公寓停车位购买合同

PAGE公寓停车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]公寓停车位的所有权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、停车位基本信息1.位置：该停车位位于[公寓名称]地下[X]层[具体车位编号]，面积为[X]平方米。2.用途：仅供乙方停放机动车辆使用，乙方应按照法律法规及物业管理规定使用该停车位，不得擅自改变其用途。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含停车位的购买费用、相关税费及办理产权登记所需的一切费用，但不包括物业管理费。2.付款方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购买款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付购买款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在停车位交付之日，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部付款后的[X]日内，将停车位交付给乙方。如因乙方原因导致付款延迟的，交付时间相应顺延。2.交付条件停车位已具备正常使用条件，包括但不限于地面平整、停车设施完好等。甲方应向乙方提供停车位的相关产权证明文件或购买凭证（如有），并协助乙方办理相关产权登记手续（如需要）。四、产权登记1.如该停车位具备办理产权登记条件，甲方应在停车位交付后的[X]日内，协助乙方办理产权登记手续，所需费用由[方]承担。2.办理产权登记过程中，如因政策法规等原因导致无法办理或延迟办理，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。2.甲方应保证对出售的停车位拥有合法的所有权或处分权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将停车位交付给乙方，并保证停车位符合正常使用要求。4.甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续（如需要），并提供必要的文件和信息。5.在停车位交付后，甲方应按照物业管理规定，配合乙方使用停车位，并协助乙方解决与停车位使用相关的问题。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用停车位。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额支付停车位购买款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。3.乙方应按照法律法规及物业管理规定使用停车位，不得擅自改变其用途、损坏停车位设施或从事其他违法违规行为。如因乙方原因导致停车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.在办理产权登记手续过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求支付相关费用。六、物业管理1.停车位交付后，乙方应按照[公寓名称]物业管理规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费的标准为每月人民币[X]元整（大写：[大写金额]），缴费周期为[具体周期]。2.物业管理公司负责停车位的日常维护、管理和安全保卫工作，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理公司的工作。3.如因物业管理公司原因导致乙方在停车位使用过程中遭受损失的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。但乙方应及时向物业管理公司提出索赔要求，并提供相关证据。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照购买款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。2.如乙方未按照本合同约定支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的款项。3.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合