景观工程设计委托协议书

景观工程设计委托协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家具有独立法人资格的房地产开发企业，成立于XX年XX月，主要从事房地产开发、销售及物业管理业务。基于甲方在XX市XX区拥有一处尚未开发的土地项目，甲方计划对该项目进行景观工程设计，以提升土地价值并满足后续开发需求。为确保设计方案的符合性、创新性与实用性，甲方经多方考察与评估，决定委托乙方提供专业的景观工程设计服务。

在过去的XX年中，甲方已成功开发多个商业及住宅项目，积累了丰富的土地开发经验。然而，甲方认识到景观设计在项目整体价值提升中的重要性，因此希望通过本次合作，与乙方共同打造一个具有市场竞争力的景观设计方案，以满足目标客户的需求并提升项目的品牌形象。为此，甲方与乙方经过友好协商，达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于景观工程设计的专业公司，成立于XX年XX月，拥有国家一级设计资质，具备丰富的项目经验和技术实力。乙方的核心业务包括景观概念设计、施工图设计、景观工程施工及后期维护等，服务客户涵盖房地产、市政工程、商业综合体等多个领域。乙方在业内以其创新的设计理念、精细化的服务流程和高效的执行力著称，曾荣获多项国家级及地方性设计奖项。

在成立至今的XX年间，乙方已完成超过XX个景观设计项目，累计服务客户超过XX家，积累了丰富的项目资源与行业口碑。乙方的设计团队由多位资深景观设计师、工程师及项目经理组成，能够为客户提供全方位的景观解决方案。针对甲方提出的XX市XX区土地开发项目，乙方凭借其专业的设计能力、丰富的项目经验以及对当地市场的深入了解，有能力为甲方提供高质量的景观设计方案。

本次合作是乙方服务甲方的重要契机，乙方将充分发挥自身优势，严格按照协议约定，确保景观设计方案的科学性、艺术性与经济性，助力甲方实现项目价值最大化。双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利与义务。

基于以上背景，甲方委托乙方提供景观工程设计服务，乙方同意接受委托并提供相应服务。双方希望通过本协议的签订，建立长期稳定的合作关系，共同推动项目的顺利实施。本协议的签订，既是双方合作的基础，也是双方履行各自责任的前提，对整个项目的成功具有重要意义。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在景观工程设计合作中的权利与义务，确保乙方根据甲方的要求完成指定地块的景观工程设计工作，并向甲方提供符合约定标准的设计成果。协议范围包括但不限于以下内容：甲方委托乙方进行XX市XX区XX号地块的景观概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计以及相关设计文件的编制与提交。乙方需按照国家及地方相关设计规范、行业标准以及甲方的具体要求，完成景观工程的总平面布局、竖向设计、道路系统设计、绿化配置、水景设计、照明设计、构筑物设计等，并确保设计方案具有创新性、实用性、经济性和美观性。最终设计成果需满足甲方后续施工及项目运营的需求，并协助甲方进行设计方案的优化与调整。本协议旨在通过双方的紧密合作，打造一个符合市场需求、提升项目价值的景观环境。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“景观工程设计”：指乙方根据甲方的要求，对指定地块的景观进行规划、设计、绘图及文件编制的全部工作，包括概念设计、方案设计、初步设计和施工图设计等阶段。

2.“设计成果”：指乙方按照本协议约定完成的所有设计文件、图纸、计算书、说明及其他相关资料。

3.“设计周期”：指乙方自接到甲方的设计任务书并完成设计成果提交之间的时间期限。

4.“变更”：指在协议履行过程中，甲方对原设计要求提出的修改或调整。

5.“知识产权”：指在景观工程设计过程中产生的所有专利权、著作权、商标权及其他相关知识产权。

6.“保密信息”：指一方在协议履行过程中向另一方披露的任何商业秘密、技术信息或其他非公开信息。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的景观工程设计服务，并对设计成果的质量、进度和合规性进行监督和验收。

