2026年金融改造房屋租赁协议

2026年金融改造房屋租赁协议协议编号：签订日期：2026年月日签订地点：委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于市区号房屋一套（以下简称“标的房屋”），甲方有意将该房屋租赁给乙方进行金融改造，乙方同意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方租赁给乙方的标的房屋为位于市区号房屋一套，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第二条租赁期限及租金2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租金总额为人民币元（大写：元整），分期支付，每期支付元（大写：元整），支付时间为每个自然月日前。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）甲方应确保标的房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并负责办理房屋出租相关手续。（2）甲方应于本协议签订前，将标的房屋交付乙方使用。（3）甲方应配合乙方进行房屋改造，包括提供相关证明材料等。3.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定支付租金。（2）乙方应按照甲方要求，对标的房屋进行金融改造，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应确保改造工程质量和安全，并承担改造过程中产生的相关费用。（4）乙方应妥善保管标的房屋，并承担因改造造成标的房屋损坏的责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按时交付标的房屋，应向乙方支付元的违约金。（2）甲方未按时办理房屋出租相关手续，应向乙方支付元的违约金。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付元的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付元的违约金。（3）乙方未妥善保管标的房屋，造成标的房屋损坏，应承担赔偿责任。第五条质量标准及验收5.1改造工程完成后，乙方应按照国家相关标准和规范进行自检，并通知甲方进行验收。5.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认，本协议即生效。第六条保密条款6.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.2保密期限为自本协议签订之日起年。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.标的房屋权属证明2.房屋租赁登记证明,3.其他相关证明材料第七条争议解决（续）7.3若双方就争议事项协商达成一致，应签署书面协议，作为本协议的补充部分，与本协议具有同等法律效力。7.4任何一方违反本协议约定的义务，导致对方遭受经济损失的，违约方应向守约方支付相应的赔偿金，赔偿金金额由双方根据实际情况协商确定，但最高不超过双方在协议履行过程中可能获得的利润。第八条其他（续）8.3乙方在进行房屋改造时，应遵守相关法律法规，不得损害他人的合法权益，不得进行任何违法活动。8.4乙方在改造过程中产生的垃圾和废弃物，应按照规定进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。8.5本协议签订后，若房屋租赁市场价格发生较大波动，双方可协商调整租金，调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的20%。第九条终止条款9.1在本协议约定的租赁期限内，若甲方或乙方有正当理由需要提前终止协议，应提前一个月书面通知对方。9.2提前终止协议的，双方应根据剩余租赁期限及实际使用情况，协商确定房屋租金的退还方式。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金%的违约金。（2）甲方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金%的违约金。（3）乙方在租赁期间，未按约定支付相关费用的，应承担相应的违约责任。第十一条法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十