建筑物购买合同范本

PAGE建筑物购买合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[建筑物具体地址]的建筑物（以下简称“该建筑物”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该建筑物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条建筑物基本情况1.1该建筑物位于[建筑物具体地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。1.2该建筑物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、绿化等]。1.3该建筑物相关权利状况：甲方保证该建筑物不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未侵犯任何第三方的合法权益。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该建筑物的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付完毕。乙方可以选择一次性支付或者按照以下分期付款方式支付：第一期：在[分期付款第一期时间]支付人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）；第二期：在[分期付款第二期时间]支付人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）；第三期：在[分期付款第三期时间]支付人民币[X]元（大写：[大写第三期金额]）。2.3甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。第三条交付时间及条件3.1甲方应在乙方支付全部款项后的[X]日内，将该建筑物交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该建筑物应保持现状，无明显损坏，附属设施应能正常使用。3.2.2甲方应向乙方提供该建筑物的相关产权证书、建设规划许可证等合法文件。3.2.3甲方应协助乙方办理该建筑物的交接手续，确保乙方能够顺利接收该建筑物。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理该建筑物的产权过户手续。办理产权过户所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.2若因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.3若因乙方原因导致未能在规定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证该建筑物的合法性、真实性、完整性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件交付该建筑物，并协助乙方办理产权过户手续。5.1.4甲方应在交付该建筑物前，结清该建筑物的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该建筑物，并协助办理产权过户手续。5.2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。5.2.3乙方应在接收该建筑物后，按照法律法规的规定和合同约定使用该建筑物，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该建筑物，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律