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文档简介

福鑫一品物业服务协议合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________鉴于：1.甲方为福鑫一品小区的业主，拥有对该小区的房屋所有权及相应的物业服务需求。2.乙方为专业的物业服务企业，具备提供物业服务的能力和资质。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方为甲方提供以下物业服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范与保卫；（4）小区车辆停放与管理；（5）小区业主大会和业主委员会的召集、组织与协助；（6）其他由双方约定的服务内容。1.2乙方应按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，为甲方提供优质的物业服务。二、服务标准2.1乙方应按照以下标准提供服务：（1）公共区域清洁：每日至少清扫一次，保持清洁卫生；（2）绿化养护：每周至少修剪一次，保持绿化带美观；（3）公共设施维护：每月至少进行一次检查与维护；（4）安全防范：24小时巡逻，确保小区安全；（5）车辆管理：实行车牌管理制度，合理规划停车位。三、服务费用3.1物业服务费按以下方式计收：（1）按建筑面积计费：每平方米每月____元；（2）按套内建筑面积计费：每平方米每月____元；（3）其他计费方式：____。3.2物业服务费缴纳时间为每月的____日前，逾期未缴纳的，按日收取____%的滞纳金。四、违约责任4.1甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.2乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、其他5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：____________________姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________名称：____________________法定代表人：_________________

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