火锅店铺合作协议书模板

火锅店铺合作协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX火锅连锁集团，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商业广场XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

鉴于甲方为拓展餐饮业务，寻求优质火锅店铺的投资或租赁机会，并具备相应的资金实力及经营管理能力；

鉴于乙方作为知名火锅连锁品牌，拥有成熟的运营管理体系、品牌影响力及市场口碑，致力于通过合作模式实现品牌扩张与市场份额提升；

双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方购买/租赁火锅店铺或委托乙方提供相关服务事宜，达成如下合作意向。本协议的签订及后续履行，将围绕店铺的权属转移、经营模式、权利义务分配、风险控制等核心内容展开，为双方后续的详细协议或合同奠定基础。双方确认，本协议仅为合作框架性约定，具体细节以双方另行签署的正式协议为准。双方同意，本协议的履行将严格遵循中国法律法规及相关政策要求，并充分考虑火锅行业特有的运营特点与市场环境。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方围绕火锅店铺合作事宜的合作框架、权利义务及后续履约路径，具体涉及火锅店铺的购买、租赁或委托经营等模式的选择与执行，包括但不限于店铺资产的权属确认、品牌授权、经营模式约定、管理责任划分、收益分配机制、违约责任承担以及争议解决方式等核心内容。本协议旨在为双方后续签署的具体执行协议提供基础依据，确保合作过程合法合规，风险可控，并促进双方在火锅行业的商业目标实现。协议范围涵盖从初步意向确认至最终合作项目落地的全过程管理，重点围绕店铺选址（如适用）、投资/租金成本、品牌使用、运营支持、市场推广、财务监管等关键环节展开。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下定义：

1.“火锅店铺”指由乙方拥有品牌使用权或经营权的、用于提供火锅服务的商业场所，包括但不限于店铺实体及其附属设施、设备、品牌标识、经营许可等；

2.“品牌授权”指乙方依据本协议约定，授予甲方在特定区域或模式下使用乙方火锅品牌、标识、经营模式及相关技术支持的行为；

3.“投资/租赁成本”指甲方为获得火锅店铺经营权而需支付的费用，包括但不限于购买款、首期租金、保证金、品牌使用费或其他约定费用；

4.“经营期限”指本协议项下合作项目的有效期限，或特定店铺租赁/购买的有效期；

5.“收益分配”指根据本协议约定，火锅店铺经营产生的收入在甲乙双方之间的划分方式及比例；

6.“运营管理”指乙方提供的包括但不限于产品标准、培训支持、营销策划、供应链管理等与火锅店铺经营相关的服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)权力：

