职工活动室装修装饰合同

职工活动室装修装饰合同甲方（全称）：______法定代表人：______地址：______联系方式：______乙方（全称）：______法定代表人：______资质等级：______（装修装饰工程专业承包三级及以上）地址：______联系方式：______根据《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方职工活动室装修装饰工程事宜，经协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：甲方职工活动室装修装饰工程2.工程地点：甲方指定办公区域内职工活动室（具体位置：______）3.工程内容：（1）墙面工程：环保乳胶漆刷涂（符合GB18582-2020《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》），局部文化墙设计制作；（2）地面工程：防滑地砖铺贴（防滑等级≥B1级，符合GB/T4100-2017《陶瓷砖》），活动区域局部PVC运动地板铺设；（3）吊顶工程：轻钢龙骨+石膏板吊顶（局部造型），满足消防排烟及照明要求；（4）水电改造：线路敷设符合GB50303-2016《建筑电气工程施工质量验收规范》，插座布置≥每10㎡2组（含USB接口），照明采用LED节能灯具；（5）设施安装：乒乓球台（符合GB/T22985-2008《乒乓球台》）、书架（承重≥50kg/㎡）、休闲座椅（防撞边角处理）、储物柜定制安装；（6）其他：门窗密封处理、踢脚线安装、垃圾清运（至甲方指定区域）。4.工程规模：建筑面积约______㎡。二、工期1.开工日期：______年______月______日（甲方书面通知为准）2.竣工日期：______年______月______日3.总日历天数：______天4.工期调整：（1）因甲方变更设计、提供场地延迟（超3日）、未按时付款导致工期延误，工期顺延；（2）因不可抗力（地震、政府指令等）导致工期延误，双方互不承担责任，工期顺延；（3）乙方未按计划施工导致延误，需承担违约责任（见第七条）。三、工程质量1.符合国家现行装修装饰工程质量标准（GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》）及甲方使用要求；2.室内空气质量需符合GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》，竣工后乙方需提供CMA认证检测报告；3.所有材料进场前需经甲方验收（提供产品合格证、环保证明），签字确认后方可使用；4.隐蔽工程（水电、吊顶龙骨、墙面基层）完成后，乙方需提前24小时通知甲方验收，验收合格签署《隐蔽工程验收单》后，方可进入下一道工序。四、合同价款及付款方式1.合同总价款：人民币______元（大写：______），包含人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金（增值税专用发票），不含甲方自行采购的活动器材（如跑步机等）；2.付款进度：（1）合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%（______元）作为预付款；（2）工程进度达50%（水电改造+墙面基层完成），乙方提交进度报告，甲方5日内支付25%（______元）；（3）工程竣工预验收合格后，乙方提交完整竣工资料，甲方10日内支付35%（______元）；（4）工程验收合格满12个月，无质量问题，甲方10日内支付剩余10%（______元）；3.甲方付款前，乙方需提供对应金额的增值税专用发票，否则甲方有权顺延付款。五、双方责任（一）甲方责任1.开工前3日提供施工场地（清理完毕、通水通电），协调现场周边办公区域关系；2.提供经确认的设计图纸及施工要求，若需变更需书面通知乙方；3.按合同约定时间付款，参与各阶段验收；4.负责现场施工的监督，对乙方违规施工及时提出整改要求。（二）乙方责任1.按图施工，不得擅自变更设计，若需优化需经甲方书面同意；2.施工人员需持证上岗（电工、焊工等），现场配备安全防护设施（安全帽、警示标识等），购买施工人员意外伤害保险；3.文明施工：控制噪音（工作日8:00-12:00、14:00-18:00施工）、粉尘，每日清理施工垃圾；4.保护现场原有设施（如消防栓、空调等），若损坏需无偿修复或赔偿；5.竣工后提供完整竣工资料（含材料合格证、检测报告、竣工图纸等）。六、工程变更1.任何工程变更需由甲方出具《工程变更单》，乙方提出变更需提交书面申请，经甲方签字确认后生效；2.变更导致工程量增减或工期调整的，双方签订《补充协议》，明确变更价款及新工期，否则按原合同执行；3.变更价款在竣工结算时一并调整，不影响原合同约定的付款进度。七、工程验收1.预验收：工程竣工后，乙方通知甲方，甲方3日内组织预验收，提出整改意见，乙方5日内整改完毕；2.正式验收：整改后乙方提交《竣工验收申请》，甲方7日内组织验收（可邀请第三方检测机构），验收合格签署《竣工验收合格单》；3.若甲方逾期10日未组织验收，视为工程验收合格；若验收不合格，乙方需无偿返工至合格，逾期按第七条第4款承担违约责任。八、工程保修1.保修期：12个月，自《竣工验收合格单》签署之日起算；2.保修范围：乙方施工的工程质量问题（人为损坏、不可抗力、甲方自行改造除外）；3.保修响应：乙方接到甲方保修通知后24小时内到场，一般问题48小时内修复，复杂问题双方约定修复时间；4.若乙方未按约定响应，甲方可委托第三方修复，费用由乙方承担（从质保金中扣除，不足部分乙方补足）。九、违约责任1.甲方违约：（1）逾期付款：按逾期金额的日万分之五支付违约金，逾期超15日，乙方有权暂停施工；（2）逾期验收：视为验收合格，需按约定支付进度款。2.乙方违约：（1）逾期竣工：按合同总价款的日万分之五支付违约金，逾期超10日，甲方有权解除合同，乙方需退还已付款项并赔偿损失（按总价款的10%计算）；（2）质量不合格：无偿返工至合格，返工期间按逾期竣工承担违约金，若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需赔偿损失；（3）材料不合格：立即更换合格材料，承担检测费，逾期按逾期竣工处理，若造成环境污染，需赔偿甲方及职工损失；（4）安全事故：乙方承担全部责任（含人员伤亡赔偿、罚款等），若影响甲方正常办公，需赔偿甲方损失（按每日______元计算）。十、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，双方签订《补充协议》，补充协议与本合同具有同等效力；3.本合同一式______