拆房安全协议书

拆房安全协议书甲方（委托方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（施工方）：法定代表人/负责人：资质证书编号：联系地址：联系电话：为明确甲乙双方在房屋拆除工程中的安全生产责任，保障施工人员及周边环境的生命财产安全，确保拆房工程安全、有序、顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方进行房屋拆除工程的安全生产事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[具体地点]房屋拆除工程2.工程地点：[详细地址]3.拆除范围：[明确待拆除建筑物/构筑物的具体位置、结构类型、大致面积等]4.工程期限：自[起始日期]至[截止日期]，共计[天数]天（日历日）。二、工程内容与要求1.乙方负责按照甲方确认的拆除方案及国家、地方相关施工规范，对约定范围内的房屋及附属设施进行安全拆除。2.乙方需负责拆除过程中的全部安全管理工作，并承担因自身原因造成的一切安全事故责任。3.拆除工程需符合环保要求，妥善处理建筑垃圾及废弃物，不得对周边环境造成污染。三、甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工资质、安全生产许可证及特种作业人员操作证等相关证件进行查验。*有权对乙方的施工方案、安全技术措施进行审核，并提出合理修改意见。*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。*在乙方违反安全协议约定，可能引发安全事故时，有权责令乙方暂停施工，直至隐患消除。2.义务：*向乙方提供拆除房屋的原始图纸、地质勘察资料等必要的技术文件，并对资料的真实性、准确性负责。*负责协调处理拆除工程涉及的周边邻里关系及相关部门的审批手续（如需要）。*负责清除拆除区域内影响施工安全的障碍物（如甲方责任范围内），并向乙方明确告知地下管线、设备设施等情况。*按照协议约定及时支付工程款项。四、乙方权利与义务1.权利：*有权要求甲方提供必要的施工条件和相关技术资料。*有权按照协议约定收取工程款项。2.义务：*严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准规范，建立健全安全生产责任制和各项安全管理制度。*编制详细的拆除施工组织设计或专项施工方案，明确安全技术措施，并报甲方及相关主管部门备案（如需）。方案应包括：施工步骤、安全防护措施、应急预案、废弃物处理方案等。*确保投入本工程的所有施工人员具备相应资质和操作技能，特种作业人员必须持证上岗。负责对全体施工人员进行岗前安全教育培训和技术交底，确保施工人员熟悉操作规程和安全注意事项。*配备合格、有效的安全防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜等），并监督施工人员正确佩戴和使用。*在施工现场设置明显的安全警示标志，划分危险区域，必要时设置围挡，禁止无关人员进入。*负责施工过程中的安全检查和隐患排查，及时发现并消除安全隐患。对于甲方或监理提出的安全整改意见，应立即组织落实。*合理选用施工机械设备，确保设备性能完好，安全装置齐全有效，并定期进行维护保养。*制定安全生产事故应急救援预案，配备必要的应急救援人员和器材，并定期组织演练。如发生安全事故，应立即启动应急预案，组织抢救，保护现场，并按照规定及时向甲方及有关部门报告。*承担因自身安全管理不力或违章作业造成的一切人员伤亡和财产损失的全部责任，并负责赔偿由此给甲方或第三方造成的经济损失。*负责拆除工程的环境保护工作，采取有效措施控制扬尘、噪音，妥善处置建筑垃圾和废弃物，避免对周边环境造成污染。*接受甲方及政府相关部门的安全监督检查，积极配合工作。五、安全责任划分1.乙方在施工过程中，因自身管理不善、违章指挥、违章作业、违反劳动纪律等原因造成的人身伤亡事故、设备损坏事故及对第三方造成的损害，由乙方承担全部责任。2.因甲方提供的技术资料不准确、不及时或未履行告知义务，导致乙方在施工中发生安全事故的，由甲方承担相应责任。3.因不可抗力（如地震、台风等）造成的安全事故，双方应根据实际情况，协商处理。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按安全施工方案组织施工，或存在重大安全隐患拒不整改的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。七、不可抗力1.任何一方因不可抗力因素不能履行本协议的，应在不可抗力发生后及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应尽力减少损失。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。九、协议的生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议在工程竣工验收合格、所有款项结清、双方无其他争议后自动终止。十、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日重要提示：1.本协议为范本，