广告围挡拆除协议书范本

广告围挡拆除协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程拆除有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

###协议简介

本协议由甲方与乙方就广告围挡拆除事宜签订，基于甲方对广告围挡的拆除需求以及乙方在拆除领域的专业服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成一致。甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区XX路XX号的广告围挡进行拆除作业，乙方承诺按照本协议约定履行拆除服务，甲方则依据约定支付相应费用。本次拆除作业涉及广告围挡总面积约XX平方米，拆除范围包括但不限于围挡主体结构、广告牌匾、宣传物料等附属设施。双方基于此合作背景，明确各自的权利与义务，确保拆除作业安全、高效、合规完成。

甲方需提供拆除现场的必要条件，包括但不限于场地清理、水电接入（如需）、交通疏导方案等，并确保拆除作业不影响周边公共设施及第三方权益。乙方在拆除过程中需严格遵守国家及地方相关法律法规，特别是安全生产及环境保护规定，确保作业符合行业规范。双方围绕拆除范围、费用标准、工期安排、验收标准等核心内容达成共识，通过本协议明确各自的法律地位与责任边界，以保障合作顺利进行。本协议的签订不仅是对拆除服务的具体约定，也是双方建立长期合作关系的起点，通过规范化的条款设计，降低潜在风险，提升交易效率。协议内容的完整性、合法性及可执行性均经双方充分确认，为本协议后续条款的履行奠定基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方对特定地点的广告围挡进行拆除服务的相关事宜，确保拆除工作按照约定的范围、标准和时间完成。具体内容涵盖拆除作业的范围界定，包括但不限于位于XX省XX市XX区XX路XX号的现有广告围挡及其附属设施（如广告牌匾、宣传画布等）的拆除；明确拆除工作的费用标准、支付条件及工期安排；设定双方在拆除过程中的权利与义务，特别是关于安全、环保及现场管理的责任划分；规定拆除工程的验收标准和流程；以及明确违约责任和争议解决机制。本协议旨在通过法律约束力保障甲方的拆除需求得到满足，同时确保乙方在合法合规的前提下提供专业服务，最终实现广告围挡的彻底清除及场地恢复的目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"广告围挡"：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的，由甲方所有或使用，用于商业宣传的围栏式结构及其上的广告设施。

（2）"拆除服务"：指乙方根据本协议约定，对广告围挡进行拆除、清运及现场初步恢复的服务活动。

（3）"服务费用"：指甲方根据本协议约定向乙方支付拆除服务的报酬。

（4）"工期"：指本协议约定的乙方完成全部拆除服务的期限。

（5）"验收"：指甲方依据本协议约定标准对乙方完成的拆除工作进行检查并确认合格的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方的权力：

1.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和工期完成广告围挡的拆除工作。

1.1.2甲方有权对乙方的拆除作业进行监督，并有权在发现乙方违反本协议约定时要求其纠正。

1.1.3甲方有权在乙方完成拆除工作后，依据本协议约定进行验收，并有权决定是否接受拆除成果。

1.1.4甲方有权要求乙方提供拆除作业相关的安全措施说明及环境合规证明文件。

1.2甲方的义务：

1.2.1甲方应确保乙方在拆除现场拥有合法的进入权和使用权，并提前向乙方提供必要的场地信息，包括但不限于场地现状、地下管线分布（如已知）、周边环境敏感点等。

1.2.2甲方应负责清理拆除现场周边的障碍物，确保乙方能够顺利进入作业区域，并承担由此产生的费用（若非乙方原因导致）。

1.2.3甲方应在乙方需要时提供必要的协助，例如协调现场交通、提供临时水电接口等，相关费用由甲方承担。

1.2.4甲方应按照本协议约定的支付条件及时足额支付乙方服务费用，逾期支付应承担违约责任。

1.2.5甲方应确保其拥有广告围挡的合法处置权，并自行负责拆除后的废弃物处理或处置事宜，除非本协议另有约定。

1.2.6甲方应配合乙方进行拆除作业的风险评估，并应乙方要求对可能存在的安全隐患采取预防措施。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方的权力：

