海鲜零售租赁合同协议（2026年海鲜柜台）

海鲜零售租赁合同协议（2026年海鲜柜台）一、合同当事人出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：__________联系方式：____________________二、合同目的本合同旨在明确甲方将位于________（具体地址）的海鲜零售柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件，向甲方支付租金及其他费用，甲方则提供租赁柜台及相关支持，乙方则负责柜台的日常运营及管理。三、租赁标的物1.租赁柜台位置：甲方将位于________（具体地址）的海鲜零售柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用，该柜台包括但不限于：-柜台面积：________平方米-柜台类型：________（如：海鲜展示柜、冷藏柜、收银台等）-其他附属设施：________（如：货架、冷藏设备、照明系统、水电设施等）2.租赁期限：租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.租金及支付方式：-租金为人民币________元/月（大写：________元）-支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：________________________-账号：________________________-银行卡号：______________________4.租金调整机制：本合同租金在租赁期限内根据市场行情或双方协商调整，调整方式为：____（如：每年调整一次，调整幅度为____%）。四、双方权利义务甲方权利义务：1.提供租赁柜台及相关配套设施，确保其具备正常使用条件；2.定期检查租赁柜台的运行状况，及时维修或更换损坏设备；3.有权根据本合同约定收取租金及相关费用；4.有权在乙方未按合同履行义务时，采取必要措施追偿。乙方权利义务：1.按时支付租金及其他费用；2.保证租赁柜台的正常运营，不得擅自转租、转让或抵押；3.保证租赁柜台内商品的合法来源，不得销售违禁或侵权商品；4.按约定维护租赁柜台的清洁、卫生及安全。五、租赁期限与终止1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.提前终止：-乙方需提前____个月书面通知甲方，方可解除合同；-甲方需提前____个月书面通知乙方，方可解除合同；-任何一方无正当理由提前解除合同，应支付违约金人民币____元（或按日万分之一计算）。3.合同终止后：-租赁柜台归甲方所有，乙方应结清所有费用并搬离；-乙方未搬离的，甲方有权自行清理并处置租赁柜台。六、违约责任1.违约方承担违约责任：-任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；-违约金为合同总额的____%（或按日计算）；-若因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。2.不可抗力：-因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；-甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：本合同一式____份，甲方、乙方各执一份。3.其他约定：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同条款如有冲突，以书面形式为准。九、合同签署甲