停车场购买合同范本

PAGE停车场购买合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处停车场（以下简称“该停车场”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该停车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资双方共同遵守。第一条停车场基本情况1.1该停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。1.2停车场内车位数量共计[X]个，其中包括普通车位[X]个、无障碍车位[X]个、专用车位[X]个等（如有其他特殊车位类型，需详细列举）。1.3停车场配备有完善的设施设备，包括但不限于停车管理系统、照明设备、消防设施、排水系统等，具体设施设备清单见附件一。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定，该停车场的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付款项：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在办理停车场产权过户手续前，乙方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在停车场产权过户手续办理完毕且甲方将停车场交付给乙方后[X]日内支付完毕。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理该停车场的产权过户手续，所需费用由[具体承担方]承担。3.2办理产权过户手续所需的相关文件、资料，由双方按照相关部门的要求各自准备并提供。甲方应确保提供的文件、资料真实、有效、完整，如因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任（具体违约责任按照本合同相关条款执行）。3.3乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求及时提供相关文件、资料，并缴纳应由乙方承担的费用。如因乙方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任按照本合同相关条款执行）。第四条交付时间及条件4.1甲方应在停车场产权过户手续办理完毕后[X]日内，将该停车场交付给乙方。4.2交付条件：甲方应确保停车场内的设施设备能够正常运行，且符合国家相关标准和要求。停车场应无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷，不存在被查封、扣押、冻结等限制交易的情况。甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、建设工程许可证、竣工验收报告等（如有）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证对该停车场拥有合法的所有权或处分权，有权出售给乙方，且该停车场不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，并提供相关资料。甲方应在交付前妥善保管停车场及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。甲方应向乙方如实告知该停车场的使用现状、存在的问题等情况，不得隐瞒或虚报。5.2乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付停车场，并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定按时支付款项。乙方应按照相关法律法规及物业管理规定使用停车场，不得擅自改变停车场的用途或进行违法违规活动。乙方在接收停车场后，应承担停车场的管理、维护、保养等费用及相关责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间、条件交付停车场，每逾期一日，应按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同购买价格的[X%]向乙方支付违约金（依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】）。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买价格的[X%]向甲方支付违约金。6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.4若乙方违反本合同约定，擅自改变停车场用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同