车位车库购买合同

PAGE车位车库购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车位车库具体位置]的车位/车库（以下简称“该车位/车库”），乙方有意购买该车位/车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方车位/车库事宜达成如下协议：第一条车位/车库基本情况1.1该车位/车库位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位/车库的具体位置以现场实际情况及相关产权证明文件所示为准。1.3该车位/车库的规划用途为[停车用途]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位/车库的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体过户日期或交付日期]前，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方支付定金后，若因乙方原因未能按时足额支付剩余款项，甲方有权没收定金，且本合同自动解除。第三条产权及交付3.1甲方保证该车位/车库具有合法的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该车位/车库的产权证明文件及相关资料。3.2甲方应在[交付日期]前，将该车位/车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车位/车库的现状进行查验，并签署交付确认书。交付确认书应包括车位/车库的位置、面积、设施设备等情况。3.3若甲方未能按照约定时间交付该车位/车库，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第四条过户及税费承担4.1因该车位/车库产权过户产生的相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由[双方各自承担的税费种类]各自承担。4.2甲方应协助乙方办理该车位/车库的产权过户手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。因甲方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。第五条质量及保修责任5.1甲方保证该车位/车库在交付时符合国家及地方相关标准和规范，不存在质量问题。5.2自交付之日起，甲方对该车位/车库的主体结构质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，若出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或处理；若甲方未能及时履行保修义务，乙方有权自行委托他人维修，维修费用由甲方承担。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。6.1.2应按照本合同约定履行交付车位/车库、协助办理产权过户等义务。6.1.3保证所提供的关于该车位/车库的信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。6.1.4未经乙方书面同意，不得擅自将该车位/车库再次转让、出租或抵押给第三方。6.2乙方权利义务：6.2.1有权要求甲方按照本合同约定交付车位/车库并协助办理产权过户手续。6.2.2应按照本合同约定按时足额支付购买款项。6.2.3在接收车位/车库后，应按照相关规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。7.2若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同总价款的[X%]支付违约金。7.3若因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力