2026年度综合室内精装修协议书

2026年度综合室内精装修协议书一、协议双方委托方（以下简称“甲方”）：服务方（以下简称“乙方”）：二、项目概况,1.项目名称：2.项目地址：,3.项目面积：平方米4.装修风格：,5.装修标准：三、装修内容1.基础装修：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电等基础工程。2.主材：包括但不限于瓷砖、地板、油漆、壁纸、洁具、橱柜、灯具等。3.家具：包括但不限于床、衣柜、沙发、餐桌椅等。4.软装：包括但不限于窗帘、地毯、挂画、绿植等。四、合同价款1.基础装修费用：人民币元整。2.主材费用：人民币元整。3.家具费用：人民币元整。4.软装费用：人民币元整。5.总计：人民币元整。五、付款方式1.首付：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%作为首付。2.中期款：施工至主体结构封顶后日内，甲方支付合同总价款的%作为中期款。3.竣工款：竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价款的%作为竣工款。4.尾款：保修期满后日内，甲方支付合同总价款的%作为尾款。六、施工期限1.开工日期：年月日。2.竣工日期：年月日。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.提供资料：甲方应按乙方要求，提供必要的施工资料，包括但不限于房产证、水电表等。2.配合施工：甲方应按乙方要求，提供施工所需的临时场地、材料堆放场地等。3.验收：甲方应在乙方通知后日内对竣工工程进行验收，如有异议，应在日内提出。4.付款：甲方应按合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.施工：乙方应按合同约定的时间、质量、标准进行施工，确保工程质量。2.材料：乙方应使用符合国家标准的材料，确保材料质量。3.安全：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。4.验收：乙方应在竣工后日内通知甲方验收。5.保修：乙方应在工程竣工验收合格后，提供年的免费保修服务。八、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付%的违约金。（2）未经乙方同意，擅自改变施工内容的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：（1）未按合同约定的时间、质量、标准完成施工的，应向甲方支付%的违约金。（2）使用不合格材料导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。九、质量标准1.基础装修：符合国家现行相关标准。2.主材：符合国家现行相关标准，并具有合格证书。3.家具：符合国家现行相关标准，并具有合格证书。4.软装：符合国家现行相关标准，并具有合格证书。十、验收方式1.竣工验收：由甲方、乙方及监理单位共同进行竣工验收。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，由甲方、乙方及监理单位共同进行验收。十一、保密条款1.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄对方的商业秘密。2.本协议签订后，任何一方不得向任何第三方外泄对方的个人信息。十二、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。十四、附件,1.本协议附件一：施工图纸2.本协议附件二：工程量清单,签订日期：年月日十五、付款方式1.甲方应在合同签订后三日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.乙方在完成合同约定工程量后，甲方应在验收合格后五日内支付已完工程量的60%。3.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后十日内支付剩余工程款的10%。4.乙方在工程保修期满后，甲方应在验收合格后五日内支付保修金。十六、保修条款1.乙方对完成的工程承担一年质保期，在质保期内因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无条件进行修复。2.质保期内，如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后五日内进行修复，修复费用由责任方承担。3.质保期满后，乙方对工程质量继续承担一年责任期，在此期间，如因乙方施工原因造成的问题，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。十七、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付已付款项的0.5%作为违约金。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。十八、合同解除1.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。2.任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十九、通知1.任何一方变更地址、联系方式等，应在变更后三日内书面通知对方。二十、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。二十一、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。二十二、知识产权1.乙方在施工过程中，对甲方提供的图纸、设计文件等知识产权享有使用权，但不得擅自复制、转让或外泄。2.乙方在施工过程中，自行设计的创新技术成果，其知识产权归乙方所有，甲方享有优先使用权。