2025内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司常态化招聘急需紧缺专业人员18人（第十四批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解

2025内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司常态化招聘急需紧缺专业人员18人（第十四批）笔试历年常考点试题专练附带答案详解一、单项选择题下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共25题）1、根据《土地管理法》第四十三条，土地收储工作必须严格遵循什么原则？

A.企业自主决定

B.公共利益优先

C.经济效益最大化

D.政府部门指定2、在土地收储评估中，适用于未利用地（如荒地）的主要评估方法是？

A.市场比较法

B.成本法

C.收益法

D.现行市价法3、根据《土地管理法》，土地收储程序中公告阶段应包含的内容不包括（）A.收储范围、面积、用途B.收储补偿标准C.土地权属证书发放时间D.异议申诉办理渠道4、某宗工业用地收储补偿标准应主要依据（）A.同区域近期同类住宅地价B.土地原用途和当前市场价值C.政府制定的区域基准地价D.用地单位自行协商价格5、内蒙古土地资源收储实施过程中，若发现被征收土地存在权属争议，应优先采取的处置方式是（）。

A.立即停止收储并上报审批

B.要求被征地单位先行解决争议

C.对争议部分暂不收储

D.调整收储范围规避争议地块A.D6、收储lands在评估时，若市场交易数据严重不足，应优先采用哪种评估方法（）？

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.剩余法A.D7、根据《土地管理法》，土地征收的审批权限属于哪一级政府？A.乡镇政府B.省级人民政府C.国务院D.县级人民政府8、土地征收补偿公告的法定期限是多少日？A.15日B.30日C.60日D.90日9、根据《土地管理法》，基本农田属于土地分类中的哪一类？（）

A.耕地

B.林地

C.草地

D.建设用地10、土地用途管制制度的核心要求是严格限制以下哪类用途的转变？（）

A.生态保留区

B.永久基本农田

C.未利用地

D.临时用地11、根据《土地储备管理办法》，土地储备前期工作主要包括（）

A.可行性研究、社会稳定风险评估、环境影响评价

B.可行性研究、土地勘测、资金筹措

C.土地勘测、资金筹措、项目计划制定

D.社会稳定风险评估、环境影响评价、土地勘测A.可行性研究、社会稳定风险评估、环境影响评价B.可行性研究、土地勘测、资金筹措C.土地勘测、资金筹措、项目计划制定D.社会稳定风险评估、环境影响评价、土地勘测12、在土地收储项目评估中，若区域土地市场活跃且数据充分，通常采用（）进行评估（）

A.成本逼近法

B.收益还原法

C.市场比较法

D.剩余法A.成本逼近法B.收益还原法C.市场比较法D.剩余法13、根据《土地管理法》，土地征收补偿标准应依据什么原则确定？A.政府主导的评估价B.土地原用途和市场的公平补偿C.财政预算内专项补偿D.当地居民协商定价14、土地收储流程中，确定补偿金额后需进行的关键步骤是？A.规划审批B.公告发布C.评估定价D.签订补偿协议15、根据《土地管理法实施条例》，土地出让方式中竞争性最激烈的当属哪种？A.拍卖B.挂牌C.协议D.租赁16、土地收储实施过程中，哪项是补偿工作结束的标志？A.审查通过B.签订补偿协议C.完成地籍调查D.发布收储公告17、根据《土地管理法》相关规定，土地收储工作最核心的原则是（）

