购买地下室合同范本

PAGE购买地下室合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有地下室一处，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该地下室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、地下室基本情况1.地下室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.地下室的用途为[具体用途，如仓储、居住等]。3.该地下室现状为[详细描述现状，如毛坯、已装修等]。二、价格及付款方式1.双方商定该地下室的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、政策变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），乙方应在[具体付款时间]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部款项后向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将地下室交付给乙方。2.交付方式：甲方应将地下室的钥匙及相关使用说明文件交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。交付时，双方应共同对地下室的现状进行确认，并签署交接清单。四、产权及相关手续1.甲方保证该地下室拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。甲方应向乙方提供该地下室的产权证明文件及相关资料，并确保其真实性、合法性和完整性。2.若因甲方原因导致该地下室存在产权纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及预期利益损失等。3.办理地下室产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。若因政策原因无法办理过户手续，不影响本合同的效力，双方应按照合同约定履行各自的义务。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取地下室的价款。2.甲方应按照本合同约定的时间、方式将地下室交付给乙方，并保证交付的地下室符合本合同约定的现状。3.甲方应协助乙方办理与地下室相关的手续，包括但不限于提供产权证明文件、协助办理交接手续等，且应尽到勤勉尽责的义务。4.甲方应如实告知乙方地下室的真实情况，包括但不限于地下室的质量状况、使用年限、是否存在质量问题等。若甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间、方式取得地下室的所有权，并按照约定用途使用地下室。2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付地下室的价款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方应在接收地下室后，按照法律法规及相关规定合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构、用途等。若因乙方原因导致地下室损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应配合甲方办理与地下室相关的手续，提供必要的协助和资料。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付地下室，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额支付价款，除按照本合同第五条第（二）款第2项承担违约责任外，甲方还有权要求乙方继续履行合同，支付剩余款项及违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.