银行营业网点装修合同范本模板

银行营业网点装修合同范本模板引言银行营业网点作为金融服务的前沿阵地，其装修工程不仅关乎企业形象与客户体验，更涉及安全、合规、功能实用性及运营效率等多重核心要素。为确保装修工程顺利进行，明确合同各方权利与义务，保障工程质量与进度，特拟定本合同范本。本范本旨在为银行机构（发包方）与装修施工单位（承包方）提供一套相对完善、专业且具有实操性的合同框架。各方在使用本范本时，应根据具体项目的实际情况进行调整与细化，并建议咨询专业法律人士意见，以最大限度规避风险，维护自身合法权益。---银行营业网点装修合同合同编号：`[请填写]`发包方（甲方）：`[银行全称]`法定代表人/授权代表人：`[姓名]`地址：`[银行地址]`联系电话：`[电话号码]`邮政编码：`[邮编]`承包方（乙方）：`[装修公司全称]`法定代表人/授权代表人：`[姓名]`资质等级：`[装修资质等级]`地址：`[公司地址]`联系电话：`[电话号码]`邮政编码：`[邮编]`开户银行：`[银行名称]`银行账号：`[银行账号]`设计方（丙方，如与乙方非同一主体）：`[设计公司全称]`(如无，此条及相关条款可删除或修改)法定代表人/授权代表人：`[姓名]`资质等级：`[设计资质等级]`地址：`[公司地址]`联系电话：`[电话号码]`鉴于：1.甲方拟对其名下`[网点具体名称或地址]`营业网点进行装修改造。2.乙方具备承接此类装修工程的相应资质和能力，并已通过甲方的资格审查。3.（如涉及丙方）丙方具备相应的设计资质，并已完成或承诺完成本工程的设计工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方（及丙方，如涉及）就本银行营业网点装修工程（以下简称“本工程”）的施工及有关事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：`[银行名称][网点名称]`营业网点装修工程1.2工程地点：`[详细地址]`1.3工程立项批准文号：`[如有，请填写]`1.4装修面积：约`[数字]`平方米（最终以实际竣工测量为准）1.5工程内容和规模：包括但不限于营业厅、VIP室、现金区、办公区、自助银行区、设备间、卫生间等区域的室内装修、给排水、电气（强电、弱电）、通风空调、消防系统改造（如需）、安防系统（含监控、报警、门禁）配合安装、招牌标识等。具体详见附件一《工程承包范围及内容清单》。1.6工程性质：新建□改建□扩建□装修改造□(请勾选)1.7工程主要功能：银行营业、客户服务、办公及相关配套。第二条工程承包范围与内容2.1承包范围：乙方负责本工程的施工总承包，具体范围包括但不限于：a)本工程施工图纸（含经甲方确认的设计变更）所包含的全部工程内容。b)附件一《工程承包范围及内容清单》中明确的所有项目。c)与本工程相关的设备、材料采购、运输、保管、安装、调试（甲方供材除外，详见第4.2款）。d)工程竣工资料的编制、归档及移交。e)工程竣工验收及配合甲方完成相关专项验收（如消防、安防、环保等）。f)工程质量保修。2.2主要施工内容（包括但不限于）：a)拆除工程：按图纸要求拆除原有不符合设计的墙体、地面、吊顶、门窗及其他构筑物。b)砌筑与墙面工程：新砌墙体、墙面抹灰、饰面（石材、瓷砖、涂料、壁纸等）。c)地面工程：地面找平、防水、各类地砖/石材/地板铺设。d)吊顶工程：各类吊顶（石膏板、铝扣板、矿棉板等）的制作与安装。e)门窗工程：各类门（含防火门、防盗门、玻璃门）、窗的制作与安装。f)给排水工程：给水管道、排水管道、卫生洁具及五金件的安装。g)电气工程：i.强电系统：动力、照明线路敷设，配电箱（柜）安装，开关插座安装，灯具安装。需特别考虑UPS电源、应急照明、安防系统供电等。ii.弱电系统：综合布线（网络、电话）、安防监控系统管线预埋及设备安装配合、门禁系统、叫号系统、LED显示屏、背景音乐等系统的管线预留预埋及设备安装配合。h)消防工程：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等的施工与改造（如包含在本次招标范围内），确保通过消防验收。i)通风与空调工程：空调设备及风管、风阀的安装，新风系统安装。j)柜台及固定家具制作安装：现金柜台、非现金柜台、咨询台、填单台、储物柜、背景墙等。k)招牌及标识系统：门头招牌、内部引导标识、功能区域标识等的制作与安装。l)其他：图纸及清单中要求的其他工程内容。