A.保障土地公共利益

B.优先考虑经济效益

C.简化审批流程

D.低价获取土地18、土地用途由农用地转为建设用地的审批权限属于（）

A.乡镇政府

B.省级政府

C.国务院或省级政府

D.土地所在市县政府19、内蒙古土地收储工作流程中，企业向政府提出土地需求后需经历预申请和正式申请两个阶段，其中预申请阶段的主要目的是（）

A.确定土地用途和范围

B.获取政府审批意见

C.初步评估土地市场价值

D.正式启动收储程序A.D20、根据《土地储备资金管理办法》，土地收储成本中占比最高的项目是（）

A.土地评估与登记费用

B.政府补偿金

C.土地开发配套支出

D.管理运营费用A.D21、根据《土地管理法实施条例》，土地收储程序中，公告发布与补偿支付环节的先后顺序应为（）。

A.先公告后评估，再协议签订

B.先评估后公告，补偿支付与协议签订同步

C.评估与补偿支付并行，公告在评估前

D.先公告后补偿支付，协议签订在最后22、内蒙古土地资源收储投资（集团）有限公司的企业性质属于（）。

A.混合所有制企业

B.国有独资公司

C.股份有限公司

D.民营企业23、根据《土地管理法》，集体土地转为国有需经过以下哪个环节？

A.乡镇政府直接批准

B.自然资源部门审批

C.县级政府审批

D.乡镇政府批准后逐级上报24、征地补偿标准应主要依据哪项原则确定？

A.征地前土地的市场评估价

B.土地原用途和周边市场价

C.政府划定的基准地价

D.征地后土地用途变更后的价值25、根据《中华人民共和国土地管理法》，土地出让的主要方式包括（）。A.招标、拍卖、挂牌、协议B.招标、拍卖、挂牌C.招标、拍卖D.招标、协议二、多项选择题下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）26、在土地资源审批流程中，以下哪些环节属于必经程序？（）

A.规划用途论证

B.农用地转用审批

C.土地出让合同签订

D.生态红线区域评估

E.土地使用权登记A.ABB.BCC.ACD.ADE27、以下哪些措施属于土地资源生态保护的核心手段？（）

A.退耕还林工程

B.耕地占补平衡制度

C.土地综合整治项目

D.工业用地开发优先

E.建设用地增减挂钩A.ABEB.ABCC.BCED.ADE28、根据《土地管理法》和《城乡规划法》，土地资源按用途可分为以下几类？A.农用地B.建设用地C.未利用地D.其他土地E.商业用地29、土地资源收储实施流程中，以下哪些环节属于关键步骤？A.前期调研与需求分析B.土地评估与价格测算C.收储方案制定与审批D.合同签订后直接移交E.后续跟踪与资产盘活30、根据《土地管理法实施条例》，土地收储流程中必须包含的环节是（）

A.土地规划调整

B.收储方案审批

C.评估与补偿协议签订

D.资金到位确认

E.产权登记备案A.BCDEB.ACDEC.ABDED.ABCD31、关于土地收储档案管理，下列表述正确的是（）

A.档案保存期限为收储项目终止后10年

B.电子档案需同步备份至省级平台

C.补偿协议原件需移交属地档案馆

D.涉密文件标注密级后归档

E.涉案材料由法务部门单独保管A.BCDEB.ACDEC.ABDED.ABCE32、根据内蒙古土地资源收储投资集团第十四批招聘公告，以下属于常态化招聘流程的环节是：（）