a.甲方有权依据本协议约定，要求乙方提供火锅店铺的完整品牌授权、经营资质及必要的运营支持；

b.甲方有权对乙方提供的店铺信息、品牌资源及运营方案进行审查，并提出合理化建议；

c.在满足协议约定条件的前提下，甲方有权选择火锅店铺的具体合作模式（购买/租赁/委托经营），并主导合作谈判的最终细节；

d.对于合作经营产生的收益，甲方有权按照协议约定获得相应份额。

(2)义务：

a.甲方应按照本协议约定，按时足额支付投资/租赁成本及其他应付款项，并确保资金来源合法合规；

b.甲方应负责火锅店铺日常经营管理的具体执行，包括但不限于人员招聘、采购管理、客户服务、店内环境维护等，确保经营活动符合乙方品牌标准；

c.甲方应配合乙方进行品牌推广、市场活动及经营数据的统计与提供，确保双方合作信息互通；

d.甲方应遵守国家及地方关于餐饮行业的法律法规，确保火锅店铺的持续合法经营，并承担因自身原因导致的法律责任；

e.甲方应保护乙方的品牌形象及商业秘密，不得进行任何有损乙方品牌声誉的行为。

**2.乙方的权力与义务**

(1)权力：

a.乙方有权依据本协议约定，要求甲方支付相应的投资/租赁成本及其他应付款项，并对付款期限、方式提出明确要求；

b.乙方有权对甲方的经营资质、资金实力及管理能力进行评估，并有权拒绝不符合条件的合作请求；

c.乙方有权制定并监督火锅店铺的统一经营标准，包括产品配方、服务流程、装修风格、人员培训等，确保品牌形象的一致性；

d.乙方有权要求甲方定期提交经营报告、财务报表等资料，并进行审计监督（如协议约定）；

e.对于合作经营产生的收益，乙方有权按照协议约定获得相应份额。

(2)义务：

a.乙方应按照本协议约定，向甲方提供合法有效的火锅店铺品牌授权、经营许可及相关运营支持文件；

b.乙方应向甲方提供完整的品牌使用手册、产品培训、管理培训，并派遣专业人员提供开业支持及持续指导；

c.乙方应保证其提供的品牌资源、供应链渠道等符合行业标准，并承担因自身品牌或服务问题导致的客户投诉处理责任；

d.乙方应配合甲方进行市场推广活动，并提供必要的品牌宣传资源支持；

e.乙方应确保其提供的运营管理支持不侵犯第三方合法权益，并避免对甲方造成不正当竞争压力。

f.乙方应配合甲方完成相关政府部门的行政审批或备案工作（如协议约定由乙方负责）。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就火锅店铺合作事宜的价格与支付条件约定如下：

1.价格条款：

a.若甲方选择购买火锅店铺，总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于店铺资产评估价值、品牌使用权转让费、初始经营资料费等。具体价格构成及权属转移细节以双方另行签署的《资产购买协议》为准。

b.若甲方选择租赁火锅店铺，首期租金为人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为一次性支付；后续每期租金金额为人民币XX元（大写：XX元整），支付周期为X个月/年，具体起算日期以双方签署正式《租赁合同》后确定。租金标准可根据市场情况及协议约定进行调整。

c.若甲方选择委托乙方经营，服务费采用以下方式计算：按年收取固定服务费人民币XX元（大写：XX元整），或按营业额一定比例分成（具体比例及计算方式以双方另行约定为准）。

2.支付条件：

a.所有款项支付均应以人民币形式完成，通过银行转账方式划至对方指定账户。甲方指定收款账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XX；乙方指定收款账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XX。

b.支付前提：甲方支付首付款/首期租金前，乙方应向甲方提供等额的发票或收据；甲方支付后续款项前，乙方应确保已完成相关服务或交付约定标的。任何一方均不得强制要求对方提前支付超出约定范围的款项。

c.支付延迟：若任何一方未按本协议约定按时支付款项，违约方应按日向守约方支付逾期付款部分万分之X的违约金。逾期超过X日的，守约方有权解除协议并要求违约方承担全部损失。

3.其他费用：本协议项下除上述主要款项外，产生的税费（除约定由对方承担的外）、评估费、中介费等均由承担方负责，具体划分以双方另行书面确认为准。

第五条履行期限

1.协议有效期：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议期满前X个月，双方无书面异议，可自动续期X年，续期条款同等有效。

2.关键时间节点：

a.店铺交付/权利转移日：如为购买或租赁模式，乙方应在收到甲方首期款项后X日内，完成火锅店铺的正式交付/权利转移手续，并配合甲方办理相关经营许可延续或变更手续。

b.开业准备期：自本协议签署之日起至火锅店铺正式开业之日，双方应按约定推进选址、装修、证照办理、人员招聘等准备工作，具体时间表以双方分阶段确认的《项目执行计划》为准。

c.违约触发期：本协议项下的各项权利义务自约定生效日起全面履行，任何一方违反主要约定即构成违约，触发本协议第六条所述责任。

d.不可抗力事件：如发生不可抗力，双方应立即暂停履行受影响部分义务，并自事件发生之日起X日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响，协商是否延期履行或部分免除责任。

第六条违约责任

为确保本协议顺利履行，双方约定以下违约责任条款：

**一、甲方违约责任**

1.支付延迟责任：

a.若甲方未按第四条约定的金额、币种及支付时间履行付款义务，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除协议，甲方除支付全部应付款项及违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于品牌声誉损失、第三方索赔费用等。

b.若因甲方资金问题导致支付无法完成，乙方有权要求甲方提供等值财产担保，否则可单方面解除合作，甲方应承担全部违约后果。

2.经营管理违约责任：

a.甲方未按乙方品牌标准进行经营，导致客户投诉率超过X%，或出现食品安全、服务严重缺陷等重大事件，乙方有权暂停运营支持，并要求甲方限期整改。逾期未整改或整改不力，乙方可解除合作，甲方应承担由此产生的品牌罚款、诉讼费等全部责任。

b.甲方擅自变更品牌形象、核心产品配方或进行价格体系调整，且未经乙方书面同意，乙方可单方面认定其行为无效，并要求甲方恢复原状。若因此损害乙方利益，甲方应赔偿全部损失。

3.违约金上限：甲方累计违约金总额不超过本协议总金额的X%，超出部分乙方有权另行主张。

**二、乙方违约责任**

1.交付/权利转移违约责任：

a.若乙方未按第四条约定的条件完成火锅店铺交付或权利转移，每逾期一日，应按总价款的万分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除协议，乙方应退还已支付款项并支付双倍违约金，赔偿甲方因此损失的X%。

b.乙方提供的品牌授权或经营支持不符合约定标准，导致甲方无法正常开业或经营受阻，乙方应负责免费整改直至符合标准，若仍无法解决，甲方有权解除协议并要求全额退款及赔偿。

