港汇万达购买合同

PAGE港汇万达购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于港汇万达[具体房号]的房产（以下简称“该房产”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产位于港汇万达[具体房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.该房产附带的设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备名称，如空调、热水器、抽油烟机等]。二、房屋价格及付款方式1.该房产的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前通过以下方式支付给甲方：[详细说明付款方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息]。3.甲方应在收到全部房款后，向乙方出具收款凭证。三、房屋交付1.甲方应在[具体交付时间]前，将该房产及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。2.交付内容包括但不限于：房屋钥匙、房屋产权证书、购房发票、物业维修基金发票等相关资料。3.自交付之日起，该房产的风险及相关权益由乙方承担。四、产权过户1.甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[具体办理时间]内，向房屋所在地的不动产登记机构提交办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方完成产权过户手续。3.如因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及房款，同时甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、税费承担1.本合同履行过程中，因该房产买卖产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由[双方约定承担方]承担。2.双方应按照法律法规的要求，及时足额缴纳各自应承担的税费，并提供相应的完税凭证。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包