房地产中介服务保证保险合同债务履约保障专用

房地产中介服务保证保险合同债务履约保障专用合同编号：投保人（被保证人）：名称：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/营业执照号码：保险人：名称：地址：联系电话：权利人（受益人）：名称：地址：联系电话：签订地点：签订日期：年月日第一条保险标的本保险合同下的保险标的是：被保证人根据与权利人签订的《房地产中介服务合同》（合同编号：，以下简称“中介服务合同”）中约定的义务，在保险期间内未能履行义务，导致权利人遭受经济损失时，保险人依据本合同约定承担对权利人的经济赔偿责任。第二条保险责任在保险期间内，若被保证人因以下原因未能履行中介服务合同约定的义务，并因此导致权利人遭受经济损失，保险人依据本合同约定，在保险金额范围内对权利人承担赔偿责任：（一）被保证人违反中介服务合同约定，未促成相关房地产交易；（二）被保证人违反中介服务合同约定，在促成交易过程中存在重大过失或故意欺诈行为，导致权利人遭受经济损失；（三）被保证人违反中介服务合同约定的其他义务，且该义务的违反直接导致权利人遭受经济损失。保险人的赔偿责任包括但不限于权利人根据中介服务合同约定应向被保证人支付的服务费用（佣金/服务费）、代收代付但未妥善处理的款项、以及权利人为追究被保证人违约责任而hợplý(reasonable)支出的律师费、诉讼费、差旅费等费用，但以不超过中介服务合同约定金额或保险金额为限。第三条保险期间本保险合同的保险期间自年月日起，至年月日止。第四条保险金额本合同的保险金额为人民币（大写）元整，或以中介服务合同约定金额为限，以较低者为准。保险金额不得超出保险金额上限。第五条保险费投保人应在本合同生效前向保险人一次性支付全部保险费，金额为人民币（大写）元整。支付方式为：□现金□银行转账。银行账号：，开户行：第六条被保证人义务（一）投保人应向保险人如实陈述与保险标的相关的重要事实，不得隐瞒或虚报。（二）投保人应按照中介服务合同的约定，勤勉尽责地履行服务职责，维护权利人的合法权益。（三）投保人应在保险人请求时，提供与保险标的相关的证明、资料及协助，包括但不限于中介服务合同、与权利人的往来函电、被保证人的经营活动记录等。（四）投保人应妥善保管与保险标的相关的文件和资料。（五）投保人应立即通知保险人任何可能影响保险责任的事故或潜在风险。（六）投保人应遵守国家及地方关于房地产中介服务的法律法规和行业规范。第七条权利人义务（一）权利人应在知晓或应当知晓被保证人可能违约之日起合理期限内，向投保人发出书面违约通知，并同时向保险人申报索赔意向。（二）权利人应在收到投保人发出的索赔通知后，及时向投保人提供证明被保证人违约行为及其造成损失的证据材料，并配合投保人进行损失调查。（三）权利人应根据投保人的要求，协助其向被保证人追偿。（四）权利人应向投保人提供真实、完整的索赔申请材料。第八条索赔与赔付（一）发生本合同第二条约定的保险事故，权利人应按照第七条约定履行义务。保险人审核索赔申请材料后认为符合本合同约定的，应在收到完整材料之日起合理（具体天数由双方约定）日内，向权利人支付赔偿款项。（二）保险人支付赔偿款项后，即取得向投保人追偿的权利。权利人应积极配合保险人行使追偿权。（三）赔偿款项支付方式为：□银行转账□现金。银行账号：，开户行：（四）若因本合同约定的免责事由导致保险事故发生，保险人对本次事故不承担赔偿责任。第九条争议处理因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由各方首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向投保人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与本合同有关的通知应在工作时间内，通过书面形式送达以下地址：投保人：地址：；保险人：地址：；权利人：地址：。任何一方变更上述地址，应提前书面通知其他方。第十一条其他（一）本合同构成投保人、保险人、权利人之间就本保险事项的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定。（二）本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规及保险行业规范解释。（三）本合同条款顺序号为连续编号。投保人（盖章/签字）：保险人（盖章）：权利人（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）: