购买菜市场门面合同

PAGE购买菜市场门面合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[菜市场具体地址]的门面一间（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本信息1.该门面位于[菜市场具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.门面用途为商业经营，目前状况为[具体现状描述，如已装修、毛坯等]。二、购买价格及付款方式1.双方商定，该门面的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]），乙方应在[具体付款期限]前以[具体付款方式，如银行转账、支票等]方式支付给甲方。三、定金条款1.甲方收取定金后，若乙方按照本合同约定履行付款义务，则定金抵作门面款。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。四、产权及相关手续1.甲方保证对该门面拥有合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。该门面未被查封、抵押或存在其他权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该门面的合法产权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理门面产权过户手续，所需税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。办理产权过户手续过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由[具体承担方]承担。甲方应在乙方支付完剩余款项后的[X]个工作日内，提供办理产权过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理。若因甲方原因导致未能在规定时间内完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。五、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署书面的交付确认书。2.交付内容包括但不限于门面的钥匙、相关产权证书、租赁合同（如有）等资料。六、门面现状及附属设施1.该门面交付时的现状为[具体现状描述]，乙方对门面现状已充分了解并认可。2.门面附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如水电设施、消防设施、通风设备等]，甲方应保证附属设施能够正常使用。若交付后发现附属设施存在质量问题或无法正常使用，甲方应负责维修或更换，所需费用由甲方承担。若因附属设施问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付门面或交付的门面不符合约定，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双