3个人投资店铺分红协议书

3个人投资店铺分红协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX创业投资合伙企业（有限合伙）

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX中心8层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方作为一家专业的商业地产投资与管理公司，在长期的市场运营中积累了丰富的店铺投资、租赁及委托管理经验，并计划进一步扩大其在零售行业的投资布局，以实现资产的保值增值；

鉴于乙方作为一家专注于创业投资与资产管理领域的合伙企业，拥有广泛的商业资源、专业的投资团队及成熟的投资管理体系，具备为甲方提供优质店铺投资机会及分红服务的能力；

基于双方在商业投资领域的共同愿景及战略协同性，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方委托乙方提供店铺投资分红服务事宜，达成如下协议。

本协议的签订，旨在明确双方在店铺投资分红合作中的权利与义务，确保合作项目的顺利开展与高效执行。甲方通过乙方获取具有稳定分红回报的优质店铺资源，乙方则依托甲方的资金实力与市场影响力，共同推动投资项目的增值与发展。双方将以本协议为框架，建立长期稳定的合作关系，通过专业分工与资源整合，实现共同利益的最大化。协议的履行将严格遵循市场规则与法律法规，保障双方的合法权益，并为后续的合作奠定坚实基础。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在店铺投资分红合作中的权利与义务，确保双方能够基于平等自愿、互利共赢的原则，共同开展店铺投资项目的筛选、投资、管理及分红分配等工作，最终实现投资收益的最大化。本协议涉及的具体内容包括但不限于：店铺投资机会的提供与评估、投资资金的划拨与管理、店铺运营的监督与指导、投资收益的核算与分配、合作关系的维护与终止等。具体而言，甲方委托乙方作为其店铺投资分红的合作方，乙方负责提供符合甲方投资标准的店铺资源，并协助甲方进行投资决策；双方共同监督店铺的运营管理，确保投资收益的稳定实现；最终，乙方根据投资收益情况，按照协议约定向甲方支付分红款项。本协议的目的是通过双方的紧密合作，构建一个高效、透明、可持续的店铺投资分红合作机制，为双方创造长期稳定的合作价值。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“店铺”是指由甲方投资或租赁，并由乙方协助运营管理的商业店铺，包括但不限于零售店、餐饮店、服务店等。

（二）“投资分红”是指乙方按照协议约定，从店铺的运营收益中提取一定比例的金额，支付给甲方的投资回报。

（三）“投资收益”是指店铺在运营过程中产生的净利润，扣除运营成本、税费等之后剩余的金额。

（四）“合作期限”是指甲乙双方按照本协议约定履行权利与义务的期限，具体期限由双方在协议中另行约定。

（五）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

（六）“争议解决”是指本协议履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或仲裁等方式解决争议的机制。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权要求乙方提供符合其投资标准及风险偏好的店铺资源，并对乙方提供的店铺资源进行评估与选择。甲方有权对店铺的投资决策、运营管理、收益分配等重大事项进行决策，并享有最终决定权。

（二）甲方有权监督乙方的店铺运营管理行为，确保店铺的运营符合市场规律及法律法规的要求。甲方有权要求乙方定期提供店铺运营报告、财务报表等资料，并有权对相关资料的真实性、准确性进行核实。

（三）甲方应当按照协议约定，及时向乙方支付投资分红款项，并有权要求乙方提供相关的收款凭证。甲方有权要求乙方按照协议约定，将投资收益用于店铺的进一步投资与发展。

（四）甲方应当保证其提供的投资资金来源合法，并按照协议约定履行出资义务。甲方应当配合乙方进行店铺的投资与管理，并提供必要的支持与协助。

（五）甲方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或解除协议，如需变更或解除协议，应当与乙方协商一致。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权要求甲方提供投资资金，并有权要求甲方按照协议约定及时足额支付投资分红款项。乙方有权对甲方提供的资金使用情况进行监督，确保资金用于店铺的投资与管理。

（二）乙方有权按照协议约定，从店铺的运营收益中提取投资分红，并有权要求甲方按照协议约定支付分红款项。乙方有权要求甲方提供店铺运营报告、财务报表等资料，并有权对相关资料的真实性、准确性进行核实。

（三）乙方应当负责店铺的投资决策、运营管理、收益分配等工作，并确保店铺的运营符合市场规律及法律法规的要求。乙方应当定期向甲方提供店铺运营报告、财务报表等资料，并接受甲方的监督与指导。

（四）乙方应当保证其提供的店铺资源符合甲方的投资标准，并确保店铺的运营能够产生稳定的投资收益。乙方应当配合甲方进行店铺的投资与管理，并提供必要的支持与协助。

（五）乙方有权按照协议约定，将投资收益用于店铺的进一步投资与发展，并有权要求甲方提供必要的支持与配合。乙方应当遵守本协议的约定，不得擅自变更协议内容或解除协议，如需变更或解除协议，应当与甲方协商一致。

