2026年度工业厂房租赁合同

2026年度工业厂房租赁合同甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于：,1.甲方拥有工业厂房（以下简称“厂房”）使用权，并愿意出租；,2.乙方需要租赁厂房用于生产经营活动；,3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1厂房位于（具体位置），土地面积平方米，建筑面积平方米。1.2厂房用途为（具体用途），乙方承诺按照约定的用途使用厂房。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为人民币元/月，共计个月，总计人民币元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证厂房符合约定的用途，并保证厂房的合法使用权。4.2甲方应确保厂房的安全，并定期进行维修保养。4.3甲方应在租赁期限内，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.4甲方应在乙方租赁期满或提前解除合同时，将厂房完好无损地移交给乙方。4.5甲方应在乙方租赁期间，不得向乙方收取与租赁无关的费用。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用厂房，并合理使用。5.2乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。5.5乙方应按时缴纳水、电、气等费用。第六条违约责任6.1甲方逾期交付厂房，每日按租金的千分之三支付违约金。6.2乙方逾期支付租金，每日按租金的千分之三支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2任何一方不得单方解除本合同，但下列情况除外：,（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第八条合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司签订日期：年月日7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。若发生争议，双方应积极寻求解决途径，避免争议扩大，影响双方的正常业务运营。（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金累计超过30天，或给甲方造成经济损失超过人民币10万元；（2）甲方违反本合同约定，未能按时交付厂房，或给乙方造成经济损失超过人民币5万元；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，如地震、洪水等自然灾害，双方均应及时通知对方，并按照国家相关法律法规进行处理。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。为确保合同顺利履行，甲乙双方应在签订合同前进行充分沟通，明确各自的权利义务，避免日后产生纠纷。1.乙方在租赁期内，应按照甲方要求进行厂房装修、设备安装等工作，确保厂房符合生产需求。2.乙方在租赁期内，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期满后，应将厂房恢复至原状，包括拆除所有设施设备，清理场地等。4.甲方应确保厂房设施设备完好，如发生故障，应及时维修，确保乙方正常生产。5.双方应定期进行沟通，了解对方的生产经营状况，共同协商解决可能出现的问题。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如出现争议，双方应本着友好协商的原则，共同寻求解决方案。9.乙方在租赁期内，如需对厂房进行改造或增设设备，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。改造费用由乙方承担，如涉及原有设施的拆除和恢复，乙方应确保拆除过程中不损坏原有设施，并在恢复时达到原状。10.甲方应于每月20日前向乙方提供上一个月的厂房使用情况报告，包括用电量、用水量、设备运行情况等，乙方应于收到报告后五日内确认无误。11.乙方在租赁期内，如需临时停工或减少生产，应提前三天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可执行。停工期间，乙方仍需支付租金的80%，甲方不承担乙方停工期间的任何损失。12.乙方在租赁期满前一个月，应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可签订续租合同。如乙方未提出续租意向，甲方有权收回厂房。13.甲方在厂房租赁期间，如需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，双方协商一致后可调整租金。调整后的租金自通知之日起生效。14.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。15.甲方在租赁期内，如需对厂房进行维修，应提前三天通知乙方，乙方应予以配合。维修期间，如影响乙方正常生产，甲方应提供必要的补偿。16.乙方在租赁期内，如需对厂房进行临时性装修，应提前三天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修完成后应恢复原状。17.乙方在租赁期内，如需对厂房进行设备安装，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。设备安装费用由乙方承担，设备应符合国家相关标准。18.甲方在租赁期内，如需对厂房进行安全检查，应提前三天通知乙方，乙方应予以配合。安全检查费用由甲方承担。19.乙方在租赁期内，如需对厂房进行环保检查，应提前三天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。环保检查费用由乙方承担。20.乙方在租赁期满后，应将厂房内的所有物品清理干净，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应予以赔偿。21.乙方在租赁期内，如需对厂房进行临时性搬迁，应提前一周向甲方提出申请，并说明搬迁原因、时间及具体方案。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。搬迁期间，甲方应提供必要的协助，确保乙方生产不受影响。22.甲方在租赁期内，如需对厂房进行扩建或改造，应提前三个月向乙方提出计划，并说明扩建或改造的原因、时间及对乙方生产可能产生的影响。乙方应在接到通知后十个工作日内提出意见。如乙方无异议，甲方可按计划进行扩建或改造。23.乙方在租赁期内，如需对厂房进行设备更新，应提前一个月向甲方提出申请，并说明更新原因、时间及所需费用。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。设备更新费用由乙方承担，设备应符合国家相关标准。24.甲方在租赁期内，如需对厂房进行消防设施检查，应提前三天通知乙方，乙方应予以配合。消防设施检查费用由甲方承担。25.乙方在租赁期内，如需对厂房进行安全生产培训，应提前一周向甲方提出申请，并说明培训内容、时间及所需费用。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。安全生产培训费用由乙方承担。26.乙方在租赁期内，如需对厂房进行卫生清洁，应按照甲方要求进行，保持厂房环境卫生。清洁费用由乙方承担。27.乙方在租赁期内，如需对厂房进行绿化，应提前一个月向甲方提出申请，并说明绿化方案及所需费用。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。绿化费用由乙方承担。28.乙方在租赁期内，如需对厂房进行节能改造，应提前三个月向甲方提出申请，并说明改造方案及所需费用。甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。节能改造费用由乙方承担。29.乙方在租赁期内，如需对厂房进行信息化建设，应提前一个月向甲方提出申请，并说明建设方案及所需费用。甲方应在接到申请后五个工作日内给予答复。信息化建设费用由乙方承担。30.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。如一方提出终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。31.乙方在使用厂房期间，应严格遵守国家有关环保法律法规，确保生产过程不产生对环境造成污染的物质。如有违反，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。32.甲方负责对厂房进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。乙方在使用过程中如发现厂房存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行整改。33.乙方在租赁期内，如需进行设备安装或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并说明设备型号、数量、用途及所需费用。甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。设备安装或改造费用由乙方承担。34.乙方在租赁期内，如需对厂房进行装修，应提前三个月向甲方提出申请，并说明装修方案及所需费用。甲方应在接到申请后十个工作日内给予答复。装修费用由乙方承担。35.乙方在租赁期内，如需对厂房进行搬迁，应提前一个月向甲方提出申请，并说明搬迁时间、范围及所需费用。甲方应在接到申请后十个工作日内给