2026年地产审计节能改造合同

2026年地产审计节能改造合同合同编号：签订日期：甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方拥有需进行节能改造的地产项目，乙方具备专业的节能改造服务能力，双方经友好协商，就甲方地产项目的节能改造事宜达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：本次节能改造项目包括但不限于建筑外立面保温、中央空调系统升级、照明系统改造、可再生能源利用等。2.规格型号/标准：改造材料及设备均应符合国家相关节能标准及产品规格要求。3.数量：详见附件一《节能改造项目清单》。4.单价：详见附件一《节能改造项目清单》。5.总价：人民币肆佰捌拾万元整（￥4800000.00）。二、权利义务1.甲方义务：-甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目设计图纸、施工图纸、设备清单等。-甲方应在本合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。-甲方应配合乙方进行现场勘查、施工及验收工作。-甲方应按约定时间支付合同款。2.乙方义务：-乙方应在本合同签订后10个工作日内，向甲方提交详细的施工方案及进度计划。-乙方应按照约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。-乙方应保证施工过程中的安全，对施工过程中发生的意外事故承担全部责任。-乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方提交施工过程中的质量检测报告。3.验收义务：-甲方应在收到乙方提交的质量检测报告后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。-验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的70%。-若验收不合格，乙方应在接到甲方书面通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。4.保密义务：-双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。5.变更义务：-任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后生效。6.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、违约责任1.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.乙方未按约定质量完成施工任务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；若整改后仍不符合约定质量，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.甲方未按约定支付合同款，每日按逾期款项的千分之五支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。四、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字/盖章：日期：附件：,1.《节能改造项目清单》2.《施工方案及进度计划》3.《质量检测报告》注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、验收标准及方法1.本合同约定的节能改造工程验收，应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业规范执行。2.验收前，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于：施工图纸、材料清单、施工日志、检验报告等。3.验收时，甲方将组织专业验收人员对节能改造工程进行现场验收，验收内容包括但不限于：施工质量、节能效果、设备运行情况等。4.验收不合格的，乙方应在接到甲方书面通知后30日内进行整改，直至合格为止。整改期间，不影响甲方正常使用。七、保密条款1.双方对本合同内容以及项目实施过程中所涉及的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款自合同生效之日起生效，至合同终止后三年止。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除,1.在合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：a.乙方未按约定时间完成施工任务，且经甲方催告后仍未履行；,b.乙方未按约定质量完成施工任务，经甲方催告后仍未整改；,c.甲方未按约定支付合同款，经乙方催告后仍未支付；d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。十、通知1.本合同项下的一切通知、通知、函件等，均应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。2.如一方地址变更，应提前通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担责任。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：签字/盖章：日期：附件：,1.《节能改造项目清单》2.《施工方案及进度计划》,3.《质量检测报告》十、合同解除a.乙方未按约定时间完成施工任务，且经甲方催告后仍未履行；例如，合同约定乙方于2026年4月30日前完成节能改造工程，但乙方实际完成时间为2026年6月15日，经甲方多次催告，乙方仍未按期完成；b.乙方未按约定质量完成施工任务，经甲方催告后仍未整改；例如，甲方发现乙方施工过程中存在墙体保温层厚度不足的问题，经甲方指出后，乙方承诺整改，但至合同终止仍未整改到位；c.甲方未按约定支付合同款，经乙方催告后仍未支付；例如，合同约定甲方应于2026年5月31日前支付第一笔工程款，但甲方实际支付时间为2026年6月30日，经乙方催告后仍未支付；d.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。例如，2026年6月，因当地连续强降雨，导致施工场地被淹，乙方施工设备受损，合同无法继续履行。十一、违约责任,1.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.乙方未按约定时间完成施工任务的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的1%作为违约金；3.乙方未按约定质量完成施工任务的，应无条件返工，并承担因此产生的全部费用；4.甲方未按约定支付合同款的，应向乙方支付逾期付款的1%作为违约金。十二、知识产权1.在合同履行过程中，双方应遵守国家有关知识产权的法律法规，不得侵犯对方的知识产权；2.本合同涉及的节能改造技术、施工方案等，均为双方共同拥有的知识产权，未经对方同意，任何一方不得擅自使用、复制、外泄。十三、合同终止,1.合同履行完毕或因双方协商一致、合同解除等原因终止；2.合同终止后，双方应相互配合，共同完成合同终止后的相关工作。十四、其他,1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十五、保密条款1.双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄；2.乙方在项目施工过程中，应对施工现场的图纸、资料、技术参数等进行严格保密，防止外泄给第三方；3.若因乙方违反保密义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十六、争议解决,1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。十七、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至施工任务完成之日止；2.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。十八、合同附件1.本合同附件包括但不限于以下内容：a.施工方案；b.节能改造设计图纸；c.工程量清单；d.施工进度计划；e.施工安全措施。十九、通知1.本合同履行过程中，双方的通知方式如下：a.以书面形式通知对方；b.通知送达对方后即视为送达。二十、合同解释1.本合同如有歧义，应按照本合同的整体内容和精神进行解释；二十一、合同修改,1.本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改；2.本合同修改后的内容与本合同具有同等法律效力。二十二、合同解除,1.任何一方在履行合同过程中，出现以下情况之一，可以解除合同：,a.一方严重违约，导致合同无法继续履行；b.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；c.双方协商一致，解除合同。二十三、合同终止后的责任,1.合同终止后，双方应相互配合，共同完成合同终止后的相关工作；2.乙方在合同终止后，应将施工现场清理完毕，确保不影响甲方正常使用。二十四、合同生效前双方权利义务1.合同签订前，双方应遵守以下权利义务：a.双方应如实提供有关资料；b.双方应按约定进行前期准备工作；c.双方应共同商定合同具体条款。二十五、合同签订日期1.本合同签订日期为2026年10月20日。二十六、违约责任1.甲方未能按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。2.乙方未能按时完成改造任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程总价的千分之五计算，自逾期之日起至实际完成之日止。3.若因甲方原因导致乙方无法按时完成改造任务，乙方有权要求甲方支付合理的停工损失。二十七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二十八、合同附件a.节能改造方案；b.工程量清单；c.付款计划；d.施工进度计划；e.甲方提供的有关资料。二十九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.节能改造方案2.工程量清单3.付款计划4.施工进度计划5.甲方提供的有关资料三十、保密条款1.双方对本合同内容及其附件中的技术、商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容或附件中的技术、商业秘密。3.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后三年止。三十一、不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。3.发生不可抗力事件，合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件消除。三十二、合同解除1.在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。2.发生下列情况之一的，任何一方均有权解除合同：a.因甲方原因导致乙方无法按时完成改造