（六）乙方应当维护甲方的利益，不得从事损害甲方利益的行为。乙方应当保证店铺的运营符合市场规律及法律法规的要求，并避免因乙方的原因导致甲方遭受损失。如因乙方的原因导致甲方遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.投资本金：甲方为店铺投资提供本金总额为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），用于店铺的购买、租赁或装修等投资活动。该本金由甲方在协议生效后五日内一次性划付至乙方指定的银行账户。

2.投资分红：乙方的投资分红按季度计算，分红比例为基础收益的20%。基础收益为店铺经审计后的年度净利润。每季度结束后三十日内，乙方负责核算该季度的投资分红金额，并提交甲方审核。甲方审核无误后，乙方应在收到甲方确认后的十五日内，将分红款项支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：双方指定的银行账户信息如下：甲方账户信息：开户行：中国工商银行北京建国路支行，账户名：XX商业发展有限公司，账号：622202********1234；乙方账户信息：开户行：中国建设银行上海浦东支行，账户名：XX创业投资合伙企业（有限合伙），账号：622202********5678。所有款项均通过银行转账方式支付，转账凭证为支付凭证。

4.税费承担：投资分红所得的税费由甲方承担，乙方应在支付分红款项时代扣代缴相应的个人所得税，并将税后金额支付给甲方。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为叁年，自协议签订之日起计算。协议期满后，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。

2.协议生效后，甲方应在五日内完成投资本金的支付，乙方应在收到本金后十日内开始寻找并推荐店铺资源。

3.每季度结束后三十日内，乙方应完成投资收益的核算，并提交甲方审核。甲方应在收到核算报告后十五日内完成审核确认。

4.协议终止或解除后，乙方应在三十日内完成店铺的交接手续，并确保甲方投资的资产安全。甲方应在协议终止或解除后十五日内，结清所有应付乙方的款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按协议约定按时足额支付投资本金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

(2)若甲方未按协议约定按时审核确认投资分红，每逾期一日，应向乙方支付逾期分红金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停支付分红，直至甲方完成审核确认。

(3)若甲方擅自变更协议内容或解除协议，应向乙方支付协议本金10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按协议约定按时支付投资分红，每逾期一日，应向甲方支付逾期分红金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

(2)若乙方提供的店铺资源不符合甲方的投资标准，或因乙方的原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

(3)若乙方未按协议约定按时完成店铺的交接手续，每逾期一日，应向甲方支付协议本金千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.违约金的计算方式：违约金自应付之日起计算，直至付清之日止。违约金总额不超过协议本金的30%。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额包括直接损失和间接损失，但不得超过违约方预见到或应当预见到的损失范围。

5.不可抗力：如因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力消除后，双方应继续履行协议。

6.争议解决：如因协议履行发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规的变更或政策的调整）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力事件应使受影响方在合理努力下无法履行其在本协议下的部分或全部义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理的时间内通知对方，并提供相关证明文件。通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等详细信息。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议下的义务时，该方不承担违约责任，但应及时采取必要的措施减轻不可抗力事件造成的损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议下的义务。

4.协议解除：如不可抗力事件持续超过三十日，且双方均无法就协议的修改或终止达成一致意见，本协议可自动解除。协议解除后，双方应相互返还已收到的款项或财产，并根据实际情况协商处理未竟事宜。

5.不可抗力声明：双方同意，不可抗力事件的发生不应被视为一方违约的借口，也不应影响本协议其他条款的效力。双方应在不可抗力事件发生后，继续履行本协议下的其他义务，直至不可抗力事件消除。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议的签订、履行、变更、解除、终止以及争议的解决等，均应通过友好协商的方式解决。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极寻求争议的解决方案。

2.协商程序：协商应在协议签订地或双方约定的地点进行。首先，任何一方可向对方发出协商通知，明确争议事项、解决方案建议以及协商期限。另一方应在收到协商通知后十日内予以回复，并积极参与协商。双方应就争议事项进行充分沟通，并提出合理的解决方案建议。如协商过程中达成一致意见，双方应签订书面协议或备忘录，作为本协议的补充部分。

3.调解程序：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解应由双方共同选择或指定的调解员进行，调解程序应遵循中立、公正、保密的原则。调解员应协助双方就争议事项进行沟通，并提出调解方案建议。如调解成功，双方应签订书面调解协议，作为本协议的补充部分。调解协议具有法律约束力，双方应共同遵守。

4.仲裁程序：如调解不成，或双方在协商、调解过程中未能在合理的时间内达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，尊重仲裁员的权威，并积极配合仲裁程序的进行。

5.诉讼程序：如双方均未选择仲裁作为争议解决方式，或仲裁程序因故无法进行，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院将依法对争议进行审理，并作出判决。判决生效后，双方应共同遵守并履行判决内容。

6.法律适用：本协议项下的争议解决应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先确认的其他方式进行。通知应在送达时视为有效送达。如使用电子邮件通知，发出时视为送达；如使用传真通知，发送成功时视为送达；如使用专人递送或挂号信，签收日或邮寄三日后的第三日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前五日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头协议或约定均不具法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方在出现严重违约行为，且在收到对方书面违约通知后三十日内未能纠正其违约行为，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本协议的内容以及因履行本协议而获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等所有非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外