（正式版）DB43∕T 262-2014 《住宅装饰装修工程质量验收规范》

住宅装饰装修工程质量验收规范2014-05-01实施2014-05-01实施湖南省质量技术监督局发布I前言 Ⅱ1范围 12规范性引用文件 13术语和定义 14基本规定 2 36卫浴洁具及管道安装工程 3 48抹灰工程 49吊顶工程 5 6 912墙饰面工程 13涂饰工程 14细部工程 17工程质量验收及判定 本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。本标准与DB43/262-2005相比，主要变化如下：——修改为推荐性标准—“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”;二是“电气安装工程”修改为“电气工程”;三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。——规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》(JGJ/T304)”,因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时用“GB50325《民用建筑工程室内污染控制规范》”替代原“GB/T18883《室内空气质量标准》”,因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。——在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。——在基本规定中对“4.1.1住宅装饰装修工程设计必须进行设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”,把“并出具完整的施工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人员出图章”。对4.3.1修改为“承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人员应有相应的岗位资格证书”。这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广大装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出了问题可以溯源。本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自在天装饰设计工程有限公司、湖南省保康室内装饰装修质量检测本规范主要起草人：姚保林、李金龙、蒋卫革、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭小堃、谭建钢、范桂香、张一凡。1本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡修改单(不包勘误的内容)或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于GB50209建筑地面工程施工质量验收规范GB50210建筑装饰装修工程质量验收规范GB·50242-2002建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50327住宅装饰装修工程施工规范JGJ/T304住宅室内装饰装修工程质量验收规范JG142建筑用电子水平尺部品按照一定的边界条件和配套技术，由两个或两个以上的住宅单一产品或复合产品在现场组装而成，2构成住宅某一部位中的一个功能单元，能满足该部位一项或几项功能要求的产品。保证项目住宅装饰装修工程中涉及安全、健康、环保和主要使用功能的重要项目，是本要求。基本项目住宅装饰装修工程中涉及使用性能和外观质量要求的项目，是保证工程使用性要求。住宅装饰装修工程中规定允许有偏差范围的项目。4.1.1住宅装饰装修工程应进行设计。承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书。出具的施工图设计文件应完整，并加盖设计人员出图章，其设计深度应能满足施工要求。4.1.2住宅装饰装修工程设计应保证建筑物结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动、改变使用功能或增加荷载时，应由原设计单位或具备相应资质的4.1.3住宅装饰装修工程设计应符合国标《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)的有关规定。4.1.4住宅装饰装修工程设计宜优先选用工业化生产的部品、部件，提高现场装配化程度。4.2.1严禁使用国家明令淘汰的装饰装修材料。4.2.2住宅装饰装修所用材料、部品应符合国家有关装饰装修材料有害物质限量标准的规定。4.2.3装饰装修材料进场时，业主、施工方应对材料的品种、规格、性能、质量进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书，有特殊要求的应有相应中文说明书及相关性能检测报告。4.2.4装饰装修材料在运输、堆放、施工过程中应防止损坏、变质和污染。4.2.5现场配制的材料，应按设计要求和产品说明书配制。4.2.6装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4.3.1承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应的资质，工程施工人员应有相应岗位的资格证书。4.3.2住宅装饰装修应保证建筑工程质量和结构安全，严禁损坏和擅自拆改基体及承重结构。4.3.3住宅装饰装修不应擅自改变煤气、供暖、中央空调设备等原管线系统。4.3.4住宅装饰装修不应涉及公共设施、公共空间，不应影响相邻居室的安全及使用环境。4.3.5施工单位应遵守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。4.3.6住宅装饰装修施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。35.1.1防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。5.1.2防水工程完工后应做24h蓄水试验，无渗漏。5.2.1涂膜防水层平均厚度应符合设计要求，最小厚度不小于设计厚度的80%。5.2.2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折和起泡。6.1.1给、排水管材(件)的规格和质量应符合设计要求，并应有产品合格证书。6.1.2施工后管道应畅通无渗漏。新增给水管道安装完毕后应进行不少于30分钟的压力试验，各种材质的给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍，且不得小于0.6Mpa。暗敷给水管道在压力试验无渗漏6.1.3卫浴洁具安装应牢固平稳、无损伤，与给排水管道及附件连接严密不渗漏，排水通畅。6.1.4各种陶瓷类卫浴洁具不得用水泥砂浆窝嵌。6.2.1管道敷设应横平竖直，并用管卡固定，冷热水管安装应左热右冷，上热下冷。6.2.2各类阀门、龙头安装应位置正确且平正，使用灵活，维修方便。6.2.3各种卫浴洁具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。6.3允许偏差项目6.3.1连接卫浴洁具的排水管管径和最小坡度，应符合表1的规定。排水管径(mm)管道最小坡度‰12小便器3447.1.1电器、电料的规格、型号和质量应符合设计要求和国家现行电器产品标准的有关规定。7.1.2电源线配线时，所用导线截面积应能满足用电设备的最大输出功率。