购买车位产权合同

PAGE购买车位产权合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的车位产权，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该车位产权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层及编号]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准，但误差不超过±[X]%。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位产权的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲方指定银行账户信息开户银行：银行账号：户名：三、产权交付与过户1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将车位产权交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。2.产权过户甲方应积极配合乙方办理车位产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户产生的应由甲方承担的费用，包括但不限于契税、印花税等。乙方应按照相关部门要求，及时提供办理过户所需的资料，并承担因办理过户产生的应由乙方承担的费用，包括但不限于登记费、工本费等。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法在本合同约定时间内完成产权过户，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利按照本合同约定收取车位款。在乙方未按照合同约定支付款项时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。义务保证所出售的车位产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车位款、利息、因车位无法使用造成的损失等。按照本合同约定的时间和方式交付车位产权，并协助乙方办理过户手续。向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明等。在交付车位后，保证该车位在合同约定的使用期限内能够正常使用，如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代车位，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定取得车位产权，并按照规定使用该车位。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。义务按照本合同约定的时间和方式支付车位款。配合甲方办理车位产权过户手续，提供所需资料。在取得车位产权后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致车位损坏或给他人造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。承担因使用车位产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、车位管理费、水电费等。五、车位使用与管理1.使用期限：乙方对该车位拥有永久性产权，可长期使用。2.物业管理乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、车位管理费等相关费用。物业管理公司有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用车位的行为，有权按照规定进行处理。3.车位维护乙方应负责车位的日常维护，保持车位清洁卫生，不得在车位内堆放杂物或进行其他损坏车位设施的行为。如车位设施出现损坏，乙方应及时通知物业管理公司或甲方进行维修，维修费用由责任方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付车位产权或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所出售的车位产权存在瑕疵，导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失，甲方应按照本合同第四条第1款第（2）项的规定承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付车位款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的款项不予退还。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法