2.1.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地条件及作业协助，如甲方未履行相关义务影响工期或造成损失，乙方有权要求延长期限或索赔。

2.1.3乙方在拆除过程中发现实际拆除量或难度显著超出本协议约定范围时，有权与甲方协商调整服务费用或工期，协商不成可暂停作业直至问题解决。

2.1.4乙方有权拒绝执行违反安全生产或环境保护规定的要求。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应组建具备相应资质和经验的拆除队伍，严格按照国家及地方关于建筑施工安全、环境保护的法律法规，以及本协议约定的安全措施进行作业，确保作业过程中无重大安全事故发生。

2.2.2乙方应制定详细的拆除方案，包括但不限于施工步骤、人员配备、机械设备安排、安全防护措施、废弃物清运计划等，并报甲方审核。拆除方案应科学合理，尽量减少对周边环境的影响。

2.2.3乙方应确保所有参与作业的人员已接受安全培训，并佩戴必要的安全防护用品。乙方应购买或确保甲方购买足额的施工人员意外伤害保险及第三方责任险，以覆盖拆除过程中可能产生的风险。

2.2.4乙方应负责拆除作业所产生的所有垃圾的清运，并按照当地环保要求进行分类处理或处置，确保拆除现场及周边环境不受污染。废弃物处置费用由【甲方/乙方】承担【根据协商结果填写】。

2.2.5乙方应合理组织工期，确保在约定工期内完成拆除任务。如遇非乙方原因导致的延误（如甲方未提供场地、政府临时管制等），乙方应及时通知甲方，并协商确定新的工期。

2.2.6乙方应负责拆除过程中的现场管理，包括维持现场秩序、防止无关人员进入危险区域、妥善保管甲方在现场的财物（如有）等。

2.2.7乙方应在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将场地恢复至【协议约定状态，例如：基本平整/原有状态但无明显拆除痕迹，具体需明确】，并提交拆除完成报告及相关的清理证明文件给甲方。

2.2.8乙方应配合甲方的验收工作，根据甲方提出的合理意见进行必要的调整或完善，直至通过验收。如甲方对拆除成果有异议，乙方应予以解释并提供相关证据。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：经双方协商一致，乙方完成本协议约定的广告围挡拆除服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用包含但不限于拆除作业、垃圾清运、现场清理、安全措施、劳务及管理费等所有与拆除服务相关的费用。

2.费用组成：具体费用构成明细详见附件一（若有），该附件作为本协议不可分割的一部分。如实际拆除难度、工作量或涉及的成本显著超过原评估范围，经双方现场确认后，可对费用进行合理调整，但调整幅度不应超过原合同金额的XX%。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付指令后提供等额、合法的发票。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX工程拆除有限公司；账号：XXXXXXXX。

4.支付时间：

4.1预付款：本协议签订生效后XX日内，甲方应向乙方支付预估总服务费用的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款。乙方在收到预付款后应立即组织人员及设备进入现场准备作业。

4.2进度款：乙方完成拆除工程总量的XX%后，甲方应在收到乙方提交的进度确认报告及相应发票后XX日内，支付至当时已完成工作量对应的服务费用的XX%（即人民币XX元）。

4.3尾款：乙方已按照本协议约定完成全部拆除工作，并通过甲方验收合格后XX日内，甲方应向乙方支付剩余的全部服务费用（即人民币XX元）。甲方在支付尾款前有权要求乙方提供等额的履约保证金或银行保函（根据协商确定）。

5.支付保障：甲方应确保支付行为不违反任何法律法规，且不设置任何不合理的前提条件阻碍乙方的收款权利。如因甲方原因导致乙方收款延迟或产生额外费用（如滞纳金、律师费等），甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

