合作开饭店协议书范本

合作开饭店协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮集团股份有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX中心25层2501室

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方具备丰富的餐饮行业运营管理经验和稳定的客源基础，并有意拓展新的餐饮业务领域；

鉴于乙方拥有先进的餐饮品牌资源、成熟的市场营销策略以及专业的餐饮服务团队；

基于双方在餐饮行业的长期合作愿景及共同发展目标，经友好协商，甲方与乙方决定合作开设一家新型主题餐厅，以整合双方优势资源，实现互利共赢。本协议旨在明确双方在合作开饭店过程中的权利与义务，确保合作项目的顺利推进与有效实施。双方同意以平等互利、诚实信用的原则为基础，共同推进合作项目的筹备、建设、运营及管理等事宜，并遵守本协议约定的各项条款。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作开设新型主题餐厅（以下简称“合作餐厅”）过程中的权利与义务，确保合作项目的顺利筹备、建设、运营及管理，最终实现双方共同盈利和品牌价值提升的目标。具体内容涵盖但不限于：合作餐厅的选址与租赁、品牌定位与菜单设计、装修设计与施工监督、初期营销策划与开业推广、日常运营管理、财务管理与成本控制、人员招聘与培训、风险分担与收益分配等。双方将通过本协议的约束，共同推动合作餐厅的规范化运营，确保其市场竞争力与可持续发展能力。

第二条定义

1.合作餐厅：指由甲乙双方共同投资、共同运营的主题餐厅，具体名称及品牌标识以双方后续协商一致为准。

2.品牌资源：指甲方拥有的餐饮行业运营管理经验、客户资源及相关知识产权；乙方拥有的餐饮品牌商标、市场营销策略、专业服务团队等无形资产。

3.主题餐厅：指以特定文化、艺术或生活方式为主题的餐厅，融合餐饮服务与体验式消费，提供独特的用餐环境与增值服务。

4.运营管理：指合作餐厅的日常运营，包括但不限于菜单开发、食材采购、厨房管理、前厅服务、客户关系维护、卫生安全监管等。

5.收益分配：指合作餐厅产生的净利润按照本协议约定的比例进行分配，具体分配方式及时间节点以双方财务报表审计结果为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权参与合作餐厅的选址、品牌定位及市场调研工作，并对合作项目的整体战略方向提出建议。

（2）甲方有权监督合作餐厅的日常运营，确保其符合餐饮行业规范及食品安全标准。

（3）甲方负责提供合作餐厅所需的餐饮运营管理经验，包括菜单设计、成本控制、客户服务等方面的专业知识。

（4）甲方有权按照本协议约定的比例参与合作餐厅的净利润分配。

（5）甲方应按时足额支付本协议约定的合作款项，并承担与合作餐厅运营相关的部分成本费用。

（6）甲方应配合乙方进行合作餐厅的装修设计、施工监督及开业推广工作，确保项目按计划推进。

（7）甲方应保护合作餐厅的客户资源及商业秘密，未经乙方同意不得泄露或用于其他用途。

（8）甲方有权要求乙方提供合作餐厅的财务报表及运营数据，以便进行监督和管理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权参与合作餐厅的装修设计、品牌形象塑造及营销推广工作，并对合作项目的具体实施方案提出建议。

（2）乙方有权监督合作餐厅的日常运营，确保其符合品牌标准及市场定位要求。

（3）乙方负责提供合作餐厅所需的品牌资源、市场营销策略及专业服务团队，包括但不限于厨师团队、服务人员及营销顾问。

（4）乙方有权按照本协议约定的比例参与合作餐厅的净利润分配。

（5）乙方应按时足额支付本协议约定的合作款项，并承担与合作餐厅运营相关的部分成本费用。

（6）乙方应配合甲方进行合作餐厅的选址、菜单设计及成本控制工作，确保项目符合双方预期。

（7）乙方应保护合作餐厅的品牌形象及商业秘密，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途。

（8）乙方有权要求甲方提供合作餐厅的客户反馈及市场数据，以便进行品牌优化和营销调整。

（9）乙方应确保合作餐厅的食品安全及服务质量，如因乙方原因导致客户投诉或法律纠纷，乙方应承担全部责任。

（10）乙方应配合甲方进行合作餐厅的税务申报及财务审计工作，确保所有财务操作合规合法。

（11）乙方应定期向甲方提供合作餐厅的运营报告，包括但不限于销售数据、客户满意度、成本支出等，以便双方及时了解项目进展。

（12）乙方应负责合作餐厅的知识产权保护，包括品牌商标、菜谱配方等，确保双方权益不受侵害。

第四条价格与支付条件

双方同意，合作餐厅的总投资额初步定为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），具体投资额根据实际需求进行调整，以双方签字确认的财务预算为准。该投资额涵盖合作餐厅的选址租赁、装修设计、设备采购、初期原材料储备、品牌授权费、市场推广费、人员工资、证照办理费等合作前期及运营初期所需费用。