A.公告发布

B.报名审核

C.笔试阅卷

D.政审公示

E.企业内部评估

F.合同签订后

G.体检政审

H.公示录用33、该批次招聘中，急需紧缺专业人员岗位要求下列哪些条件？（）

A.土地资源管理相关专业本科

B.经济学中级职称

C.计算机应用技术中级证书

D.法律专业初级资格

E.三年同岗位经验

F.英语六级

G.获省部级以上奖励

H.年龄35周岁以下34、某省土地收储机构在实施土地收储时，以下哪些环节属于法定程序？

A.收储范围确定

B.土地评估与公告发布

C.补偿协议签订

D.土地协议审批A.ABDB.BCDC.ABCD.ACD35、根据《土地储备管理办法》，土地收储机构应重点遵守以下哪些法律法规？

A.《土地管理法》

B.《土地储备管理办法》

C.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

D.《招标投标法》A.ABCB.ABDC.ACDD.BCD36、根据《土地管理法》及内蒙古土地收储政策，以下关于土地收储流程的表述正确的是（）

A.收储申请需经市、县自然资源主管部门批准

B.收储范围仅限于集体土地

C.实施阶段需与权利人签订补偿协议

D.登记发证由自然资源部门办理

E.收储资金须专项用于土地开发37、关于土地收储补偿标准，以下表述正确的有（）

A.补偿应包含土地现状评估价值

B.对权属有争议的土地可暂缓收储

C.安置补助费标准与征地补偿一致

D.未达公共利益目标的土地无需补偿

E.青苗补偿按实际损失评估38、根据《土地管理法》规定，土地收储流程中必须包含以下哪些环节？（）

A.收储申请

B.土地评估

C.公示公告

D.协议签订

E.补偿到位A.ABEB.ABCC.ACDD.BCDE39、下列哪几项属于土地收储的法定法律依据？（）

A.《土地管理法》第58条

B.《土地管理法实施条例》第24条

C.《城市房地产管理法》第25条

D.《农村土地承包法》第52条A.ABB.ACC.ADD.BC40、根据《土地管理法实施条例》，土地征收程序中正确的步骤包括：（）

A.依法发布征收公告→签订补偿协议→组织现场勘查→确定补偿标准

B.签订补偿协议→依法发布征收公告→确定补偿标准→组织现场勘查

C.组织现场勘查→依法发布征收公告→签订补偿协议→确定补偿标准

D.确定补偿标准→签订补偿协议→依法发布征收公告→组织现场勘查A.依法发布征收公告B.签订补偿协议C.组织现场勘查D.确定补偿标准三、判断题判断下列说法是否正确（共10题）41、根据《土地管理法》相关规定，土地收储程序中需在达成补偿协议后向公告实施前的过渡期一般为30日。A.正确B.错误42、2025年内蒙古土地收储集团第十四批招聘中，专业限制明确要求应聘者需持有土地资源管理相关中级及以上专业技术资格证书。A.正确B.错误43、根据《土地管理法》相关规定，土地征收补偿范围包括被征收土地上的房屋、构筑物和地上附着物，但不包括青苗和地上的青纱帐等经济作物。A.正确B.错误44、国有土地有偿使用制度自1988年《宪法修正案》实施后开始全面推行，其核心是建立土地出让金和土地收益金制度。A.正确B.错误45、该招聘笔试考试内容是否包含土地资源规划实务操作案例分析？A.正确B.错误46、应聘者是否需通过集团官网提交报名材料？A.正确B.错误47、根据《土地管理法实施条例》，土地收储工作流程中必须包含______环节，选项为：A.确定收储范围B.签订补偿协议C.公告送达D.评估土地价值A.确定收储范围B.签订补偿协议C.公告送达D.评估土地价值48、在土地收储评估中，若评估报告有效期超过______年，需重新委托评估机构进行复核，选项为：A.1B.2C.3D.5A.1B.2C.3D.549、根据《土地管理法》及其实施条例，土地收储范围包括因政府实施国有建设用地使用者申请、土地征收、建设用地使用权到期收回等情形。（）A.正确B.错误50、土地评估机构从事评估业务时，必须取得自然资源部门颁发的《土地评估机构资质证书》，且评估人员需具备土地估价师资格。（）A.正确B.错误

