2026年零售采购房屋租赁协议

2026年零售采购房屋租赁协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行零售业务扩张，需要租赁房屋用于经营，乙方愿意出租其拥有的房屋供甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.租赁物：乙方拥有的位于的房屋，房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋编号为。2.租赁用途：甲方租赁该房屋用于零售业务经营，包括但不限于商品展示、销售、仓储等。二、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满：租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整（大写：元整），租金总额为人民币元整（大写：元整）。2.支付方式：甲方应于每月日前，将当月租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：,-账户名称：-账号：,-开户行：四、权利义务1.甲方权利义务：-甲方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。-甲方应按时支付租金，逾期支付每日按应付款项的千分之五支付滞纳金。-甲方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。-甲方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复原状，并退还乙方。2.乙方权利义务：-乙方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋安全。-乙方应配合甲方进行必要的装修和改造。-乙方应按时交付房屋，如因乙方原因导致房屋无法按时交付，每日按合同总价的千分之五支付违约金。五、违约责任1.甲方未按时支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除租赁协议。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除租赁协议。3.乙方未按时交付房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除租赁协议。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。七、合同生效及其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。,甲方（委托方公司）签字：日期：年月日乙方（服务方公司）签字：4.若乙方在租赁期间因自身原因导致房屋出现重大损坏，需承担修复费用，并赔偿甲方相应损失。具体赔偿金额根据实际维修费用及房屋损坏程度确定。5.双方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。若因一方违法活动导致另一方遭受损失的，违法方应承担全部责任。6.本协议租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。7.乙方在租赁期间应保证房屋安全，如因房屋安全隐患导致第三方遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应责任。8.甲方在租赁期间应确保房屋内的设施设备正常运行，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。9.本协议未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。10.本协议自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.本协议的签订地点为市区路号。12.本协议的附件包括但不限于以下内容：,-房屋租赁清单；-房屋租赁押金收据；-房屋装修和改造方案；-乙方提供的房屋权属证明材料；,-乙方提供的房屋维修保养记录；-双方约定的其他相关文件。13.本协议自签订之日起，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋内设施设备正常使用。乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失或损坏导致房屋安全事故，乙方应承担相应责任。14.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并提交详细的装修和改造方案。甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意，乙方应在获得相关审批手续后，按照约定时间开始施工。15.在装修和改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋原有设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。16.本协议签订后，甲方应向乙方提供房屋租赁清单，清单中应详细列明房屋的面积、房间数量、设施设备情况等。乙方应在收到清单后五个工作日内确认清单内容无误。17.乙方在租赁期间，如需更换房屋内的设施设备，应提前向甲方提出申请，并说明更换原因及所需费用。甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意，乙方应按照约定时间进行更换，并承担更换费用。18.乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修保养，应提前向甲方提出申请，并说明维修保养原因及所需费用。甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意，乙方应按照约定时间进行维修保养，并承担维修保养费用。19.本协议签订后，甲方应在房屋租赁押金收据上注明押金金额，并加盖甲方公章。乙方应在收到收据后五个工作日内将押金支付至甲方指定账户。20.房屋租赁期满后，如乙方需继续租赁房屋，应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复。如甲方同意，双方应重新签订租赁协议。21.本协议签订后，如因不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。22.在租赁期间，如因房屋租赁产生纠纷，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。25.本协议的附件包括但不限于以下内容：,-房屋租赁清单；-房屋租赁押金收据；-房屋装修和改造方案；-双方约定的其他相关文件。27.本协议签订后，双方应严格遵守本协议约定，如有违反，应承担相应的法律责任。28.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。29.本协议自双方签字盖章之日起生效。签订日期：30.本协议租赁期限为自年月日至年月日，共计年个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。31.甲方应确保房屋租赁用途合法，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方擅自改变房屋用途导致的一切后果，由乙方自行承担。32.房屋租赁期间，甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租、抵押或以其他方式处置。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。33.房屋租赁期间，乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方制定的各项规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方自行承担。34.房屋租赁期间，如房屋发生自然灾害或不可抗力因素导致损坏，甲方应在合理期限内进行维修，但乙方应承担因维修造成的直接经济损失。35.房屋租赁期间，乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，且装修后房屋应恢复原状。36.房屋租赁期间，如房屋设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在小时内进行维修。维修期间，如因甲方维修不及时导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。37.房屋租赁期间，乙方应按照国家规定缴纳房屋租赁税费。如因乙方未按时缴纳相关税费导致的一切后果，由乙方自行承担。38.房屋租赁期满后，乙方应按照甲方要求腾退房屋。如乙方逾期腾退房屋，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应责任。39.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。40.本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。36.房屋租赁期间，如房屋设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在12小时内进行维修。例如，若乙方发现厨房抽油烟机故障，应在故障发生后第一时间通过电话或书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后的12小时内安排专业维修人员上门进行维修。若因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用厨房，甲方应按照每日赔偿100元的标准给予乙方赔偿。37.房屋租赁期间，乙方应按照国家规定缴纳房屋租赁税费。例如，乙方应在每年3月31日前向甲方缴纳上一年度的房屋租赁税费，逾期缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。38.房屋租赁期满后，乙方应按照甲方要求腾退房屋。例如，乙方应在租赁期满后的5个工作日内将房屋内的所有物品清空，并将房屋恢复至租赁前的状态。若乙方逾期腾退房屋，甲方有权采取必要措施，如委托第三方进行清理，费用由乙方承担。41.在房屋租赁期间，若因不可抗力因素导致房屋损坏，如地震、火灾等，双方应共同协商解决，甲方应尽快修复房屋，确保乙方正常使用。若因不可抗力导致房屋无法使用，甲方应退还乙方已缴纳的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。42.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。若乙方擅自改动房屋