（2）甲方应向乙方提供必要的项目资料，包括但不限于地块的地质报告、规划红线图、用地许可文件、周边环境资料等，并确保资料的准确性和完整性。

（3）甲方应在协议约定的期限内支付设计费用，并承担因自身原因导致的任何延误或额外费用。

（4）甲方有权对乙方提交的设计方案提出修改意见，但应合理考虑乙方的专业建议，并避免频繁或无理的变更要求。

（5）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将设计成果用于协议以外的其他项目。

（6）甲方应配合乙方进行现场踏勘、方案讨论及其他必要的协调工作，确保设计工作的顺利开展。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照协议约定收取设计费用，并要求甲方按时支付。乙方有权拒绝甲方提出的超出协议范围或不合理的要求。

（2）乙方应组建专业的设计团队，配备足够的设计人员，并严格按照国家及地方相关设计规范、行业标准以及甲方的具体要求进行设计工作。

（3）乙方应按时提交各阶段的设计成果，并确保设计文件的质量和完整性。如遇重大设计问题或甲方要求变更，乙方应及时与甲方沟通并协商解决方案。

（4）乙方应保证设计成果的原创性，并依法享有设计成果的知识产权。未经乙方同意，甲方不得擅自复制、修改或传播设计成果。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对保密信息承担保密义务。协议终止后，乙方仍有义务按照约定履行保密责任。

（6）乙方应积极配合甲方的现场踏勘、方案讨论及其他必要的协调工作，及时解决设计过程中出现的问题，并确保设计方案的可实施性。

（7）乙方应承担设计过程中产生的所有费用，包括但不限于设计资料费、差旅费、软件使用费等，除非协议另有约定。

（8）乙方应遵守相关法律法规，确保设计成果符合环保、安全等要求，并承担因设计失误导致的任何责任。

（9）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供准确的现场条件、协调相关方等，以确保设计工作的顺利进行。

（10）乙方应定期向甲方汇报设计进度，并接受甲方的监督和检查。如遇重大设计调整或延期，乙方应及时通知甲方并说明原因。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的景观工程设计服务费用总额（以下简称“设计费”）为人民币XX万元（大写：XX元整）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议约定的景观工程设计工作所发生的一切费用，包括但不限于设计费、资料费、软件使用费、差旅费等。

2.乙方应根据甲方的需求，在获得甲方相应的设计费用支付后，投入相应比例的设计资源，确保设计工作的顺利进行。设计费的具体支付方式及时间安排如下：

（1）协议签订后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX万元），作为乙方的预付款，用于启动设计前期工作。

（2）乙方完成概念设计方案并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX万元）。

（3）乙方完成方案设计并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX万元）。

（4）乙方完成初步设计并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX万元）。

（5）乙方完成施工图设计并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付设计费总额的XX%（即人民币XX万元）。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将设计费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方提供等额的增值税发票。

4.如甲方因自身原因要求乙方在设计过程中进行重大设计变更，导致设计工作量和设计周期增加的，双方应另行协商确定增加的设计费用，并作为本协议价款的补充。乙方应在变更完成后向甲方提交补充费用申请，经甲方书面确认后执行。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起XX个月。协议期满前，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续约协议。

2.本协议项下的景观工程设计工作按以下阶段及时间节点进行：

（1）概念设计阶段：自协议签订之日起XX日内完成，并向甲方提交概念设计方案及说明文件。

（2）方案设计阶段：自概念设计方案确认之日起XX日内完成，并向甲方提交方案设计图纸及说明文件。

（3）初步设计阶段：自方案设计确认之日起XX日内完成，并向甲方提交初步设计图纸及说明文件。

（4）施工图设计阶段：自初步设计确认之日起XX日内完成，并向甲方提交施工图设计图纸、计算书及所有相关设计文件。

3.任何一阶段的设计成果需经甲方书面确认后方可进入下一阶段的设计工作。如甲方未在约定时间内确认设计成果，乙方有权顺延设计周期，并要求甲方支付相应的设计费用。

4.如遇不可抗力事件，导致协议无法按期履行的，双方应协商调整履行期限，并免除相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付设计费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。违约金总额不超过设计费总额的XX%。