参考答案及解析1.【参考答案】B【解析】《土地管理法》第四十三条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地进行收储。公共利益优先是土地收储的核心原则，排除企业或部门主观动机，确保土地资源合理配置。其他选项不符合法律规定。2.【参考答案】B【解析】未利用地尚无直接市场交易数据，需通过成本法计算开发成本（如平整、基建等费用）及预期收益，再结合折现确定价值。市场比较法和收益法依赖现有市场信息或收益流，而现行市价法需可类比案例，均不适用于未利用地评估。此方法符合《资产评估准则》相关规定。3.【参考答案】C【解析】《土地管理法》第四十七条规定，土地收储需书面通知土地权利人，并明确补偿安置方案。公告内容应包含收储范围、面积、用途及补偿标准（B），但无需包含权属证书发放时间（C）。异议申诉渠道（D）是程序性要求，属于公告内容范畴。因此正确答案为C。4.【参考答案】B【解析】《土地管理法实施条例》第二十五条规定，土地收储补偿应按照土地原用途和当前市场价值确定。选项A以住宅地价衡量工业用地违反用途原则；选项C基准地价是政府指导性标准，非直接补偿依据；选项D企业自主协商缺乏法律效力。正确答案为B，符合现行土地管理法规要求。5.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法实施条例》第二十五条规定，土地权属争议未解决的，应当先由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府裁定并公告。因此，收储过程中若发现权属争议，应要求被征地单位或相关方先行解决，而非立即停止或调整收储范围，故选B。选项A违反效率原则，C和D可能导致程序违法或遗漏合法收储面积。6.【参考答案】C【解析】成本法适用于市场交易数据缺乏的评估场景。题目中明确提到“市场交易数据严重不足”，此时应基于土地取得成本、开发费用、税费等直接成本计算价值，故选C。市场比较法（A）依赖可比案例，收益法（B）需稳定收益数据，剩余法（D）适用于开发后销售的场景，均不满足题干条件。7.【参考答案】B【解析】《土地管理法》第六十二条明确规定，省、自治区、直辖市人民政府负责本行政区域内土地征收的审批。乡镇政府无权审批，国务院仅负责特殊情况的审批（如国家级战略项目），县级政府负责具体实施但无审批权。因此正确答案为B。8.【参考答案】B【解析】《土地管理法实施条例》第四十七条规定，土地征收公告应当自发布之日起30日内完成补偿登记工作。选项A（15日）是部分地方简化流程的实践，但非法定期限；选项C（60日）和D（90日）不符合现行法规。因此正确答案为B，30日是保障公众知情权和参与权的核心要求。9.【参考答案】A【解析】基本农田是耕地中的优质农田，需长期保护，属于土地分类中的耕地范畴，其他选项为不同土地类型。10.【参考答案】B【解析】永久基本农田不得转为其他农用地，其他选项为可依规划调整或临时变化的土地类型。11.【参考答案】A【解析】根据《土地储备管理办法》第六条，土地储备前期工作主要包括可行性研究、社会稳定风险评估和环境影响评价。其中可行性研究是项目启动的必要前提，社会稳定风险评估和环境影响评价是保障项目合法合规的配套措施。选项B将资金筹措放在前期工作，但资金筹措通常属于项目实施阶段；选项C顺序错误，土地勘测应属于前期工作的一部分；选项D顺序颠倒，社会稳定风险评估和环境影响评价应与可行性研究并列进行。12.【参考答案】C【解析】市场比较法适用于土地市场发育成熟、交易案例丰富的区域，通过选取相似案例进行价格修正得出评估值。成本逼近法适用于未开发土地或缺乏市场交易的情况，收益还原法多用于长期收益型资产，剩余法则适用于待开发宗地。题目中明确提到“市场活跃且数据充分”，因此市场比较法为最佳选择。选项A、B、D均因适用场景不符被排除。13.【参考答案】B【解析】《土地管理法》第四十八条规定，征收耕地的土地补偿费应给予被征地农民公平补偿，补偿标准包括土地原用途和土地市场公平补偿。选项B符合法律规定，其他选项中政府主导评估价（A）和财政预算（C）可能影响公平性，居民协商定价（D）缺乏法律强制约束。