6.费用调整：本协议项下的所有价格均为不含税价格。如政府出台新的税收政策或发生不可预见的成本重大变动（如原材料价格暴涨超过XX%），双方应友好协商调整价格，协商不成的，可依据相关法律法规处理。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至乙方完成全部拆除服务并经甲方最终验收合格、所有款项结清之日终止。

2.拆除工期：乙方应在收到甲方预付款且具备施工条件后XX日内开始拆除作业，并应于XX年XX月XX日前完成全部拆除工作。总工期为XX天。

3.工期顺延：非因乙方原因导致的工期延误（包括但不限于：甲方未能按时提供场地或必要协助、政府相关部门的临时限制令或整改要求、不可抗力事件、现场发现未预见的地下障碍物或结构复杂性远超预期且非乙方责任等），经甲方书面确认后，工期可相应顺延。每顺延一次，工期顺延不超过XX天，且累计顺延时间不应超过XX天。乙方应在发生上述情况后XX日内向甲方提交书面延期申请及合理理由说明。

4.验收期限：乙方完成拆除工作后，应立即通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后XX日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。验收合格后，双方应签署《竣工验收确认书》。

5.付款节点衔接：各付款节点应与工期节点紧密衔接，甲方应在乙方完成相应工作并提交资料后按约定时间支付款项。任何一方违反本条约定可能触发相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按约定支付预付款：若甲方在协议签订后XX日内未支付预付款，乙方有权暂停所有拆除作业，直至甲方付清预付款及因此产生的逾期付款利息（按人民银行同期贷款基准利率上浮XX%计算）。若甲方在乙方发出暂停通知后XX日内仍未支付，乙方有权单方面解除协议，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于已投入的人员、设备成本、预期利润损失、以及为追索欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

1.2未按约定支付进度款或尾款：甲方应按本协议第四条约定时间支付进度款或尾款，如逾期支付，每逾期一日，甲方应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金总额不应超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停后续工作或直接解除协议，并要求甲方支付全部款项及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

1.3无正当理由拒绝验收或拖延验收：若甲方在乙方完成拆除工作并通知后XX日内无正当理由拒绝验收，或拖延验收超过XX日，视为验收合格。甲方仍需按约定支付尾款，且不得再以任何理由提出质量异议。若因甲方拖延验收导致乙方无法及时收回款项或产生其他损失，甲方应承担相应责任。

1.4提供虚假场地信息或阻碍作业：若甲方提供虚假的场地信息（如地下管线位置、周边危险源等）或无理阻碍乙方正常作业，导致乙方人员受伤、设备损坏或工期延误，甲方应承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、设备维修费/重置费以及工期延误损失。

1.5违规处置废弃物：若甲方要求乙方在拆除过程中进行不合规的废弃物处置，由此产生的罚款、罚款或环境污染治理费用全部由甲方承担，且乙方保留追究甲方相关责任的权利。

2.乙方违约责任：

2.1未按约定工期完成拆除：若乙方非因本协议第五条第3款规定的可顺延工期情形，未能按约定工期完成全部拆除工作，每逾期一日，乙方应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金总额不应超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的全部款项（包括预付款和进度款），并支付相当于合同总价款XX%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

2.2拆除质量不符合约定：乙方拆除的围挡结构或附属设施未完全清除，或遗留主要构件、大量垃圾，经甲方指出后未能按期整改完成，或拆除过程中造成周边建筑物、构筑物、管线、树木等财产损失，乙方应负责无偿返工修复至协议约定标准，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，或造成第三方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和合理的间接损失。

2.3发生安全事故或环境污染：乙方在拆除过程中发生重大安全事故（如人员死亡或重伤），或造成严重的环境污染（如大面积扬尘超标、有害物质泄漏），除承担全部事故处理和环保治理费用外，还应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。若该等事故或污染系因乙方严重违反安全规程或环保要求造成，甲方有权解除协议，并追究乙方的全部法律责任。