（2）甲方未按约定提供必要的设计资料或未配合乙方进行现场踏勘、方案讨论等工作的，导致乙方设计工作延误的，每逾期一日，应按乙方因此遭受的直接损失额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。

（3）甲方擅自使用、复制或泄露乙方设计成果的，应向乙方支付设计费总额XX%的违约金，并承担乙方因此遭受的所有损失。如违约行为构成犯罪的，甲方还应承担相应的刑事责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限和标准提交设计成果的，每逾期一日，应按设计费总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费及违约金。违约金总额不超过设计费总额的XX%。

（2）乙方提交的设计成果不符合本协议约定或国家及地方相关设计规范、标准的，甲方有权要求乙方在XX日内进行修改或补充，并承担由此产生的费用。若乙方拒绝修改或修改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费及违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，损失赔偿额不超过设计费总额的XX%。

（3）乙方在设计过程中泄露甲方商业秘密或因乙方过错导致甲方遭受第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等。乙方还应向甲方支付设计费总额XX%的违约金。

（4）乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的权利义务转让给第三方的，该转让无效，乙方应向甲方支付设计费总额XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的所有损失。

3.不可抗力：如因不可抗力事件导致协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商调整履行期限或解除协议，并相互免除违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、疫情等，且该事件应是双方在签订协议时无法预见、无法避免且无法克服的。

4.赔偿限制：除本协议另有约定外，任何一方在本协议履行过程中因违约行为给对方造成损失的，赔偿总额不应超过违约方在本协议项下应获得的收益。双方均应采取合理措施防止损失的扩大，否则应对扩大的损失承担相应责任。

5.法律适用：本协议项下的违约责任适用中华人民共和国法律，任何争议解决均应依据本协议约定进行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应是在协议签订时不能预见其发生，且在事件发生后，双方虽采取合理措施仍无法避免或克服其影响的。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议项下部分或全部义务的，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的发生、影响及预计持续期限。

3.协议变更或解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商调整协议的履行期限或部分条款。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除本协议。解除协议时，双方应互不承担违约责任，已履行的部分除外。因不可抗力解除协议的，乙方应将甲方已支付的设计费扣除已完成工作的合理费用后退还给甲方。

4.损失承担：不可抗力事件发生后，双方应各自承担因不可抗力事件造成的自有财产损失。任何一方不得因不可抗力事件而转嫁应由其自行承担的损失。如因不可抗力事件导致第三方索赔的，由该方自行处理并承担相应责任。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并恢复履行本协议项下的义务。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整协议的履行期限或相关条款。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通和协商，寻求双方均能接受的解决方案。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在XX日内达成一致意见。

2.协商不成处理：如协商在上述期限内未能解决争议，双方应同意将争议提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应各自承担因其主张权利而发生的诉讼费用，但胜诉方有权要求败诉方承担其合理的律师费、诉讼费等法律开支。

3.仲裁选择（可选，如选择仲裁，则删除诉讼条款，改为仲裁条款）：如协商在上述期限内未能解决争议，双方应同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应各自承担因其主张权利而发生的仲裁费用，但胜诉方有权要求败诉方承担其合理的律师费、仲裁费等法律开支。

4.争议前置程序：在提交诉讼或仲裁前，任何一方均应尝试通过本协议约定的协商程序解决争议。未经协商或协商不成的，任何一方不得单方面采取诉讼或仲裁行动。但双方另有约定的除外。

5.保密处理：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为解决争议所必需的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式或地址发送的通知视为有效送达。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递服务发送的通知，寄出后XX日视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响双方在本协议项下权利义务的享有与承担。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决（此条与第八条冲突时，以第八条为准）。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的其他事项向对方提出任何索赔或要求。

6.可分割性：本协议任何条款