租赁合同协议2026年到期续约范本

租赁合同协议2026年到期续约范本出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于_________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁合同（合同编号：_________），租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现甲乙双方经友好协商，就该房屋租赁关系的续约事宜达成如下协议：第一条续约期限双方同意，该房屋的租赁关系自______年____月____日（原合同到期日次日）起续约____年____个月，至______年____月____日止。第二条租金及支付方式1.续约期间，该房屋的月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.除租金外，续约期间该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。物业费按实际发生额由乙方承担，并在每月支付租金时一并支付给甲方或直接支付给相关服务单位；水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，由乙方按实际发生额自行缴纳，甲方有权要求乙方出示缴费凭证。4.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的____‰作为违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本续约合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条房屋用途及维护1.续约期间，该房屋的用途为_________（如居住、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。如确需改变用途，须事先征得甲方书面同意。2.甲方负责该房屋主体结构及原有附属设施设备的维修保养。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复至交付时状态或甲方要求的合理状态，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。4.乙方需要对该房屋进行装修或改造的，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对房屋进行的装修或改造部分归甲方所有，乙方无权要求恢复原状或获得补偿。第四条保证金1.为保证乙方全面履行本续约合同项下的义务，乙方应于本续约合同签订之日起____日内向甲方支付房屋租赁保证金，金额为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.该保证金用于担保乙方履行支付租金、物业费等费用以及维修损害房屋等义务。乙方在租赁期满或合同解除时，若能全面履行合同义务，无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后____日内将保证金无息退还给乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应款项用于弥补损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。第五条合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本续约合同的任何条款。2.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本续约合同：(1)一方严重违反本续约合同约定，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的。(2)乙方擅自将房屋转租、转借给第三方，或擅自改变房屋用途的。(3)乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的。(4)乙方拖欠租金或其他应付款项达到____日以上的。(5)因不可抗力导致本续约合同无法继续履行的。(6)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，乙方应按照约定结清所有费用并按约定返还房屋。因解除合同给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条违约责任除本续约合同另有约定外，任何一方违反本续约合同约定，应向守约方支付违约金人民币_________元（大写：____________________元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本续约合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决因本续约合同引起的或与本续约合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知条款双方在本续约合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或通知中提供的地址，即视为有效送达。第十条合同生效本续约合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他1.本续约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本续约合同具有同等法律效力。2.本续约合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方