2026年度房屋验收承包合同

2026年度房屋验收承包合同合同编号：,签订日期：2026年月日甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于：甲方拟对其新建房屋进行验收，为确保验收工作顺利进行，特委托乙方提供房屋验收服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：新建房屋验收服务。2.规格型号/标准：符合国家相关建筑验收标准。3.数量：1套。4.单价：本合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：本合同总价人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。二、权利义务条款1.甲方义务：甲方应按约定时间提供验收所需的房屋资料，并配合乙方进行验收工作。甲方应在验收前支付乙方50%的验收费用。2.乙方义务：乙方应按照国家相关建筑验收标准，对甲方提供的房屋进行认真、细致的验收，并在验收结束后5个工作日内出具验收报告。3.验收标准：验收标准应符合国家相关建筑验收规范和标准。4.验收结果：验收结果分为合格、不合格两种。如验收不合格，乙方应在验收报告中对不合格项提出整改意见，并协助甲方进行整改。5.验收费用：本合同验收费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），其中甲方支付50%作为预付款，验收合格后支付剩余50%。6.验收期限：验收期限自合同签订之日起30个工作日内完成。三、违约责任1.乙方如未在约定时间内完成验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。2.甲方如未在约定时间内支付验收费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,1.验收标准及验收报告样本2.验收费用支付方式注：1.本合同为正式合同文本，双方应严格遵守。2.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同自签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。七、验收流程及标准1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的验收方案，包括验收时间、验收地点、验收人员、验收标准等。2.甲方应在收到乙方提交的验收方案后三个工作日内予以确认，并通知乙方。3.验收过程中，乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行，确保房屋质量符合要求。4.验收过程中，如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至符合验收标准。5.验收合格后，乙方应在三个工作日内向甲方提交验收报告，内容包括验收日期、验收人员、验收结果等。八、验收费用及支付方式1.验收费用总额为人民币元，由甲方支付给乙方。2.验收费用支付方式：甲方应在合同签订后五个工作日内，将验收费用一次性支付给乙方。九、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。十、合同解除1.如一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除本合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的债权债务。十一、通知1.本合同签订后，双方应将本合同副本及变更通知及时送达对方。2.通知方式：书面通知或电子邮件。十二、不可抗力1.如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十三、合同附件1.本合同附件为验收标准及验收报告样本、验收费用支付方式等。十四、合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如对本合同有任何疑问，应以书面形式提出，由双方协商解决。十五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。十七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.以下为本合同附件详细内容：a.验收标准及验收报告样本：-验收标准：参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范。-验收报告样本：详见附件一。b.验收费用支付方式：-验收费用总额为人民币万元。-验收费用支付方式：验收合格后，甲方支付乙方验收费用总额的%作为预付款；验收合格后个工作日内，甲方支付乙方验收费用总额的%作为验收款。附件一：验收标准及验收报告样本1.验收标准：-按照国家标准、行业标准及甲方要求进行验收。-验收内容包括但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。2.验收报告样本：-验收报告应包括以下内容：a.验收项目及验收日期；b.验收人员及验收单位；c.验收结果及验收结论；d.验收中发现的问题及处理意见；e.验收单位盖章及验收人员签字。附件二：验收费用支付方式1.验收费用总额为人民币万元。2.验收费用支付方式：a.验收合格后，甲方支付乙方验收费用总额的%作为预付款；b.验收合格后个工作日内，甲方支付乙方验收费用总额的%作为验收款。请注意，以上内容，具体合同条款请以双方实际签订的合同为准。3.验收费用总额为人民币100万元整。4.验收费用支付方式：a.验收合格后，甲方支付乙方验收费用总额的30%作为预付款；b.验收合格后30个工作日内，甲方支付乙方验收费用总额的70%作为验收款。5.甲方应在本合同签订后5个工作日内，将预付款汇入乙方指定的账户。6.乙方应在验收合格后，及时向甲方提交验收报告及验收费用发票。7.乙方在验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。8.甲方应在接到乙方整改通知后，及时安排整改工作，并在规定时间内完成整改。9.验收过程中，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.验收过程中，如因不可抗力因素导致验收工作无法进行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整验收时间。11.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。,甲方（委托方公司）：北京华宇房地产开发有限公司1.验收时间：2026年6月1日至2026年6月30日。2.验收期间，乙方应每天向甲方汇报验收进度及存在问题。3.验收结束后，乙方应在3个工作日内提交验收报告。附件四：保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后仍具有约束力。附件五：验收标准及方法1.验收标准将依据《建筑工程质量验收统一标准》及国家相关法律法规执行。2.验收过程中，乙方将严格按照以下方法进行检测：a.对房屋的结构、防水、通风、照明、水电等进行全面检查。b.采用目测、尺量、试验等方法，对房屋的各项指标进行精确测量。c.针对甲方提出的要求，进行专项检测，确保房屋质量达到预定标准。d.检测过程中，乙方将记录相关数据，为后续验收报告提供依据。附件六：验收费用及支付方式1.验收费用共计人民币壹拾万元整（￥100,000.00），由甲方支付给乙方。2.支付方式：甲方应在签订本合同之日起五日内，将验收费用一次性支付至乙方指定账户。3.乙方在验收结束后，向甲方提交验收报告及发票，甲方应在收到后十个工作日内进行核对并支付剩余费用。附件七：违约责任1.乙方未在约定时间内完成验收工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.乙方验收过程中发现重大质量问题，未能及时通知甲方，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。3.甲方未按时支付验收费用，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。附件八：争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案，不得采取任何损害对方权益的行为。,甲方（委托方公司）授权代表签名：,乙方（服务方公司）授权代表签名：附件九：保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术资料、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。3.如因法律法规规定或法院判决等原因导致保密信息需公开，双方应采取必要措施防止信息外泄。附件十：合同解除1.在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。2.任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。附件十一：合同生效1.本合同项目验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013执行。2.验收流程如下：a.乙方完成房屋建设后，提前一周向甲方提交验收申请，并提供验收所需的相关资料。b.甲方在收到验收申请后，组织相关人员对房屋进行初步检查，确认无误后通知乙方安排正式验收。c.正式验收时，甲方将组织不少于5名专业验收人员，对房屋的施工质量、安全性能、环保指标等进行全面检查。d.验收过程中，如发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，直至满足验收标准。e.验收合格后，双方签署《房屋验收报告》，并办理相关手续。附件十三：争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地