政务服务中心建筑施工合同

政务服务中心建筑施工合同甲方（建设单位）：XX市政务服务管理局乙方（施工单位）：XX建设集团有限公司鉴于甲方拟建设XX市政务服务中心建设工程，乙方具备相应资质，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：XX市政务服务中心建设工程2.工程地点：XX市XX区XX路与XX路交叉口东南侧3.立项批准文号：XX市发改委XX发改审批〔202X〕123号4.资金来源：财政预算内拨款5.工程内容：-主体：框架剪力墙结构，地上15层、地下2层，总建筑面积32000㎡；-安装：给排水、强电弱电、消防（自动报警+喷淋）、通风空调；-装饰：公共区域精装修（大厅、办事窗口、会议室）、办公区域简装；-室外：道路硬化、绿化、停车场、管网（给排水+强弱电）；-配合：智能化系统、电梯工程（甲方指定分包）的施工协调。6.承包范围：包工包料（含临时设施、文明施工、成品保护），除甲方指定分包外的全部图纸范围内工作。二、合同价款1.固定总价：人民币捌仟陆佰万元整（¥86,000,000.00），除约定变更、索赔及暂列金额外不作调整；2.风险范围：人工、材料波动±5%（含）内由乙方承担，超±5%按XX市同期信息价调整；3.暂列金额：¥3,000,000.00（用于变更、索赔及不可预见费）；4.暂估价：智能化（¥12,000,000.00）、电梯（¥8,000,000.00），最终按分包结算价调整。三、工期1.总工期：540日历天（不含冬季停工、不可抗力）；2.开工/竣工：以甲方《开工令》为准，竣工日期为开工后540日历天；3.节点工期：-基础完工：90天内；-主体封顶：210天内；-装饰完成：420天内；-竣工合格：540天内。四、质量标准1.符合国家/行业/XX省验收规范（GB50300-2013等），达到合格；2.争创XX省“扬子杯”，获奖奖励合同总价0.5%。五、双方权利义务（一）甲方义务1.开工前7天交付“三通一平”场地（水、电、路至红线内，场地平整、拆迁完成）；2.开工前10天提供图纸8套、勘察报告2套，组织图纸会审；3.委派XXX为现场代表（权限见《授权书》），14天内审批付款/变更；4.按约定付款，组织竣工验收及结算。（二）乙方义务1.具备建筑工程总承包一级资质，项目经理为一级建造师（无在建），关键人员持证上岗（更换需甲方同意，每次罚¥50,000）；2.编制专项方案（深基坑、高支模等）报监理/甲方审批，落实扬尘治理（喷淋、裸土覆盖）、夜间施工噪音管控（22:00-6:00禁施工，特殊需环保批）；3.原材料进场前报验（合格证+检验报告），隐蔽工程验收合格后方可覆盖；4.配合甲方分包：收取分包结算价1.5%配合费（含脚手架、垂直运输）；5.办理施工人员意外险、工伤保险（费用自担），工程一切险（甲方承担）。六、价款支付1.预付款：合同价10%（¥8,600,000.00），乙方提交保函后7天内支付，进度款达30%时按30%比例扣回；2.进度款：-基础完工：15%（¥12,900,000.00）；-主体封顶：25%（¥21,500,000.00）；-装饰50%完成：15%（¥12,900,000.00）；-装饰100%完成：15%（¥12,900,000.00）；-竣工合格：付至85%（¥73,100,000.00）；每次付款需提交申请、工程量确认单、增值税专票，甲方14天内审核；3.结算款：竣工后28天提交结算资料，甲方42天内审核，确认后14天内付至97%；4.质保金：结算价3%，5年防水期满付40%，2年其他工程期满付60%（无质量问题）。七、变更与索赔1.变更：甲方出具《变更通知单》，新增项目按XX市信息价计价，影响工期需7天内申请顺延；2.索赔：甲方原因导致延误/增费，乙方14天内提索赔报告，甲方14天内审核确认。八、竣工验收1.乙方竣工后7天提交《竣工报告》及资料，甲方14天内组织验收；2.不合格需14天内整改，重新验收，延误工期按违约处理；3.未经验收甲方擅自使用，质量问题由甲方承担（主体/基础除外）。九、质量保修1.质保期：主体/基础50年，防水5年，其他2年（自竣工合格日起）；2.问题响应：24小时内到场维修，免费（材料+人工）；逾期不到场，甲方委托第三方，费用从质保金扣减。十、违约责任1.甲方违约：未按时付款按万分之五/天付违约金，逾期30天乙方可停工；2.乙方违约：未按时竣工按万分之五/天付违约金，逾期30天甲方可解约；质量不合格整改后仍差，解约并赔损失；安全事故（一般罚¥100,000，较大及以上解约）。十一、争议解决协商不成，向工程所在地XX市XX区人民法院起诉。十二、其他1.不可抗力（地震、洪水等）：工期顺延，费用各自承担；2.廉洁条款：禁止商业贿赂，违约解约并罚合同价5%；3.附件：《甲方