建筑工程造价计算公式全集

建筑工程造价计算公式全集建筑工程造价的确定是一项系统且严谨的工作，涉及多个专业领域和复杂的计算过程。准确运用各类计算公式，是确保工程造价成果质量的基础。本文旨在梳理建筑工程造价构成中常用的核心计算公式，为同行们提供一份相对系统和实用的参考。需要强调的是，实际工程中，公式的具体应用需结合项目特点、合同约定、地方规范及市场行情进行灵活调整。一、直接费计算直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（一）人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。1.基本计算公式：人工费=Σ(分项工程的人工消耗量×相应人工单价)*其中，“人工消耗量”通常来自预算定额或企业定额，以“工日”为单位。*“人工单价”指生产工人平均日工资单价，通常包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。其取值可参考当地建设行政主管部门发布的人工指导价格或根据市场行情及合同约定确定。（二）材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。1.材料基价（材料预算价格）：材料基价=[(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率(%))]×(1+采购及保管费率(%))*材料原价：指材料的出厂价格或商家供应价格。*运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用，包括运费、装卸费及其他杂费。通常按材料原价乘以相应的运杂费率计算，或根据运输距离和运输方式按实计算。*运输损耗率：指材料在运输和装卸过程中不可避免的损耗百分比。*采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗等。2.分项工程材料费：材料费=Σ(分项工程的材料消耗量×相应材料基价)+检验试验费*“材料消耗量”同样来自定额，包括材料净用量和合理损耗量。*“检验试验费”：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。（三）施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。1.施工机械台班单价：机械台班单价=折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+人工费+燃料动力费+其他费用*折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数*大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数*经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。通常按台班大修费乘以相应的经常修理费率计算。*安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。*人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。*燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等费用。*其他费用：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2.分项工程机械费：施工机械使用费=Σ(分项工程的机械台班消耗量×相应机械台班单价)（四）直接工程费直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费二、措施项目费计算措施项目费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施项目费的计算方法通常有以下几种：（一）可计量的措施项目费（单价措施项目费）这类措施项目可以计算工程量，其费用计算方法与分部分项工程费类似。措施项目费=Σ(措施项目工程量×相应综合单价)其中，综合单价的构成与分部分项工程综合单价相同，即包含人工费、材料费、机械费、管理费和利润。例如：脚手架工程、混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆等。（二）不宜计量的措施项目费（总价措施项目费）这类措施项目通常按费率或规定的方法计取。1.安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）：安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%)计算基数通常为定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费或（定额人工费+定额机械费），费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。2.夜间施工增加费：夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率(%)或按夜间施工工日数乘以每工日夜间施工增加费标准计算。3.二次搬运费：二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)4.冬雨期施工增加费：冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率(%)5.已完工程及设备保护费：已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程及设备保护费费率(%)或按实际保护所需的人工、材料、机械费用总和计算。（注：上述各项总价措施项目费的计算基数和费率，应根据当地建设行政主管部门的规定或企业定额、施工合同约定执行。）三、其他项目费计算其他项目费包括暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等。1.暂列金额：由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归建设单位。暂列金额=按工程特点估算的一笔备用金（通常以分部分项工程费的一定比例计取）2.专业工程暂估价：由建设单位给定，计入其他项目费。结算时按合同约定结算金额填写。3.材料暂估价：暂估的材料单价应计入分部分项工程综合单价中，不单独列项。4.计日工：计日工=Σ(用于计日工的人工数量×人工单价)+Σ(用于计日工的材料数量×材料单价)+Σ(用于计日工的施工机械台班数量×机械台班单价)其中，人工数量、材料数量、机械台班数量由招标人根据工程特点列出项目和估算数量，投标人报相应单价。5.总承包服务费：总承包服务费=计算基数×总承包服务费率(%)或根据合同约定的服务内容和费率计算。计算基数可以为：*当招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%~3%计算。*当招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据配合服务的内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。*招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。四、规费计算规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费=计算基数×规费费率(%)计算基数通常为定额人工费或（定额人工费+定额机械费）。规费费率根据当地政府或有关部门的规定执行，内容通常包括社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费（部分地区已取消或合并）等。各项规费可分别计算后汇总。例如：社会保险费和住房公积金=Σ(工程定额人工费×各险种费率)五、税金计算税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。建筑安装工程税金=税前工程造价×综合税率(%)其中，“税前工程造价”为人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。综合税率根据工程所在地和纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）及计税方法（一般计税方法或简易计税方法）的不同而有所区别，具体税率按国家现行税法规定执行。六、建筑安装工程费（工程造价）汇总建筑安装工程费（工程造价）按费用构成要素划分：建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机械使用费+企业管理费+利润+规费+税金建筑安装工程