2026年房产中介服务经销合同书

2026年房产中介服务经销合同书一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确委托方与受托方在房产中介服务经销业务中的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。二、合同主体,1.委托方（以下简称“甲方”）：,2.服务方（以下简称“乙方”）：三、标的及价款1.标的：乙方提供房产中介服务经销业务，包括但不限于房源发布、信息收集、客户接待、成交服务等。2.价款：甲方支付给乙方的服务费用为人民币元/年。四、服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。2.合同期满，如双方无异议，可自动续签年。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方负责提供合法、有效的房产信息，确保信息的真实性和准确性。（2）甲方应按照约定支付服务费用。（3）甲方应积极配合乙方完成服务项目。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的房产中介服务。（2）乙方应确保房源信息的真实性和准确性。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）乙方应按照约定收取服务费用。六、违约责任1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付%的违约金。2.如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并赔偿因此造成的损失。3.如乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、质量标准及验收方式1.质量标准：乙方提供的服务质量应符合行业规范和甲方要求。2.验收方式：甲方在收到乙方提供的服务后，应在个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。八、保密条款1.双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得外泄本合同内容以及业务过程中的商业秘密。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日八、质量标准及验收方式（续）2.验收方式：甲方在收到乙方提供的服务后，应在个工作日内进行验收。验收过程中，如发现乙方提供的服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改。整改期限不得超过个工作日。若乙方在规定期限内未能完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、保密条款（续）1.双方对本合同内容以及业务过程中的商业秘密负有保密义务。具体包括但不限于甲方客户信息、房源信息、交易价格等。如因乙方外泄上述信息给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.未经对方同意，任何一方不得外泄本合同内容以及业务过程中的商业秘密。如因乙方外泄上述信息给第三方，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失金额的倍。十、争议解决（续）1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商期限不得超过个工作日。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如因争议提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。若双方协商一致，也可选择仲裁方式解决争议。十一、合同解除与终止,1.在合同履行期间，如甲方出现以下情况之一，乙方有权解除合同：,（1）甲方未按时支付服务费用，累计逾期超过个工作日；,（2）甲方违反国家法律法规，给乙方造成重大损失；（3）甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后，甲方仍未纠正。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。十二、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.服务内容明细表；2.甲方客户信息；3.签订合同时的房源信息；4.其他双方认为需要约定的内容。十三、合同生效与修改1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件中的服务内容明细表应详细列出各项服务项目的具体内容、收费标准、服务期限等，甲方应仔细阅读并确认无误后签字确认。4.甲方客户信息应包括客户姓名、联系方式、身份证号码、购房意向等，乙方应妥善保管客户信息，不得外泄给任何第三方。5.签订合同时的房源信息应包括房源地址、面积、户型、价格、产权状况等，甲方应确保所提供信息的真实性，如有虚假，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。6.如合同履行过程中，甲方需变更服务内容或增加服务项目，应提前与乙方协商，并签订补充协议，明确变更后的服务内容、费用及履行期限。7.本合同签订后，如甲方需提前终止合同，应提前个工作日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金按已提供服务费用的%计算。8.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。9.双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。12.本合同签订过程中，如甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权依法追究其法律责任。13.本合同自签订之日起，如甲方或乙方有违反合同约定或法律法规的行为，另一方有权依法追究其法律责任，并有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。14.本合同中涉及的费用计算，以人民币元为单位，如涉及税费，按照国家相关法律法规执行。具体费用如下：-甲方支付乙方中介服务费人民币元，此费用包括但不限于房源信息查询、带看、谈判、签约等环节的服务。-乙方为甲方提供市场分析报告，报告费用为人民币元，报告需在合同签订后个工作日内完成并交付甲方。15.甲方在签订本合同时，需向乙方支付定金人民币元，作为乙方提供服务的预付款。甲方在签订合同后个工作日内，需支付剩余中介服务费。16.乙方承诺，在合同约定的服务期限内，为甲方提供以下服务：-提供符合甲方需求的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等。-安排带看服务，确保甲方在约定时间内看房。-协助甲方与卖方进行谈判，争取达成双方满意的价格。-协助甲方完成合同签订手续，确保交易顺利进行。17.甲方在签订本合同时，需提供以下资料：-有效的身份证明文件。-银行卡或支票，用于支付中介服务费及定金。18.乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还甲方已支付的全部费用，并承担相应的违约责任。19.本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。20.本合同签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至年月日止。22.本合同附件包括但不限于以下内容：-房源信息清单。-中介服务费用明细表。-甲方身份证明文件复印件。23.本合同如有修改、补充，以双方签字盖章的书面协议为准。未经双方同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。24.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。25.甲方在签订本合同时，需支付乙方中介服务费人民币元，其中定金为人民币元，余款在合同签订后个工作日内支付。26.乙方承诺，在合同有效期内，为甲方提供以下增值服务：-提供市场行情分析，帮助甲方了解当前房地产市场动态。-提供贷款咨询，协助甲方办理贷款手续。-提供装修建议，为甲方提供装修方案及装修公司推荐。27.乙方在合同履行过程中，应确保以下服务质量：-房源信息真实、准确，不得隐瞒房屋瑕疵。-带看服务及时、周到，确保甲方看房体验。-谈判过程中，积极争取甲方利益，确保交易公平。28.甲方在签订本合同时，应明确告知乙方其购房需求，包括但不限于房屋类型、面积、价格范围、地理位置等。29.乙方在接到甲方购房需求后，应在个工作日内向甲方推荐符合要求的房源，并告知房源详细信息。30.甲方在签订本合同时，应明确告知乙方其支付方式，包括但不限于现金、转账、支票等。31.乙方在合同履行过程中，应确保甲方支付款项的安全，不得外泄甲方支付信息。32.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知甲方，并采取一切可能措施减少损失。33.甲方在签订本合同时，应明确告知乙方其联系方式，以便乙方在合同履行过程中与甲方保持沟通。34.乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在虚假信息、恶意违