2026年房地产估价分包协议书

2026年房地产估价分包协议书甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行房地产估价服务，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行估价。2.规格型号/标准：依据《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）及相关法律法规执行。3.数量：本协议涉及一个房地产项目的估价服务。4.单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。二、权利义务1.甲方义务：甲方应于本协议签订后3个工作日内向乙方支付预付款人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余款项在乙方完成估价报告并经甲方确认后10个工作日内支付。2.乙方义务：乙方应在收到甲方预付款后的15个工作日内完成房地产估价报告的编制，并提交给甲方。3.甲方义务：甲方应在收到乙方提交的估价报告后5个工作日内完成审核，并提出修改意见。如无修改意见，视为甲方对估价报告的认可。4.乙方义务：乙方应根据甲方的要求，对估价报告进行必要的修改和完善。5.甲方义务：甲方应对乙方提供的估价服务保密，不得向任何第三方外泄。6.乙方义务：乙方应保证估价报告的真实性、准确性和合法性。三、违约责任1.乙方未按约定时间完成估价报告的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。2.甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。3.因乙方原因导致估价报告存在重大错误的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决。五、合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成估价报告并经甲方确认之日止。六、生效条件本协议经双方签字盖章后生效。七、份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签订日期：本协议为正式合同文本，具有法律效力。请双方仔细阅读并签字盖章。九、保密条款1.乙方对本协议内容以及甲方提供的相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄或披露。2.乙方应对甲方提供的相关信息进行严格管理，确保信息安全，不得用于任何商业目的。3.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方因信息外泄所造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。十、知识产权1.乙方在履行本协议过程中所创作的估价报告、分析报告等成果，其知识产权归甲方所有。2.乙方不得将上述成果用于任何其他项目或向第三方转让、许可或以其他方式使用。十一、不可抗力1.如因自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并积极采取合理措施减少损失。2.发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，本协议暂停履行；事件结束后，双方应尽快恢复履行。十二、通知1.双方应通过书面形式相互发送通知，通知以送达对方实际地址或电子邮箱为准。2.如一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。十三、法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、协议附件本协议附件包括但不限于估价委托书、估价委托资料清单等，与本协议具有同等法律效力。十五、争议解决补充1.若因本协议产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。十六、保密条款1.双方对本协议内容以及在进行房地产估价过程中所获取的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密期限自本协议签订之日起至估价项目完成后五年止。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方外泄保密信息。4.若因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。十七、违约责任1.若甲方未按约定支付估价费用，应向乙方支付未支付部分5%的违约金。2.若乙方未按约定时间完成估价报告，每延迟一天，应向甲方支付估价费用1%的违约金。3.若任何一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。十八、其他2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.估价委托书2.估价委托资料清单,3.估价服务费用明细表甲方授权代表签字：,乙方授权代表签字：十九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。二十、不可抗力1.如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。2.不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。二十一、协议变更与解除1.本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本协议的，应承担相应的法律责任。二十二、通知,1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。二十四、协议附件1.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（估价机构）：附件：,1.估价委托书2.估价委托资料清单3.估价服务费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力条款7.协议变更与解除条款8.通知条款9.法律适用条款,1.估价委托书-委托方：,-受托方：-委托估价项目：-项目地点：-估价目的：[具体目的，如资产转让、融资等],-估价对象：[具体资产类型，如房产、土地等],-估价基准日：2026年10月25日-估价服务费用：人民币元-估价报告提交日期：2026年11月25日,2.估价委托资料清单-甲方提供：,-乙方提供：3.估价服务费用明细表,-估价前期准备费用：人民币元-估价实施费用：人民币元-估价报告编制费用：人民币元,-其他费用：人民币元4.保密协议-双方同意在本协议有效期内，对项目相关资料及信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。5.争议解决协议-双方同意在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.不可抗力条款-因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。7.协议变更与解除条款-本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.通知条款-本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：9.法律适用条款-本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.协议附件-本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。11.协议生效与终止-本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。-在协议有效期内，如任何一方出现以下情况之一，另一方有权解除本协议：（1）严重违反协议约定，损害对方合法权益；（2）经营状况恶化，无法履行协议义务；（3）破产、解散或其他导致无法履行协议的情形。12.保密条款-甲方在履行本协议过程中，需对项目相关资料及信息进行严格保密，未经乙方同意，不得向任何第三方外泄。违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。-乙方在履行本协议过程中，需对甲方提供的相关资料及信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。13.知识产权条款-本协议涉及的知识产权归各自所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用、复制、外泄或转让。-如在协议履行过程中产生新的知识产权，其归属按双方协商一致的原则确定。14.争议解决程序-双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。-诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。15.违约责任-双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。-如因一方违约导致协议无法履行，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。16.其他-本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。-本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。,签订日期：年月日17.付款条款-本协议项下的服务费用，乙方应按照甲方提供的支付方式，在提供服务后十个工作日内收取。-乙方应向甲方开具合法有效的税务发票，如甲方提出疑问，乙方应在三个工作日内提供相关证明材料。-若因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应向乙方支付相当于应收款项的1%的违约金。18.税收责任-双方均应遵守中华人民共和国的税法规定，依法纳税。如因乙方未能依法纳税导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。-本协议项下的所有费用，均应包含乙方应缴纳的税费。19.协议的修改和补充-本协议的修改和补充，需经甲乙双方书面同意，并自双方签字之日起生效。-任何口头约定均视为无效。20.协议的终止-如发生以下情形之一，本协议自动终止：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）甲方提前解除本协议，并支付乙方已提供服务的相应费用；（3）因不可