广告公司办公区装修合同​

广告公司办公区装修合同甲方（委托方）：[广告公司全称]法定代表人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承接方）：[装修公司全称]法定代表人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质等级：[等级]根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担其办公区装修工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：[广告公司名称]办公区装修工程1.2工程地点：[办公区具体地址]1.3工程内容及范围：（1）地面工程：[详细说明地面材质、铺设范围及工艺，如“采用800×800mm灰色哑光瓷砖铺设公共区域地面，卧室区域铺设环保实木复合地板”]（2）墙面工程：[详细说明墙面处理方式、材质及范围，如“公共区域墙面采用环保乳胶漆涂刷，前台背景墙采用大理石干挂工艺”]（3）顶面工程：[详细说明吊顶类型、材质及范围，如“办公区采用轻钢龙骨石膏板吊顶，安装LED平板灯”]（4）门窗工程：[详细说明门窗类型、材质及安装范围，如“更换所有办公室门为实木复合门，窗户更换为断桥铝双层玻璃窗”]（5）水电工程：[详细说明水电改造内容，如“重新布置强电线路，增设10个五孔插座；改造给排水管道，新增2个洗手池给排水”]（6）其他工程：[如隔断安装、招牌制作等，详细说明]1.4工程户型：[附户型图及装修设计图作为合同附件一]1.5工程期限：总工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。第二条工程价款及支付方式2.1工程总价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[X]），该价款包含人工、材料、机械、运输、管理费、利润、税金等所有费用。2.2价款调整：如因甲方提出设计变更或增加工程项目，双方应签订补充协议，明确调整的价款及工期；如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担。2.3支付方式：（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元，作为工程预付款。（2）进度款：工程完成[X]%（如水电改造验收合格）后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元；工程完成[X]%（如墙面、地面基层处理完成）后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。（3）竣工款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元。（4）质保金：剩余工程总价款的[X]%，即人民币[X]元作为质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后[X]日内，甲方一次性无息返还给乙方。2.4乙方收款账户：开户名：[乙方公司名称]开户行：[银行名称]账号：[银行账号]第三条材料供应3.1乙方负责采购本工程所需的主要材料和设备，具体材料清单及品牌、规格、型号详见附件二《材料清单及品牌确认表》。乙方应保证所采购的材料和设备符合国家相关质量标准及设计要求，并在材料进场前[X]日通知甲方进行检验，甲方应在收到通知后[X]日内进行检验，检验合格后方可使用。如甲方对材料有异议，乙方应在[X]日内更换，直至甲方满意。3.2如甲方要求使用特定品牌、规格或型号的材料，应在合同签订时书面告知乙方，并承担因此可能增加的费用。3.3乙方不得使用假冒伪劣、不合格的材料和设备，如发现乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方立即更换，并由乙方承担由此造成的一切损失和工期延误责任。第四条工程质量与验收4.1工程质量标准：本工程质量应符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准，同时满足甲方提出的合理使用要求和设计图纸要求。4.2隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电管线敷设等）覆盖前，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方签署《隐蔽工程验收记录》；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，整改合格后重新验收，由此造成的工期延误由乙方承担。4.3分阶段验收：工程各阶段完成后，乙方应及时通知甲方进行分阶段验收，甲方应在收到通知后[X]日内组织验收，验收合格的，进入下一阶段施工；验收不合格的，乙方应按要求整改。4.4竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料（包括竣工图、材料合格证、检验报告等），甲方应在收到申请后[X]日内组织竣工验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在[X]日内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对工程质量、进度进行监督检查，对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求。（2）应在合同签订后[X]日内向乙方提供施工所需的相关资料（如房屋结构图、水电分布图等）。（3）负责协调施工期间与物业、邻里等相关方的关系，办理施工所需的各项许可手续（如装修许可证等），并承担相关费用。（4）按合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[X]‰的违约金。（5）负责提供施工所需的水源、电源，并承担水电费。（6）如需要变更设计或增加工程项目，应提前[X]日书面通知乙方，并签订补充协议。5.2乙方权利与义务：（1）有权按合同约定收取工程款项。（2）应严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，确保工程质量和进度。（3）应制定详细的施工方案和进度计划，并在开工前[X]日提交给甲方备案。（4）负责施工人员的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。（5）应遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁，工程完工后及时清理建筑垃圾。（6）负责办理乙方施工人员的相关证件，如出入证等，并承担相关费用。（7）如发现设计图纸存在问题，应及时通知甲方，经甲方确认后再进行施工。第六条工期延误6.1因以下原因造成工期延误的，工期相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工条件（如未及时提供施工资料、未接通水电等）。（2）甲方提出设计变更或增加工程项目。（3）不可抗力（如地震、台风、战争等）。（4）甲方未按合同约定支付工程款项导致乙方无法正常施工。6.2因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总价款[X]‰的违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条工程保修7.1本工程质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2在质保期内，如因乙方施工或材料质量问题导致工程出现损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内派人到场维修，免费更换损坏的材料和部件，并承担维修费用。如乙方未按时到场维修，甲方可委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方有权从质保金中扣除。7.3因甲方使用不当或人为损坏造成的工程问题，乙方可提供维修服务，但相关费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[X]‰的违约金。（2）甲方无故解除合同的，应向乙方支付工程总价款[X]%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，应无偿返修至合格，并承担由此造成的工期延误责任；如返修后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方擅自更换材料品牌、规格或型号的，应向甲方支付该批材料价款[X]%的违约金，并负责更换为合同约定的材料，由此造成的工期延误由乙方承担。（3）乙方无故解除合同的，应向甲方支付工程总价款[X]%的违约金，并退还甲方已支付的款项，赔偿甲方因此造成的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[X]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。9.2因不可抗力造成的损失，由双方各自承担己方的损失；如因一方未及时通知对方导致损失扩大的，扩大的损失由责任方承担。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件（包括设计图纸、材料清单及品牌确认表等）是本合同不可