二十三、合同生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。二十四、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。,乙方（盖章）：附件：1.工程量清单2.施工图纸3.设计变更记录4.质量检验报告5.工程进度报告1.本协议中涉及的工程款支付方式为分期支付，具体支付比例和时间节点详见附件1。2.本协议中涉及的工程质量标准，以国家标准、行业标准及甲方要求为准。3.本协议中涉及的施工期限，以附件2中的施工进度计划为准。4.本协议中涉及的工程质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。5.本协议中涉及的违约责任，双方应严格按照约定履行，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。备注（续）：6.本协议中涉及的工程验收标准，甲方将组织专业验收团队对工程进行验收，验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。如有不合格项，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。7.本协议中涉及的工程变更，如因设计原因或甲方要求需要进行变更，双方应签订《工程变更单》，变更后的工程量、费用及工期调整等内容将作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。8.本协议中涉及的工程保险，乙方应购买施工人员意外伤害保险、建筑工程一切险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。9.本协议中涉及的工程资料，乙方应在工程完工后15日内将工程资料整理完毕，并提交给甲方。10.本协议中涉及的工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程资料后30日内支付尾款，尾款支付比例为合同总额的10%。11.本协议中涉及的工程保修期，自工程竣工验收合格之日起计算，为两年。在此期间，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。12.本协议中涉及的工程进度款支付，甲方将根据乙方提交的工程进度报告和工程量清单，按约定的比例和时间节点进行支付。13.本协议中涉及的工程款支付方式，甲方可在约定的时间内通过银行转账或现金支付给乙方。14.本协议中涉及的工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后15日内，向乙方支付尾款。15.本协议中涉及的违约责任，如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金；如甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金。16.本协议中涉及的工程变更，若因设计变更或不可抗力因素导致工程量发生变化，双方应按照实际工程量及市场价格协商调整合同总价。具体变更流程如下：（1）乙方应在工程变更发生之日起3日内向甲方提出书面变更申请，并附上变更原因、工程量及预算调整方案。（2）甲方收到乙方变更申请后，应在5日内组织相关人员对变更内容进行审核，并回复乙方。（3）经双方协商一致后，签订变更协议，并作为本协议的附件。17.本协议中涉及的工程保险，乙方应在工程开工前购买建筑工程一切险、安装工程一切险及第三者责任险，并将保险单复印件提交给甲方。18.本协议中涉及的工程竣工资料，乙方应在工程竣工验收合格后30日内将竣工资料整理完毕，并提交给甲方。竣工资料应包括但不限于以下内容：（1）竣工图及施工图设计文件；（2）施工过程中形成的各类技术文件、施工记录；（3）工程质量检测报告；（4）工程验收报告；（5）其他与工程竣工相关的文件。19.本协议中涉及的工程移交，甲方应在工程竣工验收合格后30日内接收工程，并按照乙方提供的工程移交清单进行验收。验收合格后，双方应在工程移交清单上签字确认。20.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自开工之日起至工程竣工验收合格之日止。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。附件：,1.工程量清单2.工程进度计划3.工程变更协议4.工程竣工资料清单5.其他与本协议相关的文件21.甲方在工程开工前应向乙方提供施工场地，确保乙方能够按照工程进度计划进行施工。施工场地应满足以下条件：（1）具备水电供应；（2）具备安全通道；（3）具备临时仓储空间；（4）具备符合国家相关规定的施工环境。22.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量。具体措施如下：（1）选用符合国家质量标准的建筑材料；,（2）实行项目经理责任制，确保施工过程中的技术指导和监督；,（3）严格执行施工方案，确保施工过程的安全、文明、有序；（4）对施工过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，共同解决。23.甲方在工程验收过程中，应按照以下标准进行验收：（1）对工程实体质量进行抽查，抽查比例不少于工程总量的5%；,（2）对工程外观质量进行评估，确保符合设计要求；,（3）对工程功能进行测试，确保满足使用需求；（4）对工程资料进行审核，确保完整、真实、准确。24.工程竣工验收合格后，甲方应在30日内办理产权登记手续，并将产权证书复印件提交给乙方。25.本协议履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决。如因不可抗力导致工程无法继续施工，乙方有权解除本协议，并退还甲方已支付的工程款。26.本协议的签订、履行、变