购买公寓贷款合同

PAGE购买公寓贷款合同合同编号：[具体编号]贷款方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拟购买位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”），并需要向甲方申请贷款以支付部分购房款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。1.2乙方应将该借款专项用于购买上述指定公寓，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2贷款期限届满前，乙方应提前[X]个工作日向甲方提出续贷申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订续贷协议。第三条贷款利率及还款方式3.1本合同项下的贷款利率为[年利率%]，利息计算方式为：利息=借款金额×年利率×实际借款天数/365。3.2乙方应按照以下方式还款：3.2.1还款方式：[等额本息/等额本金/按季付息到期还本等具体还款方式]。3.2.2还款周期：[每月/每季度/每年等具体还款周期]。3.2.3具体还款计划如下表所示（如有）：还款期数还款日期应还本金应还利息[期数1][具体日期1][本金1金额][利息1金额][期数2][具体日期2][本金2金额][利息2金额]……第四条借款的发放4.1乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供购买公寓的相关合同、协议及其他必要文件，并协助甲方办理贷款审批手续。4.2甲方在收到乙方提供的完整资料且审批通过后，应在[X]个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1有权按照本合同约定收取贷款利息及相关费用。5.1.2有权要求乙方提供与贷款相关的资料，并对乙方的贷款使用情况进行监督检查。5.1.3按照本合同约定及时足额发放贷款。5.1.4对乙方提供的资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因司法程序要求披露的除外。5.2乙方的权利和义务5.2.1有权按照本合同约定取得贷款。5.2.2按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。5.2.3按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本息。5.2.4向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并配合甲方办理贷款审批及相关手续。5.2.5在贷款期限内，如发生工作变动、联系方式变更等情况，应及时书面通知甲方。第六条担保条款6.1为确保乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意以所购买的公寓作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。双方应另行签订《抵押合同》，并按照法律法规的规定办理抵押登记手续。6.2抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.3在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付已发放贷款金额[X%]的违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X‰]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：7.2.1宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。7.2.2依法处置抵押物，以实现债权。7.3若甲方未按照本合同约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[X‰]向乙方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商