2.4未经甲方许可擅自处置甲方财产：若拆除现场发现属于甲方的其他财物（非围挡本身），乙方应予以妥善保管并立即通知甲方处理，不得擅自转移、使用或损毁。若乙方违反此规定，造成甲方财产损失，应全额赔偿。

2.5未能配合验收或提供必要文件：乙方在完成拆除工作后，应按约定向甲方提交完整的竣工资料（如拆除前后的照片、废弃物清运记录等），并积极配合验收。若乙方无正当理由拒绝提交资料或配合验收，视为违约，应承担由此给甲方造成的不便和损失。

3.违约金的性质：本协议约定的违约金条款为补偿性条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。守约方除要求违约方支付违约金外，仍有权要求其继续履行协议、采取补救措施，并有权要求赔偿因其违约行为所造成的其他损失（包括但不限于合同履行后可以获得的利益、对方为准备履行合同所支付的合理费用等）。若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权向违约方主张补足差额。

4.解除协议的后果：发生本协议约定的严重违约情形时，守约方有权单方面书面通知违约方解除本协议。协议解除后，违约方应立即停止所有违约行为，并根据本协议约定或实际履行情况返还已收取的款项（如有），并支付相应的违约金。协议解除不影响守约方就违约行为主张权利的权利。

5.不可抗力免责：因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方应各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击、暴雪、冰雹等）；政府行为（如征收、征用、政策调整、禁令、战争、动乱等）；以及疫情及其防控措施（如封锁、隔离、旅行限制等）。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知内容应足以让对方合理了解情况。

3.协商与证明：收到不可抗力通知的一方应在XX日内进行核实，并就不可抗力事件的影响及后续处理与对方协商。双方应积极配合，寻求解决方案。任何一方均有责任在合理范围内提供不可抗力事件发生的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。

4.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方部分或全部不能履行协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。

5.协议解除：若不可抗力事件持续超过XX日，导致本协议的主要目的无法实现，双方均可协商解除本协议。解除协议时，双方应根据协议履行情况及受不可抗力影响程度，公平合理地处理已产生的费用结算、财产返还等事宜。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

6.不可免除的责任：因一方违约行为（如故意或重大过失违反安全规定）导致的损失，或因不可抗力事件发生时一方已预见到且能采取合理措施而未采取导致损失扩大的，该方仍应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、协议终止等，由双方当事人首先通过友好协商解决。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后XX日内未能通过协商达成一致意见，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决争议：

(1)向【甲方所在地/乙方所在地/协议履行地】有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向【指定仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会】按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为【指定城市】，仲裁语言为中文。

3.仲裁/诉讼选择：双方应在协商不成后XX日内书面通知对方选择争议解决方式。逾期未通知的，视为选择【诉讼/仲裁（请注明）】方式。一旦选定争议解决方式，原则上不得单方面更改，但双方协商一致或应仲裁庭/法院许可除外。

4.证据与费用：双方应本着诚实信用的原则，积极提供与争议有关的证据材料。除非本协议另有约定或法律规定，因主张权利或抗辩所发生的律师费、诉讼费、仲裁费等一切相关费用，均由败诉方承担；若双方均有责任，则应按责任比例分担。

5.保密：双方在争议解决过程中（无论通过协商、调解、仲裁或诉讼），对于从对方获取的保密信息，均应予以保密，但法律规定或有权机关要求披露的除外。仲裁方式解决争议的，应遵守仲裁机构的保密规定。

6.专属管辖（如适用）：若选择诉讼方式，本协议约定【被告住所地/合同履行地/协议签订地】人民法院为专属管辖法院。任何一方在本协议签订前或签订后XX日内，未经对方书面同意，不得就本协议项下的任何争议向其他法院提起诉讼。此约定不影响双方就本协议其他非专属管辖事项向任何法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过专人递送的，送达时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方在收到通知后应立即确认收到。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时，已充分了解并受中国法律管辖。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面