7.1.4接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。7.1.5同一回路电线应穿入同一根管内，但电线总截面积(包括绝缘外皮)不得超过管内截面积的40%;管内不得有接头和扭结。电源线与电视线等弱电线路不得穿入同一管内。7.1.6空调、电热水器、浴霸等大功率家电设备必须独立配线安装插座，严禁接在照明线路上。7.1.7电源线套管沿地敷设时，套管接头应进行防渗密封处理。7.1.8灯具安装应牢固可靠，每个灯具固定螺钉应不少于两个。当吊灯自重在3kg以上时严禁安装在吊顶龙骨上，应用螺栓固定或采取吊挂固定。保护地线(PE)应用黄绿双色线。7.2.2电线套管应用管卡固定，间距不大于1500mm,导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm7.2.3电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。7.2.4同一室内同一墙面的强电插座与弱电插座应在同一标高上。7.2.5安装电源插座时，应符合“左零右相、接地在上”的要求。7.2.6厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。7.2.7强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不应小于500mm。8.1保证项目8.1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。8.1.2抹灰应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。8.1.3不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基8.1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。8.2基本项目8.2.1抹灰层表面应洁净，接槎平顺、线角顺直。8.2.2当抹灰层具有防水、防潮要求时，应采用防水砂浆。8.2.3水泥砂浆不得抹在石灰浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。58.3.1一般抹灰和地面找平的允许偏差和检验方法应符合表2的规定。允许偏差(mm)14243阴阳角方正44分格条(缝)直线度4549吊顶工程9.1.1吊顶材料的品种、规格、颜色和吊顶的构造、安装间距、连接方法应符合设计要求。9.1.3轻钢龙骨不应扭曲、变形；木龙骨应顺直，无劈裂、变形。9.1.5严禁采用木楔和元钉朝天固定木龙骨。9.1.6饰面板与龙骨应连接紧密，表面平整，不应有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺陷。饰面板9.1.7纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂处理，不得有裂缝。9.1.8当吊顶饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。9.1.9吊顶饰面材料与明龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。9.2基本项目9.2.1纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。9.2.2吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应吻合、严密，无裂9.2.5吊顶饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条平直、宽窄一致。9.3.1暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表3的规定。6项次允许偏差(mm)13222233331119.3.2明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合表4明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次允许偏差(mm)13222232233111110.1.1门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装位置以及连接方式应符合设计要求。10.1.2门窗配件的型号、规格和质量应符合设计要求，功能应能满足使用要求。10.1.3门窗安装必须牢固，开关灵活、关闭严密；门窗扇不应有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺陷。10.1.4胶合板门、纤维板门不应有脱胶、起鼓等缺陷。10.1.5铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间缝隙不面应用密封胶密封。密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。单块门窗玻璃大于1.5m²时应使用安全玻璃。10.1.7门窗套的造型、尺寸应符合设计要求，安装应牢固，不应有裂缝、翘曲及损坏等缺陷。10.2.1木门窗表面应洁净，不应有划痕、锤印和碰伤，防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。10.2.2木门窗套表面应平整、洁净，线条顺直、接缝严密、色泽一致，不应有划痕、锤印和碰伤。金门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关力应不大于100n。10.2.4铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。10.2.6门窗玻璃表面应洁净，无腻子、密封胶、涂料等污渍。玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸汽。10.3.1木门窗制作的允许偏差和检验方法应符合表5的规定。项次允许偏差(mm)高级1翘曲框32扇222框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角3扇324高度、宽度框用钢尺，框量裁口里角，扇量外角扇5框、扇110.3.2木门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表6的规定。允许偏差(mm)1322324门、窗扇与框的留缝宽度25门扇与地面留缝宽度内门卫生间厨房6门窗横框的水平度210.3.3铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表7的规定。允许偏差1门窗槽口宽度、高度22门窗槽口对角线长度差34了8表7铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法(续)允许偏差3门窗框的正、侧面垂直度4门窗框的水平度25门窗横框标高56门窗竖向偏离中心574810.3.4塑料门窗安装的允许偏差和检验方法应符合表8的规定。表8塑料门窗安装的允许偏差和检验方法允许偏差工门窗槽口宽度、高度232门窗槽口对角线长度差353门窗框的正、侧面垂直度34门窗框的水平度35门窗横框标高56门窗竖向偏离中心5748同樘平开门窗相邻扇高度差29210.3.5门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表9的规定。允许偏差1正、侧面垂直度32门窗套上口水平度13门窗套上口直线度3911.1.1轻质隔墙的品种、规格、性能、构造、固定方法应符合设计要求，有隔热、隔音、阻燃、防潮11.1.2轻质隔墙的安装应牢固、平整、垂直。