14.【参考答案】D【解析】根据《土地储备管理办法》，补偿协议签订是收储流程的法定环节（第三十条），需明确补偿方式、期限等条款。选项C为前期工作，规划审批（A）属于前期程序，公告发布（B）在补偿前完成。协议签订具有法律效力，是收储实施的核心步骤。15.【参考答案】A【解析】土地出让方式包括拍卖、挂牌、协议和租赁四种。其中拍卖采用公开竞价方式，竞争最为激烈，能体现市场价值；挂牌是竞价方式的一种简化形式；协议是协商定价，租赁则属于长期租赁。因此正确答案为A。16.【参考答案】B【解析】土地收储流程包括申请、审查、公告、实施和补偿五个阶段。其中签订补偿协议是补偿工作的核心环节，协议签订后即完成法律程序，后续进入实施阶段。审查通过（A）是流程中的前期步骤，地籍调查（C）属于实施阶段工作，公告（D）在审查阶段后进行。因此正确答案为B。17.【参考答案】A【解析】《土地管理法》第四条明确规定，土地管理应保障土地的社会主义公有制，维护土地的社会主义公有制性质和权益，保障土地的合理利用，保护土地资源，促进社会经济的可持续发展。其中"保障土地公共利益"是土地收储工作的核心原则，与选项A直接对应。其他选项中"经济效益"是目标之一但非核心原则，"简化流程"和"低价获取"属于操作手段而非原则性要求。18.【参考答案】C【解析】《土地管理法实施条例》第三十九条规定，农用地转为建设用地的，由省级政府批准；其中涉及集体土地转为国有土地的，需先由乡级政府审批，再报省级政府批准。因此正确答案为C。选项B和D混淆了不同层级的审批权限，乡镇和市县政府仅负责具体实施层面的审批，核心决策权在省级或国务院层面。19.【参考答案】C【解析】预申请阶段的核心任务是提交土地需求方案并附初步评估报告，政府通过预审确认需求合理性，而正式申请阶段才是提交完整材料并启动财政预算审批。选项C符合《土地储备管理办法》中关于预申请的定位，选项D属于正式申请阶段的特征，选项A是规划部门职责，选项B属于审批环节。20.【参考答案】B【解析】政府补偿金是土地收储的核心成本，占收储总成本的60%-80%，主要涉及地上建筑物拆除、青苗补偿等法定支出。选项C通常计入土地整治成本，选项A属于前期工作费用，占比约5%-10%，选项D为管理费用，占比不超过3%。该比例符合自然资源部2022年土地收储成本构成统计公报数据。21.【参考答案】C【解析】土地收储流程需遵循"评估先行"原则。根据《土地管理法实施条例》第三十五条，政府土地主管部门应组织评估机构对拟征收土地的用途、面积、补偿标准等作出评估报告，公告应包含评估结果。补偿支付与后续协议签订可并行推进，但公告必须基于评估结论。选项C符合法律程序要求，其他选项均存在顺序错误或环节缺失。22.【参考答案】B【解析】根据《企业国有资产法》第六条，由国有资产监督管理机构履行出资人职责的国有独资公司，需明确其企业性质。内蒙古土地资源收储投资集团作为承担土地收储、开发、运营职能的省级平台，其注册资本由自治区财政全额出资，符合国有独资公司定义。选项B准确，选项A（混合所有制）需有多个股东共同持股，C（股份公司）需发行股票，D（民营企业）则与国有资本无关，均不符合实际。23.【参考答案】D【解析】根据《土地管理法》第四十四条，集体土地转为国有需经县级人民政府批准，但实际操作中需先由乡镇政府提出申请，经县级政府审核后逐级上报，最终由国务院或省级政府批准。选项D准确反映了法定程序，其他选项均不符合法律层级要求。24.【参考答案】B【解析】根据《土地管理法实施条例》第二十五条，征地补偿以土地原用途和周边类似用途土地市场价为基础确定。选项B符合法律规定，选项A、C、D均未体现原用途优先原则，与现行政策相悖。25.【参考答案】B【解析】根据现行《土地管理法》第四十三条，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地应采用招标、拍卖、挂牌方式出让，其他土地可依法采用协议出让。因此正确答案为B。选项A中的“协议”仅适用于特定情况，不能作为主要出让方式。26.【参考答案】C【解析】土地审批必经程序包括规划用途论证（A）和农用地转用审批（B），而土地出让合同签订（C）是后续操作。