购买统建楼指标合同

PAGE购买统建楼指标合同甲方（指标出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（指标受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有统建楼指标，乙方有意购买该指标，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方统建楼指标事宜达成如下协议：一、指标详情1.甲方转让给乙方的统建楼指标具体指向位于[统建楼具体地址]的统建楼项目，该指标包括但不限于参与该统建楼建设房屋分配的资格及相关权益。2.该指标所对应的统建楼项目规划建设[X]栋[X]层建筑，总建筑面积为[X]平方米，预计建设周期为自本合同签订之日起[X]个月。二、指标转让价格及支付方式1.乙方应向甲方支付的指标转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方完成与统建楼建设单位相关手续办理且乙方取得明确参与房屋分配资格确认文件后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定收取指标转让款。（2）有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务：（1）保证所转让的统建楼指标真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，并向乙方提供与该指标相关的全部资料及信息，包括但不限于指标来源文件、与统建楼建设单位的沟通记录等，且保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。若因甲方提供虚假或不完整信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（2）协助乙方办理与统建楼建设单位相关的手续，包括但不限于指标变更登记、房屋分配资格确认等手续，确保乙方能够顺利参与统建楼房屋分配。在协助办理手续过程中，甲方应尽勤勉尽责义务，积极配合乙方完成各项手续办理工作，不得故意拖延或拒绝协助。（3）在统建楼建设及分配过程中，若出现任何可能影响乙方权益的情况，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施保障乙方权益。（4）未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该统建楼指标转让给第三方或与第三方就该指标进行任何不利于乙方权益的约定或行为。若甲方违反此约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利：（1）按照本合同约定使用受让的统建楼指标，并享有该指标所对应的参与房屋分配及相关权益。（2）有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理手续等义务。2.义务：（1）按照本合同约定按时足额向甲方支付指标转让款。若乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。（2）在办理与统建楼建设单位相关手续过程中，积极配合甲方提供所需资料和信息，按照建设单位要求履行相关程序和义务。（3）遵守统建楼建设单位关于房屋分配及后续管理的各项规定，承担因自身原因导致的与统建楼相关的一切责任和费用。（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该统建楼指标转让给第三方或与第三方就该指标进行任何约定或行为。若乙方违反此约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、指标变更及相关手续办理1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向统建楼建设单位提交关于将该指标变更至乙方名下的申请，并协助乙方与建设单位沟通协调，确保建设单位同意办理变更手续。2.建设单位同意变更后，甲方应积极配合乙方办理各项具体变更手续，包括但不限于签订变更协议、提交相关证明文件等。办理变更手续所需的全部费用由[具体方]承担。3.乙方应在甲方协助下，按照建设单位要求及时提供真实、有效的个人资料及信息，以完成指标变更及房屋分配资格确认等手续。若因乙方资料提供不及时或不符合要求导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、房屋分配及相关权益1.乙方取得统建楼房屋分配资格后，有权按照统建楼建设单位制定的分配方案参与房屋分配。分配房屋的具体楼层、户型等由建设单位根据相关规定和实际情况确定。2.乙方享有与所分配房屋相关的一切权益，包括但不限于房屋产权、居住权、使用权等。甲方应确保乙方在房屋分配及后续产权办理过程中不会受到任何第三方的干扰或侵害。3.若统建楼建设单位因不可抗力或政策原因导致房屋分配方案发生实质性变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方与建设单位协商解决方案，以保障乙方的合法权益。六、违约责任1.若甲方违反本合同第三条约定的义务，导致乙方无法正常使用指标或遭受损失的，甲方应承担违约责任，按照本合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同第三条约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为追究乙方责任而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字