11.1.3板材隔墙、骨架隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，无裂缝。木龙骨及木墙面11.1.4玻璃板隔墙应使用安全玻璃，安装牢固。安装玻璃板隔墙时，玻璃板不应直接与水泥地材地面接触，玻璃隔墙胶垫的安装应正确。11.1.5玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋应与基体结构连接牢固，位置正确。11.2.1板材隔墙的墙板应平整光滑，色泽一致，不应有裂缝、折裂、缺损等缺陷。11.2.2骨架隔墙墙面板应平整、边沿应整齐，不应有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺陷。墙面板为胶合11.2.3轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确，套割方正，边缘整齐。11.2.4玻璃板隔墙接缝应横平竖直，玻璃板应无裂痕、缺损和划痕。11.2.5玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀一致。11.3.1板材隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表10的规定。表10板材隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)复合空心板钢丝网133323333阴阳角方正334422211.3.2骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表11的规定。表11骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)人造木板、134233表11骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法(续)允许偏差(mm)人造木板、水泥纤维板3阴阳角方正334一35一361111.3.3玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法应符合表表12玻璃隔墙安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)13223一3阴阳角方正一24325一26一112.1.1墙饰面材料的种类、规格、颜色、质量应符合设计要求。12.1.2墙饰面的造型、构造、图案、颜色应符合设计要求。12.1.3墙面砖粘贴应牢固，满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。12.1.4砖与砖之间及砖与墙体之四个角不能出现7字型砖；12.1.5造型墙的木龙骨、木饰面板应进行防火处理，安装必须牢固。12.1.6造型墙的饰面板与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施，不应有裂缝、缺损等缺陷。12.1.7安装在墙面上的玻璃(镜子)必须牢固。12.1.8裱糊基层应坚实，当基层强度不够时须采取必要的加强措施。空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺陷。各幅拼接横平竖直，距1.5m处正视不显拼缝。12.2.2墙面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无缺损。12.2.3非整砖应排放在次要部位。每面墙不宜有两列非整砖。12.2.4墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘整齐。12.2.5阴角砖应压向正确，阳角砖应做成45度角对接。12.2.6饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂缝和缺损。12.2.7安装在墙面上的玻璃(镜子)边角应无锐口、毛刺。12.2.8壁纸、墙布、皮革、塑料与各种装饰线条、设备缘应平直整齐，无纸毛、飞刺；阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。12.3.1墙饰面的允许偏差和检验方法应符合表13的规定。表13墙饰面的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)1232234133阴阳角方正333423115116111113.1.4涂饰应均匀、粘结应牢固，线角应顺直，不应有漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈等缺陷。13.2.1涂层与其它装修材料和设备13.2.2内墙涂饰质量和检验方法应符合表14的规定。表14内墙涂饰质量和检验方法12允许少量轻微3允许少量轻微4允许少量轻微5分色线允许偏差(mm)213.2.3色漆的涂饰质量和检验方法应符合表15的规定。表15色漆的涂饰质量和检验方法1234明显处不允许5分色线允许偏差(mm)213.2.4清漆的涂饰质量和检验方法应符合表16的规定。表16清漆的涂饰质量和检验方法12345明显处不允许14.1.1细木制品的衬板与面板应粘结牢固，不应14.1.2家具的造型、结构和安装位置应符合设计要求，安装14.1.3固定家具与墙体的交接处无裂缝。14.1.4橱柜柜门和抽屉应安装牢固、开关灵活，柜门无倒翘、上下缝一致、回位正确。14.1.5楼梯设置应安全，安装必须牢固，无松动。楼梯踏步板厚度应不小于114.1.6楼梯护栏和扶手高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求，安装14.1.7楼梯护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距地面高度为14.1.9花饰和各种装饰线条的造型、尺寸应14.2.2家具表面应平整光洁、色泽一致、无毛刺、14.2.3楼梯护栏和扶手的接缝应严密、表面应光泽、色泽一致，不应有裂缝、翘曲及损坏。14.2.5各种装饰线条安装应顺直、接缝严密，不应随基层14.3.1橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表17的规定。表17橱柜安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)1外形尺寸3223门与框架的平行度214.3.2楼梯安装的允许偏差和检验方法应符合表表18楼梯安装的允许偏差和检验方法1323445高度差5宽度差214.3.3窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法应符合表19的规定。表19窗帘盒、窗台板安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)1水平度22上口、下口直线度3324314.3.4花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法应符合表20的规定。表20花饰、装饰线条安装的允许偏差和检验方法允许偏差(mm)1132拉通线，用1米水平尺检查15.1.1各种地面铺装材料和踢脚板的品种、规格、质量要求应符合设计要求。缝为：面砖、石材8mm,实木地板10mm,复合地板8mm。15.1.3石材、地面砖应铺贴牢固，无空鼓(凡单块砖边角有局部空鼓，且不超过铺贴总数的5%可不15.1.4在有排水要求的厨房、卫生间、阳台等铺贴地面砖时，排水坡向应正确，无积水现象。不应有起鼓、翘曲、损坏等缺陷。15.1.6地毯表面应平服，不应出现起鼓、起绉、翘边现象。拼缝处粘贴牢固、严密平整、图案吻合。