2.服务支持违约责任：

a.乙方未按时提供约定的培训、营销支持或供应链服务，且无正当理由（如不可抗力），每项支持延迟一日，应向甲方支付服务费用总额的万分之X作为违约金。累计延迟超过X日的，甲方有权要求部分或全部免除该部分服务费用。

b.因乙方提供的品牌资源或经营指导存在缺陷，导致甲方经营额较行业基准下降X%以上，经查证属实，乙方应退还相应服务费并赔偿差额损失的X%。

3.保密及竞业违约责任：

a.乙方在合作期间获取的甲方商业信息（如财务数据、客户名单）或甲方在合作期间获取的乙方核心商业秘密，双方均有义务保密，非经对方书面同意不得泄露或使用。违反此义务的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，金额不低于X万元人民币。

b.协议终止后X年内，乙方不得在XX公里范围内开设同品牌新店，不得聘用甲方核心管理人员或技术人员，否则应向甲方支付违约金X万元，并承担甲方全部诉讼费。甲方亦应遵守此竞业限制约定。

**三、共同违约与责任承担**

若因双方共同过错导致协议无法履行，双方应按照过错程度比例分担责任。任何一方不得以对方违约为由拒绝履行自身义务。

**四、违约金与实际损失的关系**

任何一方主张违约金时，违约方有权提供证据证明实际损失低于约定金额，可要求调整违约金数额。但违约金低于造成损失数额的X%的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加。

**五、其他违约情形**

1.任何一方擅自单方面变更协议核心条款（如价格、合作模式），均视为严重违约，守约方有权解除协议并要求赔偿。

2.协议履行期间，若出现一方被列入失信被执行人名单，另一方有权单方面解除协议，并追究其违约责任。

3.本条违约责任独立于其他法律赋予守约方的权利，如解除权、赔偿请求权等。

双方确认，上述违约责任条款旨在明确责任归属，降低合作风险，具有完全的约束力。所有违约后果的承担均以实际发生损失及法律规定为最终依据。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、征收、禁令等）、流行病疫情、以及因类似原因导致的运输中断、网络瘫痪、电力供应中止等情形。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议全部或部分义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等）。若不可抗力持续超过X日，双方应协商是否暂停、变更或终止协议。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除由此造成的违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方均无需承担因不可抗力导致的直接或间接经济损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。

4.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应立即协商恢复协议的履行，已履行的部分不再要求返还，但双方有权重新审视协议条款的可行性。若不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并按已完成部分的比例结算费用。

5.不可抗力声明：任何一方提供的不可抗力声明应经对方书面确认方为有效。若一方故意隐瞒或虚报不可抗力事件，应承担相应的违约责任。

6.法律适用：不可抗力的认定及处理应遵守中华人民共和国相关法律规定，双方均应积极配合政府及相关部门的应急处理工作。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商解决。协商应自争议发生之日起X日内进行，地点在中国XX市。

2.协商不成处理：若协商未能在上述期限内达成一致，双方同意将争议提交至XX市XX区人民法院通过诉讼方式解决。选择诉讼的，管辖法院为被告所在地或合同履行地法院，双方均不得违反此约定另行起诉。

3.仲裁选择（可选条款，如需仲裁，删除诉讼条款，增加如下）：若协商未能在上述期限内达成一致，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决外，任何一方均不得向法院或其他机构提出异议。

4.证据提供：双方在争议解决过程中应积极配合提供真实、完整的证据材料，包括但不限于书面文件、往来沟通记录、第三方证明等。任何一方隐匿或篡改证据的行为，其主张将不予采信。

5.专属争议：本协议项下的任何争议，应适用本协议的专属争议条款，即选择诉讼或仲裁后，不得再以其他任何理由就该争议进行诉讼或仲裁，除非法院或仲裁机构认定该选择条款无效。

6.争议解决前的合作继续：争议发生不影响本协议其他条款的效力，双方应在争议解决期间继续履行除争议事项外的其他合作义务，直至协议终止或裁决生效。双方均有权在争议解决期间寻求临时救济措施（如财产保全），但应避免采取影响协议整体履行的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.法律适用与合规：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守所有适用的法律法规，任何一方违反法律法规给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.完整协议：本协议构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。除非本协议另有约定，任何一方均不得依据本协议之外的事项主张权利。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议