权利限制，符合消防、安全使用要求，可提供产权/转租权证明（附件三）。第二条租赁用途2.1乙方仅用于【园区展示接待】（含产品展示、客户洽谈，不含居住、生产、仓储）。2.2未经甲方书面同意，不得改变用途，不得从事违法违规活动。第三条租赁期限3.1租期自【XXXX年XX月XX日】至【XXXX年XX月XX日】，共【XX】个月。3.2免租期【3】日（用于布置），免租期间乙方承担水电费、物业费。3.3续租需提前【30】日书面申请，双方另行签约。第四条租金及支付4.1月租金【XX】元（大写：【XXXX元整】），按【季】支付。4.2每季度首月【5】日前支付当季租金至甲方账户（开户行【XX银行XX支行】，账号【XXXXXXXXXXXXXXX】）。4.3押金【XX】元（2个月租金），期满无违约【7】日内退还（不计利息）。4.4租金含物业费，不含水电费、网络费。第五条费用承担5.1水电费：按实际用量，每月【10】日前凭甲方缴费凭证支付。5.2网络费：乙方自行向园区运营商申请并付费。5.3场地清洁：乙方负责日常清洁，甲方提供服务需另行协商。第六条双方权利义务甲方权利义务6.1.1收取租金、监督乙方合规使用；6.1.2主体结构维修（墙体开裂、屋顶漏水等），接通知【48】小时内响应；6.1.3租赁期满收回场地，不得干涉乙方合法活动。乙方权利义务6.2.1按时付费，合法使用场地；6.2.2遵守园区管理公约（附件二），不得噪音扰民、占用公共区域；6.2.3不得擅自改动场地结构，如需改动需提前【15】日书面申请；6.2.4不得转租、转借场地；6.2.5期满【3】日内恢复场地原状，清理个人物品。第七条违约责任甲方违约7.1.1逾期交房：日违约金【0.5%】日租金，超【7】日乙方可解约，甲方退全款+1个月租金违约金；7.1.2场地无法使用：减免租金或解约，赔偿损失；7.1.3提前收房：退剩余租金+押金+3个月租金违约金。乙方违约7.2.1逾期付租：日违约金【0.5‰】应付金额，超【7】日甲方可解约，押金不退+1个月租金违约金；7.2.2改变用途/转租：解约，押金不退+2个月租金违约金；7.2.3损坏设施：按清单原价赔偿；7.2.4逾期还场：日违约金【1.5倍】日租金，甲方可强行收回。第八条合同解除8.1协商一致书面解约；8.2一方违约达解除条件；8.3不可抗力（地震、征收等）：互不担责，甲方退剩余租金+押金，乙方10日内还场。第九条争议解决协商不成，向【场地所在地】人民法院起诉。第十条其他10.1附件为本合同组成部分，与本合同效力同等；10.2未尽事宜签补充协议；10.3一式2份，双方各执1份，签字盖章生效。甲方（盖章）：________________________授权代表（签字）：________日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________