支付方式采用银行转账方式。甲方应于本协议签订后十日内，将首期投资款人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）转入乙方指定银行账户，用于合作餐厅的前期调研及选址工作；剩余伍佰万元整（￥5,000,000.00）作为备用金，于合作餐厅正式签约租赁场地后十日内支付。乙方应在收到每笔款项后三日内向甲方提供等额的收款凭证。后续根据合作餐厅的实际运营情况和财务预算，双方需每月十五日前共同审核上月财务报表，并在次月五日前完成当月运营费用的结算支付，具体支付比例及时间表由双方另行协商确定。

第五条履行期限

本协议合作期限初步设定为伍年，自合作餐厅正式开业之日起计算。如双方均有意继续合作，且合作餐厅运营状况良好，则在本协议期满前六个月，双方应就续约事宜进行协商，并签订新的合作协议。在合作期限内，双方应共同推进合作餐厅的日常运营管理，确保各项运营指标达到协议约定标准。若因不可抗力因素导致合作餐厅无法继续运营，双方应在不可抗力消除后三十日内协商终止协议事宜，并按照本协议约定进行资产清算和收益分配。

第六条违约责任

1.若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付合作款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的经济损失，包括但不限于已发生的品牌授权费、前期调研费、场地租赁费等。甲方逾期支付款项达到一定比例（如超过总投资额的百分之二十）时，乙方有权单方面终止合作，并要求甲方承担全部投资损失及赔偿乙方因此产生的所有费用。

2.若乙方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付合作款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失，包括但不限于已投入的装修费用、设备购置费、人员工资等。乙方逾期支付款项达到一定比例（如超过总投资额的百分之二十）时，甲方有权单方面终止合作，并要求乙方承担全部投资损失及赔偿甲方因此产生的所有费用。

3.若甲方未能按时提供本协议约定的餐饮运营管理经验或专业知识支持，导致合作餐厅运营效率低下或出现重大经营亏损，甲方应承担相应的管理责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方提供的运营方案明显不符合市场实际或违反相关法律法规，导致合作餐厅遭受行政处罚或客户诉讼，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此支付的所有罚款、赔偿金及诉讼费用。

4.若乙方未能按时提供本协议约定的品牌资源、市场营销策略或专业服务团队，导致合作餐厅品牌形象受损或市场推广效果不佳，乙方应承担相应的品牌管理责任，并赔偿甲方因此遭受的品牌价值损失及市场机会损失。若乙方提供的品牌授权存在瑕疵或违反相关品牌使用规定，导致合作餐厅被品牌方追究责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此支付的所有罚款、赔偿金及诉讼费用。

5.若任何一方擅自变更合作餐厅的经营项目、品牌定位或核心菜单，未提前三十日书面通知对方并获得对方书面同意，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。擅自变更行为导致合作餐厅客户流失或市场评价下降，双方应根据实际损失程度协商确定赔偿金额。

6.若任何一方泄露本协议项下的商业秘密或合作餐厅的经营信息，给对方造成经济损失或声誉损害的，应承担相应的赔偿责任。泄露行为构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。

7.若任何一方违反本协议约定，导致合作餐厅无法继续运营或被迫提前终止的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接经济损失，包括但不限于未收回的投资款、已发生的运营费用、品牌价值损失、合同解除赔偿等。双方应根据实际损失情况，通过友好协商或法律途径确定具体的赔偿金额和支付方式。

8.本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应在违约行为发生后的合理期限内协商解决违约事宜，若协商不成，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件，详细说明不可抗力事件的影响程度以及对履行本协议的具体影响。

3.因不可抗力事件导致本协议部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行本协议。

4.若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但应提前三十日书面通知对方，并就解除协议后的财产清算、损失分担等事宜进行协商处理。因不可抗力解除本协议的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际贡献比例分担。

5.双方应在不可抗力事件发生后，积极配合政府部门及相关部门的救援和恢复工作，并根据实际情况调整合作餐厅的运营策略，以最大限度降低不可抗力事件带来的负面影响。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在诚实信用原则基础上进行，争取在合理期限内达成一致解决方案。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合作餐厅所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用，但本协议另有约定或法律另有规定的除外。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，保持合作餐厅的正常运营，避免因争议影响合作项目的整体利益。

4.双方应指定专门的联系人负责处理本协议项下的争议事宜，并确保争议解决过程的顺利进行。若一方变更联系人，应提前十日书面通知对方。

5.争议解决期间，双方应本着公平合理、互谅互让的原则处理分歧，寻求最佳解决方案，维护双方的合作关系及合作餐厅的良好声誉。任何一方不得采取激化矛盾或损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、法定代表人/负责人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过书面方式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送的通知，在发出当日或发送当日邮戳/电子邮件发送成功时视为送达。以快递方式发送的通知，在快递签收当日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未按此方式进行的任何口头或非书面约定均不生效。

3.协议终止：除本协议另有约定或双方协商一致外，出现以下情况之一，本协议可终止：

(1)合作餐厅经营期限届满，双方未续签合作协议；

(2)双方协商一致同意终止合作；

(3)合作餐厅依法被吊销营业执照、被责令关闭或被撤销；

(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行；

(5)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正，守约方有权单方解除本协议。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法合规经营。

6.不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

7.通知与送达：所有根据本协议发出的通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并按照本协议第九条第1款规定的方式送达。

8.专属权利：除非本协议另有明确约定，任何一方在本协议下的权利均为相互独立的，一方行使自身权利不影响另一方同时行使相应权利