第三条合同文件组成及解释顺序3.1组成本合同的文件包括（但不限于）：a)本合同协议书b)中标通知书（如适用）c)投标函及其附录（如适用）d)专用合同条款e)通用合同条款(可引用国家标准范本或在此细化)f)技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）g)施工图纸及设计说明h)工程量清单（如有）i)双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）3.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书->中标通知书（如适用）->投标函及其附录（如适用）->专用合同条款->通用合同条款->技术标准和要求->施工图纸及设计说明->工程量清单（如有）->双方商定的其他文件。3.3当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请监理单位作出解释。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条合同价款与支付4.1合同总价（含税）：人民币`[大写金额]`元(¥`[小写金额]`元)。此价格为固定总价合同，除本合同明确约定的调整情形外，合同总价不作调整。风险范围包括：人工、材料、机械价格波动，政策性调整（除国家或地方政府有强制性规定外），施工期间的小型设计变更（单项变更造价在`[约定金额，如：人民币X仟元]`以内）等。4.2价款构成：包括但不限于人工费、材料费（甲方供材除外）、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金、材料检验试验费、成品保护费、施工水电费、垃圾清运费、工程保险费、技术资料编制费、竣工验收费、配合费、所有风险、责任等完成本合同约定承包范围所需的一切费用。4.3甲方供应材料设备（如有）：详见附件二《甲方供应材料设备清单》。甲方应对其供应的材料设备质量负责，并按时交付乙方。乙方负责接收、卸车、保管，并承担相应费用。如发现甲方供材有质量问题，乙方应在收货后`[X]`日内书面通知甲方。4.4工程款支付方式：a)预付款：合同签订生效，且乙方提交履约保函（如有）及符合甲方要求的预付款支付申请后`[X]`日内，甲方向乙方支付合同总价的`[X]`%作为工程预付款，即人民币`[大写金额]`元。b)进度款：i.按月（或按形象进度节点）支付。乙方每月`[X]`日前向甲方和监理单位提交已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后`[X]`日内，支付至已确认完成工程量造价的`[X]`%。ii.（或按节点）：工程主体结构（或主要隐蔽工程）完成并验收合格后`[X]`日内，支付至合同总价的`[X]`%；工程面层装饰装修基本完成后`[X]`日内，支付至合同总价的`[X]`%；工程竣工初验合格后`[X]`日内，支付至合同总价的`[X]`%。c)竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整、合格的竣工结算资料及结算报告后`[X]`日内，甲方审核完毕（如有异议应在审核期内提出）。双方确认竣工结算总价后`[X]`日内，甲方向乙方支付至竣工结算总价的`[X]`%。d)质量保证金（保修金）：竣工结算总价的`[X]`%作为质量保证金。保修期满`[壹]`年后（自工程竣工验收合格之日起计算），如无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在`[X]`日内无息返还`[X]`%的质量保证金；保修期满`[贰]`年后无质量问题或乙方已履行保修义务，甲方在`[X]`日内无息返还剩余质量保证金。具体保修期限按本合同第十条执行。4.5支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：`[乙方公司全称]`开户行：`[乙方开户银行]`账号：`[乙方银行账号]`甲方支付的所有款项均应支付至上述账户，否则视为未支付。4.6发票：乙方在申请支付各笔款项时，应向甲方提供符合甲方要求的等额合法增值税`[专用/普通]`发票。否则甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款责任。第五条工期5.1合同总工期：自`[XXXX年XX月XX日]`(计划开工日期)至`[XXXX年XX月XX日]`(计划竣工日期)，共计`[X]`个日历天。具体开工日期以甲方或监理单位签发的《开工令》为准。竣工日期为工程通过甲方组织的竣工验收合格之日。