2026年房屋验收托管合同

2026年房屋验收托管合同合同编号：签订日期：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要将房屋进行验收托管，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方为甲方提供房屋验收托管服务，包括但不限于房屋结构安全检查、设施设备功能测试、环境卫生评估等。1.2规格型号/标准：按照国家相关房屋验收标准执行。1.3数量：1套房屋。1.4单价：人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.5总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应于合同签订后5个工作日内，向乙方提供房屋验收所需的必要资料，包括但不限于房屋产权证明、设计图纸等。2.1.2甲方应配合乙方进行房屋验收工作，包括但不限于提供必要的通行权限、协助乙方进入房屋内部进行检查等。2.1.3甲方应在乙方完成房屋验收后5个工作日内，对验收结果进行确认。2.1.4甲方应在合同约定的验收期限内支付乙方服务费用。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在收到甲方提供的资料后3个工作日内，开始进行房屋验收工作。2.2.2乙方应按照国家相关房屋验收标准，对房屋进行全面、细致的检查，确保验收结果的准确性。2.2.3乙方应在验收完成后3个工作日内，向甲方提交验收报告，报告应详细列明验收结果及存在问题。2.2.4乙方应保证验收服务的质量，如因乙方原因导致验收结果出现重大偏差，乙方应承担相应的责任。第三条违约责任3.1甲方违约责任：3.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。3.1.2甲方未按约定提供资料或配合验收的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。3.2乙方违约责任：3.2.1乙方未按约定时间开始验收或提交验收报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之五计算，自逾期之日起至实际完成之日止。3.2.2乙方验收结果出现重大偏差的，应重新进行验收，并承担由此产生的全部费用。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自生效之日起一年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：附件：1.房屋产权证明,2.设计图纸3.其他相关资料6.3甲方在房屋验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后三日内进行整改。整改期间，乙方应确保房屋安全，不得影响甲方正常使用。6.4乙方在验收过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、误导性陈述或遗漏，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后五日内予以更正或补充。6.5本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.6甲方在房屋验收过程中，如因个人原因导致验收工作延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金按每日合同总价的千分之五计算。6.7本合同履行过程中，如甲方或乙方发生合并、分立、转让等情况，本合同的权利、义务由合并、分立、转让后的主体承担。6.8甲方在房屋验收过程中，如发现乙方存在以下行为，有权解除本合同：（1）乙方未按约定时间开始验收或提交验收报告的；（2）乙方验收结果出现重大偏差的；（3）乙方在验收过程中，故意隐瞒房屋存在质量问题的；（4）乙方违反本合同约定的其他行为。6.9本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。,甲方（委托方公司）：北京XX房地产开发有限公司6.11乙方在2026年5月25日至2026年5月30日期间，对房屋进行现场查验，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备、水电暖通等方面的检查。在验收过程中，乙方发现以下问题：（1）厨房下水管道存在堵塞现象，影响排水；（2）卫生间淋浴间地漏存在渗漏现象；（3）卧室墙面存在多处裂缝，需进行修补。针对上述问题，乙方已向甲方发出整改通知，要求甲方在接到通知后七日内完成整改。甲方于2026年6月2日完成整改，经乙方验收合格。6.12乙方在验收过程中，发现房屋内装修材料存在假冒伪劣产品，涉及品牌为XX地板，型号为XX。经调查，该产品为甲方在装修过程中采购，甲方承认责任。乙方要求甲方在合同约定的期限内，更换假冒伪劣产品，并承担相应的赔偿责任。6.13乙方在验收过程中，发现房屋周边环境存在安全隐患，如电线老化、消防通道堵塞等。乙方已向甲方提出整改要求，甲方在接到通知后十五日内完成整改。6.14本合同签订后，甲方于2026年7月1日因公司业务调整，需将房屋出租给第三方。经双方协商一致，甲方同意乙方继续提供验收托管服务，并按原合同约定支付相关费用。6.152026年8月15日，乙方在验收过程中发现房屋存在安全隐患，如楼梯扶手松动、电气线路老化等。乙方立即通知甲方，要求甲方立即整改。甲方于2026年8月20日完成整改，经乙方验收合格。6.16本合同履行期间，双方未发生任何纠纷，合同各项条款得到良好执行。合同到期后，双方均表示满意，愿继续合作。如需续签合同，双方可另行协商。6.172026年9月10日，甲方在装修过程中，因施工不当导致房屋墙体出现裂缝。乙方在验收时发现此问题，立即要求甲方采取措施进行修复。甲方于9月15日完成修复工作，经乙方验收合格。6.182026年10月25日，乙方在例行检查中发现，房屋内部分电器设备存在安全隐患，如插座松动、电线裸露等。乙方立即通知甲方，要求甲方在三天内完成整改。甲方于10月28日完成整改，经乙方验收合格。6.192026年11月15日，甲方因个人原因，需将房屋出售给第三方。经双方协商一致，甲方同意乙方继续提供验收托管服务，并按原合同约定支付相关费用。6.202026年12月5日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分墙面涂料出现脱落现象。