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文档简介

东方银座2026年按揭购房合同书甲方（买受人）：____________________乙方（出卖人）：东方银座房地产开发有限公司签订日期：2026年____月____日签订地点：____________________一、房屋基本情况1.1本房屋位于____________________，具体坐落为____________________。1.2本房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。1.3本房屋结构为____，户型为____。1.4本房屋产权性质为____。二、房屋价格及付款方式2.1本房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应按照以下付款方式进行支付：（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付本房屋总价款的____%作为首付款，即人民币____元整。（2）按揭贷款：甲方可在首付款支付后，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年。（3）尾款：甲方应在贷款发放后，按照贷款合同约定的时间和方式支付尾款。三、房屋交付及验收3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将本房屋交付给甲方。3.2甲方应在收到本房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后____个工作日内予以修复。四、税费及费用4.1甲方应按照国家相关法律法规的规定，承担本房屋交易过程中产生的税费。4.2乙方应在房屋交付前，向甲方提供相关税费缴纳凭证。4.3除本合同约定的费用外，甲方还应承担以下费用：（1）物业管理费：按照物业管理合同约定支付。（2）其他费用：根据实际情况另行协商。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付首付款或按揭贷款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间验收房屋的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方交付的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买受人）：_____

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