5.2关键节点工期：(根据工程重要性设定，如)a)`[节点名称，如：拆除及隐蔽工程验收]`：`[XXXX年XX月XX日]`前完成b)`[节点名称，如：吊顶封板]`：`[XXXX年XX月XX日]`前完成c)`[节点名称，如：竣工验收]`：`[XXXX年XX月XX日]`前完成5.3因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十三条约定承担违约责任。5.4因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时确认图纸变更等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在事件发生后`[X]`日内书面通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后生效。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）、《银行营业场所安全防范要求》（GA38）等相关规范、标准的合格等级，并确保通过消防、安防等相关专项验收及甲方的竣工验收。同时，应满足甲方内部相关质量管理规定及设计文件要求。6.2材料设备质量：乙方采购的所有材料、设备必须是全新的、符合国家及行业质量标准、设计要求及甲方指定品牌/规格（如有），并提供产品合格证明、出厂检验报告、进场复验报告等质量证明文件。主要材料、设备使用前须经甲方及监理单位（如有）书面确认封样后方可施工。严禁使用不合格或假冒伪劣产品。6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前`[X]`小时书面通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。未经验收或验收不合格，不得隐蔽。6.4分部分项工程验收：严格按照施工组织设计和规范要求进行分部分项工程验收，验收记录作为竣工资料的组成部分。6.5竣工验收：a)工程具备竣工验收条件时，乙方应提前`[X]`日向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料`[X]`套（含电子版）。b)甲方收到申请后应在`[X]`日内组织相关单位进行竣工验收。c)验收标准按本合同第6.1款执行。d)验收合格的，各方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。e)验收不合格的，乙方应按甲方要求的期限整改完毕后重新申请验收，因此造成的工期延误由乙方承担。6.6质量保修：详见本合同第十条。第七条双方责任7.1甲方责任：a)负责向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。b)负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，费用承担方式另行约定或按规定执行）。c)向乙方提供施工所需的原始图纸资料（如建筑结构图、水电气接驳点位置等），并对其准确性负责。d)负责组织乙方、设计单位（如有）、监理单位（如有）进行施工图纸会审和设计交底，时间为开工前`[X]`日内。e)委派`[姓名]`为甲方现场代表，联系方式：`[电话]`，负责履行甲方在本合同中的职责，对工程质量、进度进行监督检查，办理相关文件的审核、签认手续。甲方代表的指令应以书面形式发出。f)按合同约定及时支付工程款项。g)负责协调处理施工现场周边关系及与其他相关单位的配合（如物业、市政、电力、水务等），提供必要的施工便利条件（如提供施工用水、用电接驳点，费用由乙方承担）。h)负责组织工程竣工验收工作。i)负责供应材料设备的按时供应（如有，详见附件二），并对其质量负责。j)其他约定责任：`[请填写]`7.2乙方责任：a)严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。b)编制详细的施工组织设计、施工方案、进度计划，报甲方及监理单位（如有）审批后实施。c)负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，落实安全防护措施。d)委派`[姓名]`(职称：`[工程师/建造师等]`)为乙方项目经理，联系方式：`[电话]`，常驻施工现场，负责履行乙方在本合同中的各项职责。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。e)负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管（甲方供材除外），确保符合质量标准和设计要求，并对其采购的材料设备质量负全部责任。f)严格执行隐蔽工程验收制度，做好各项质量检查记录，及时向甲方及监理单位（如有）报送。接受甲方及监理单位的监督检