生态红线评估（D）属于前置条件而非审批环节，土地使用权登记（E）在出让后完成。27.【参考答案】B【解析】退耕还林（A）、耕地占补平衡（B）和土地综合整治（C）均为生态保护措施。工业用地开发优先（D）与生态保护矛盾，建设用地增减挂钩（E）侧重空间优化而非生态修复，故排除D和E。28.【参考答案】ABC【解析】根据《土地管理法》第四条，土地分为农用地、建设用地和未利用地三大类。其他土地（如自然保护地、特殊用途地）属于未利用地或单独列类，商业用地属于建设用地范畴。选项E表述不完整且分类不标准，故排除。29.【参考答案】ABCE【解析】收储流程通常包括前期调研（明确需求）、评估定价（科学依据）、方案制定（合规性）、实施收储（法律程序）及后续管理（资产优化）。选项D错误，因合同签订后需完成验收备案等程序方可移交。选项C中“审批”需结合地方政策，但通常属于流程必要环节，故保留。30.【参考答案】B【解析】土地收储法定流程包括：①制定收储方案并审批（B）；②开展土地评估和补偿（C）；③签订补偿协议；④实施收储并完成产权登记（E）。A选项中土地规划调整属于前期工作，D选项资金到位确认属于实施阶段后续环节，均非法定必经步骤。31.【参考答案】A【解析】档案管理核心要点：①保存期限依据《档案法》为项目终止后10年（A）；②电子档案需本地备份（B错误，省级平台非标准要求）；③补偿协议原件由企业档案室保存（C错误）；④密级文件按保密规定单独管理（D正确）；⑤涉案材料由企业法务部门调阅（E错误）。正确选项为A。32.【参考答案】ADGH【解析】常态化招聘流程标准环节包括：公告发布（A）、报名审核（B）、笔试阅卷（C）、政审（G）、公示（D）、录用（H）。政审与公示需合并为独立环节（D），体检与政审可合并（G）。干扰项E（企业内部评估）和F（合同签订后）属于非必要流程，C（笔试阅卷）属于笔试环节细分步骤而非独立流程。33.【参考答案】ACD【解析】岗位明确要求"急需紧缺专业人员"需满足：土地资源管理（A）、经济学（B）、法律（D）等核心专业；专业技术资格要求包括中级职称（B）、中级证书（C）。干扰项E（同岗经验）、F（英语六级）、G（省部级奖励）和H（年龄限制）属于附加性条件，非所有岗位强制要求。专业证书需与岗位直接相关，如计算机应用技术证书（C）适用于信息化管理岗。34.【参考答案】C【解析】土地收储法定程序包括评估、公告、协议签订三步。A选项收储范围确定是前期工作，D选项协议审批属于后续实施环节，均非直接法定程序。B选项中公告发布是必要环节但需与评估并列，故正确答案为ABC。35.【参考答案】A【解析】土地收储直接依据《土地储备管理办法》，同时受《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规范。D选项《招标投标法》适用于政府采购程序，与收储业务无直接关联。正确答案为ABC。36.【参考答案】ACDE【解析】《土地管理法》规定收储需经自然资源部门审批（A），但收储范围包括国有和集体土地（B错误）。实施阶段需签订补偿协议（C），登记发证由自然资源部门办理（D），收储资金需专项管理（E）。37.【参考答案】ABE【解析】《土地管理法实施条例》明确补偿包括土地现状评估（A）、权属争议土地暂缓收储（B）、青苗按损失评估（E）。安置补助费标准独立于征地补偿（C错误），公共利益是收储前提但需足额补偿（D错误）。38.【参考答案】B【解析】土地收储法定流程包括：政府或相关部门提出收储申请→组织土地评估→公示公告→签订补偿协议→落实补偿→完成土地移交。其中"协议签订"属于公示后的步骤，而"补偿到位"是协议签订后的结果，因此正确流程为申请、评估、公示公告。选项B（ABE）遗漏评估环节，选项C（ACD）包含错误环节D，选项D（BCDE）缺少申请环节。39.【参考答案】A【解析】《土地管理法》第58条明确土地收储程序，《土地管理法实施条例》第24条细化操作流程，两者构成核心法律依据。《城市房地产管理法》主要规范房地产市场，《农村土地承包法》侧重承包权保护，与土地收储无直接关联。选项A正确，其他选项均包含无关法律条款。40.【参