宾馆客房购买合同

PAGE宾馆客房购买合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意购买乙方所有的宾馆客房，乙方愿意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宾馆客房购买事宜达成如下协议：第一条客房基本信息1.1乙方出售的宾馆客房位于[具体地址]，房间号为[详细房间号]。1.2该客房建筑面积为[X]平方米，包含[具体设施，如床、衣柜、桌椅、卫生间设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定，该宾馆客房的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款：签订本合同之日，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，甲方向乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，甲方向乙方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1乙方应在收到甲方全部购房款后的[X]个工作日内，将宾馆客房交付给甲方。3.2交付条件：客房应保持原有装修及设施设备完好，能够正常使用。乙方应确保该客房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响甲方正常使用的法律问题。乙方应向甲方提供该客房的相关产权证明文件、设施设备清单等资料。第四条产权转移及登记4.1自本合同生效且甲方支付全部购房款后，该宾馆客房的所有权即转移至甲方。4.2乙方应协助甲方办理该客房的产权变更登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。乙方应在甲方提出办理产权变更登记申请后的[X]个工作日内，提供相关协助文件及资料。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：有权按照本合同约定接收宾馆客房，并对其进行占有、使用和处分。按照本合同约定的时间和方式支付购房款。承担在接收客房后因使用和管理该客房而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。如因甲方原因导致本合同无法履行或解除，甲方已支付的定金不予退还，同时应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。5.2乙方权利义务：有权按照本合同约定收取购房款。按照本合同约定的时间和条件向甲方交付宾馆客房，并保证交付的客房符合本合同约定的标准。向甲方如实告知该客房的真实情况，包括但不限于客房的使用历史、是否存在质量问题等。协助甲方办理产权变更登记手续。承担在交付客房前因该客房产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费等。如因乙方原因导致本合同无法履行或解除，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付客房，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可