2026年零售改造托管运营协议

2026年零售改造托管运营协议一、协议概述本协议由以下双方于2026年X月X日签订，旨在明确委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）之间关于零售改造托管运营的相关事宜，包括但不限于改造内容、服务期限、费用支付、权利义务、违约责任等。二、改造标的及价款1.改造标的：甲方拥有并运营的位于的零售店铺，面积共计平方米。2.改造内容：包括但不限于店铺外观设计、内部布局调整、照明设施升级、货架及陈列设备更换、收银系统改造等。3.改造价款：人民币元整，其中包括设计费、材料费、人工费等。三、服务期限1.起始时间：自2026年X月X日起。2.终止时间：自2026年X月X日起，共计个月。四、双方权利义务1.甲方权利义务：-按照约定的改造内容和价款向乙方支付费用；,-提供必要的施工条件和配合；-按时验收改造成果；-保证乙方在改造过程中的人身和财产安全。2.乙方权利义务：-按照甲方要求完成改造项目，确保改造质量；,-在施工过程中遵守相关法律法规和甲方规定；-按时提交改造进度报告；-保证改造过程中的人身和财产安全。五、费用支付,1.甲方应在改造项目开工前支付合同总价款的%，即人民币元；2.改造项目完工并通过甲方验收后，甲方应在个工作日内支付剩余款项；3.乙方应在收到甲方支付款项的当日开具合法、有效的增值税专用发票。六、违约责任1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日元；,2.甲方未按时验收的，应向乙方支付违约金，违约金为每日元；3.乙方未按时完成改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为每日元；4.任何一方违反保密条款的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元。七、质量标准及验收方式,1.改造质量标准应符合国家相关标准和甲方要求；,2.乙方应在改造完成后进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收；,3.甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内完成验收；4.验收不合格的，乙方应在个工作日内进行整改，直至合格。八、保密条款1.双方对本协议内容以及改造过程中的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。九、争议解决,1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他,1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。,乙方（盖章）：签订日期：2026年X月X日附件：1.改造项目详细清单；2.改造图纸及效果图。3.验收不合格的，乙方应在接到甲方验收意见后的5个工作日内进行整改，直至合格。整改过程中，乙方应提供整改方案及整改进度报告，甲方有权要求乙方进行整改情况说明。4.乙方在整改过程中应确保不影响甲方正常运营，如因乙方原因导致甲方运营受到影响，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.本协议签订后，甲方需在30个工作日内向乙方支付合同总额的30%作为预付款；改造工程验收合格后，甲方需在10个工作日内支付剩余款项的50%；余款在甲方使用改造后的零售场所满一年后支付。6.乙方在改造过程中应确保工程质量和安全，如因乙方原因造成安全事故或工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.乙方在改造过程中应遵守国家相关法律法规，不得使用假冒伪劣材料，如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应责任。8.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自义务，如有违反，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.乙方在改造过程中应确保工程进度，如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总额的0.5%计算。10.本协议签订后，如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况调整工程进度或解除本协议。附件：,1.改造项目详细清单；2.改造图纸及效果图；3.乙方资质证明文件；4.乙方项目负责人及联系方式；5.甲方项目负责人及联系方式。11.本协议项下，乙方需在工程开始前，向甲方提交详细的施工计划和时间表，确保改造工程按时、按质完成。具体施工计划应包括每个阶段的工作内容、时间节点、所需材料及人工等详细信息。12.乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和规范进行操作，确保施工质量符合国家标准。对于甲方提出的合理化建议，乙方应及时采纳并实施，以提高施工效率和工程品质。13.改造工程验收合格后，甲方需在5个工作日内向乙方提交验收报告，并明确指出存在的问题及整改要求。乙方应在接到验收报告后3个工作日内完成整改，并再次提交验收报告。14.本协议签订后，双方应设立专门的项目管理小组，负责协调、监督、检查和推进工程进度。项目管理小组应由甲方项目负责人和乙方项目负责人共同担任组长，成员包括各自部门的相关人员。15.乙方在施工过程中，应确保施工现场的整洁和安全。对于施工现场发生的意外事故，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施，防止类似事件再次发生。16.本协议项下，乙方在施工过程中应遵守国家相关环保法规，采取措施降低施工对环境的影响。如因施工原因造成环境污染，乙方应承担相应责任。17.甲方有权对乙方在施工过程中使用的材料和设备进行抽样检测，确保其符合国家标准。如检测不合格，乙方应立即更换或停止使用，并承担由此产生的损失。18.本协议签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后，对协议相关条款进行修改或补充。19.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。20.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。21.乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和技术规范进行操作。如遇特殊情况需对设计进行变更，乙方应提前与甲方沟通，并取得甲方书面同意后方可实施。例如，若发现地下管线布局与设计图纸不符，乙方应在发现后立即停止施工，并及时通知甲方，双方共同协商解决方案。22.甲方应于施工前提供施工现场的平面布置图、地下管线图等相关资料，乙方应充分了解并尊重现场实际情况，确保施工顺利进行。如因甲方提供资料不准确导致乙方施工失误，乙方有权要求甲方承担相应责任。23.本协议签订后，甲方应于合同约定的期限内支付工程预付款。预付款比例原则上不低于合同总额的30%，具体比例由双方协商确定。乙方在收到预付款后，应及时向甲方提供相关发票和收据。24.乙方在施工过程中，应确保施工质量符合国家标准和行业规范。对于关键工序，乙方应进行自检、互检和专检，确保质量达标。例如，在铺设管道时，乙方应严格按照施工规范进行焊接，并邀请甲方派员进行现场验收。25.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的时间节点完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。例如，若因乙方施工进度缓慢导致工期延误一个月，乙方应向甲方支付违约金10万元。26.甲方在验收合格后，应于合同约定的期限内支付工程尾款。尾款比例原则上不低于合同总额的70%，具体比例由双方协商确定。乙方在收到尾款后，应向甲方提供相关发票和收据。27.本协议履行期间，如因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商解决。例如，若遇自然灾害导致施工无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。28.乙方在施工过程中，应严格按照国家规定缴纳相关税费。如因乙方原因导致税费缴纳不及时，乙方应承担相应责任。29.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。30.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。合同期满后，如双方无异议，可续签本协议。31.乙方在施工过程中，应确保施工现场的安全，配备必要的安全防护设施，如安全帽、安全带、防护眼镜等。同时，乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保无安全隐患。例如，在施工过程中，若发现电线裸露，乙方应立即进行修复，避免安全事故的发生。32.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，乙方应积极配合。例如，甲方可定期派员对施工现场进行巡查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改。33.本协议签订后，乙方应在5个工作日内向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、人员安排、材料清单等。甲方有权对施工方案进行审核，如发现不符合要求，乙方应进行修改。34.乙方在施工过程中，应确保材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。例如，在铺设地板时，乙方应使用符合国家标准的环保材料，确保室内空气质量。35.乙方在施工过程中，应遵守国家有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工对环境的影响。例如，在施工过程中，乙方应合理堆放材料，避免扬尘污染。36.本协议履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致合同价格发生变化，双方应协商解决。例如，若国家出台新的环保政策，导致乙方施工成本增加，双方可协商调整合同价格。37.本协议签订后，如乙