购买临时门面合同

PAGE购买临时门面合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处临时门面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该临时门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就购买临时门面事宜达成如下合同：一、门面基本情况1.1该临时门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.2门面现状为[详细描述门面的现有状况，如是否有装修、设施设备情况等]。二、购买价格及付款方式2.1双方商定该临时门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含门面本身及附属设施设备等所有权益，双方不再因任何因素调整价格，但本合同另有约定的除外。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。（2）在办理门面交接手续前，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完产权过户手续后[X]日内支付给甲方。三、产权及相关手续3.1甲方保证该临时门面具有合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得合法产权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。3.2办理产权过户手续所产生的费用：（1）由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目，如土地出让金、契税等]。（2）由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目，如过户手续费、印花税等]。3.3甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并在接到乙方通知后的[X]个工作日内积极配合办理相关手续。如因甲方原因未能按时协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照本合同购买价格的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金。四、门面交付4.1甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将临时门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署门面交接清单。4.2门面交付时应满足以下条件：（1）门面保持现状，无损坏、拆除等情况（正常使用损耗除外）。（2）附属设施设备能正常使用，包括但不限于[列举附属设施设备项目，如水电设施、门窗等]。（3）甲方应结清门面交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金等。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时交付门面或交付的门面不符合约定条件，甲方应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于装修费用、经营损失等）。5.2若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及为维权支出的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。5.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合