乙方要求甲方在一个月内完成修复工作。甲方于12月25日完成修复，经乙方验收合格。6.212027年1月10日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分门窗密封条老化，存在安全隐患。乙方要求甲方在一个月内更换新密封条。甲方于2月10日完成更换，经乙方验收合格。6.222027年3月15日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分地板出现磨损现象。乙方要求甲方在一个月内进行翻新。甲方于4月15日完成翻新，经乙方验收合格。6.232027年5月20日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分灯具损坏。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于6月20日完成更换，经乙方验收合格。6.242027年7月10日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分洁具存在漏水现象。乙方要求甲方在一个月内进行维修。甲方于8月10日完成维修，经乙方验收合格。6.252027年9月15日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分电线老化，存在安全隐患。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于10月15日完成更换，经乙方验收合格。6.262027年11月20日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分墙面涂料出现脱落现象。乙方要求甲方在一个月内进行修复。甲方于12月20日完成修复，经乙方验收合格。7.12028年11月20日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分墙面涂料出现脱落现象。乙方要求甲方在一个月内进行修复。甲方于12月20日完成修复，经乙方验收合格。7.22029年1月10日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分门窗密封条老化，存在安全隐患。乙方要求甲方在一个月内更换新密封条。甲方于2月10日完成更换，经乙方验收合格。7.32029年3月15日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分地板出现磨损现象。乙方要求甲方在一个月内进行翻新。甲方于4月15日完成翻新，经乙方验收合格。7.42029年5月20日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分灯具损坏。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于6月20日完成更换，经乙方验收合格。7.52029年7月10日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分洁具存在漏水现象。乙方要求甲方在一个月内进行维修。甲方于8月10日完成维修，经乙方验收合格。7.62029年9月15日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分电线老化，存在安全隐患。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于10月15日完成更换，经乙方验收合格。7.82029年12月31日，本合同到期。双方均表示满意，愿继续合作。如需续签合同，双方可另行协商。8.2029年11月8日，乙方在验收过程中发现，房屋内厨房的水龙头存在间歇性滴水现象。乙方要求甲方在一个月内进行维修。甲方于12月8日完成维修，更换了新的水龙头，经乙方验收合格。9.2029年12月25日，乙方在验收过程中发现，房屋卫生间马桶冲水时声音异常。乙方要求甲方在一个月内进行检修。甲方于2020年1月25日完成检修，更换了新的马桶配件，经乙方验收合格。10.2020年2月18日，乙方在验收过程中发现，房屋内空调制冷效果不佳。乙方要求甲方在一个月内进行检修。甲方于3月18日完成检修，对空调系统进行了全面清洗和保养，经乙方验收合格。11.2020年4月15日，乙方在验收过程中发现，房屋客厅墙壁上的一幅装饰画存在掉色现象。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于5月15日完成更换，选取了一幅全新的装饰画，经乙方验收合格。12.2020年6月8日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分插座存在接触不良现象。乙方要求甲方在一个月内进行维修。甲方于7月8日完成维修，更换了所有存在问题的插座，经乙方验收合格。13.2020年8月5日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分窗帘布料出现褪色现象。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于9月5日完成更换，选取了与室内装修风格相匹配的新窗帘，经乙方验收合格。14.2020年10月12日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分墙角存在裂缝。乙方要求甲方在一个月内进行修补。甲方于11月12日完成修补，采用专业的补缝材料进行了修复，经乙方验收合格。15.2020年12月28日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分窗户玻璃存在裂纹。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于2021年1月28日完成更换，选取了安全性能更高的玻璃，经乙方验收合格。16.2021年2月15日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分地板瓷砖存在松动现象。乙方要求甲方在一个月内进行维修。甲方于3月15日完成维修，重新铺设了松动的瓷砖，经乙方验收合格。17.2021年4月8日，乙方在验收过程中发现，房屋内部分照明灯泡存在亮度不足现象。乙方要求甲方在一个月内进行更换。甲方于5月8日完成更换，选取了更亮的新型节能灯泡，经乙方验收合格。18.2021年6月5日，乙方在验收过程中发现，房屋