龙湖停车位购买合同

PAGE龙湖停车位购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有龙湖[具体小区名称]停车位的处分权，乙方有意向甲方购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车位购买事宜达成如下协议：第一条停车位基本信息1.1甲方出售的停车位位于龙湖[具体小区名称][具体楼号][具体车位编号]，该停车位为[车位类型，如平面车位、机械车位等]，面积约为[具体面积]平方米。1.2该停车位仅作为乙方停放机动车辆使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该停车位的价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项支付至甲方指定银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付购买款项的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）；第三期：在停车位交付之日，乙方支付剩余款项，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。（3）银行贷款付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定银行账户；如贷款申请未获批或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，以现金或转账方式将全部购买款项支付至甲方指定银行账户。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部购买款项后[X]日内，将停车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）停车位符合本合同约定的标准及使用要求；（2）甲方应向乙方提供停车位的相关权属证明文件或其他有效凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。（2）甲方应保证对出售的停车位享有合法处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应承担相应的法律责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将停车位交付给乙方，并确保停车位在交付时处于正常使用状态。（4）甲方应协助乙方办理与停车位相关的手续，包括但不限于产权登记（如有）、物业服务登记等，所需费用由[具体承担方]承担。（5）甲方应遵守龙湖[具体小区名称]的物业管理规定，配合物业管理公司对停车位进行管理。4.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用停车位。（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照停车位购买价格的[X]%向甲方支付违约金。（3）乙方应合理使用停车位，不得擅自改变其用途、损坏停车位设施设备或影响其他业主正常使用。如因乙方原因造成停车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（4）乙方应遵守龙湖[具体小区名称]的物业管理规定，按时缴纳与停车位相关的物业管理费用。（5）乙方在使用停车位过程中，如发现停车位存在质量问题或其他异常情况，应及时通知甲方，甲方应及时进行处理。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照停车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定支付购买款项，除按照本合同第四条第2款约定承担逾期付款违约金外，甲方有权拒绝交付停车位，并要求乙方继续履行付款义务。5.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力