文化馆装修装饰合同​

《文化馆装修装饰合同》甲方（发包方）：______________________法定代表人：__________________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承包方）：______________________法定代表人：__________________________资质等级：____________________________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承担文化馆装修装饰工程事宜，达成如下协议：第一章工程概况第一条工程名称：____________________文化馆装修装饰工程第二条工程地点：____________________（详细地址）第三条工程内容及范围：1.室内装修：包括但不限于地面铺装、墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装等；2.功能区域改造：如展厅、报告厅、阅览室、办公区等区域的布局调整及装修；3.水电改造：强电、弱电线路铺设，给排水管道安装及相关设备连接；4.消防系统配套装修：配合消防设施安装进行的相关装修工作，确保符合消防规范；5.通风空调系统配套装修：与通风空调设备安装相配合的装修施工；6.其他约定工程：____________________（具体说明）第四条工程性质：新建□改建□扩建□（请勾选）第五条工程规模：总建筑面积约______平方米，其中装修面积约______平方米第六条工程立项批准文号：____________________第二章工程期限第七条本工程总工期为______日历天，自______年______月______日（开工日期）起至______年______月______日（竣工日期）止。第八条开工条件：1.甲方已完成工程报建手续，取得相关行政许可文件；2.甲方已向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料；3.施工现场具备施工条件，水电接入点已到位；4.甲方已完成场地清理及障碍物拆除工作。第九条工期延误：1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方需承担乙方因此产生的合理费用（包括但不限于人工窝工费、机械闲置费等）；2.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方需按工程总造价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方需承担由此给甲方造成的损失；3.因不可抗力或其他非甲乙双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。第十条工期提前：若乙方提前完成工程，且工程质量符合要求的，甲方可给予乙方适当奖励，具体奖励金额由双方另行协商。第三章工程质量第十一条工程质量标准：本工程质量需符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及相关行业标准、设计文件要求，并确保通过相关部门的验收。第十二条材料与设备质量：1.乙方应按照合同约定及设计要求选用材料与设备，并向甲方提供材料与设备的出厂合格证、检验报告等质量证明文件；2.甲方对材料与设备质量有异议的，有权要求乙方进行检验或更换，相关费用由乙方承担；3.严禁使用不合格材料与设备，若发现乙方使用不合格材料与设备的，乙方需立即整改，并承担由此造成的一切损失。第十三条施工质量：1.乙方应严格按照施工规范、操作规程及设计文件进行施工，确保施工质量；2.甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合；3.工程质量不符合要求的，乙方需无偿返修，直至达到合格标准，由此造成的工期延误由乙方承担。第十四条隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前______小时通知甲方进行验收，甲方应在______小时内组织验收；验收合格的，甲方签字确认后方可进行下一道工序；验收不合格的，乙方需整改后重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。第十五条竣工验收：1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料；2.甲方应在收到竣工验收报告后______日内组织相关单位进行竣工验收；3.验收合格的，双方签署竣工验收单，工程正式移交甲方；验收不合格的，乙方需按要求整改，并承担由此造成的工期延误及相关费用。第四章工程造价与支付第十六条工程总造价：本工程总造价为人民币________________元（大写：________________________元整），该造价包括人工、材料、设备、机械、管理费、利润、税金等所有费用。第十七条造价组成：1.分部分项工程费：________________元；2.措施项目费：________________元；3.其他项目费：________________元；4.规费：________________元；5.税金：________________元。第十八条工程价款支付方式：1.预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付工程总造价的______%作为预付款，即人民币______元；2.进度款：（1）工程完成______%时，甲方应向乙方支付至工程总造价的______%（含已付预付款），即人民币______元；（2）工程完成______%时，甲方应向乙方支付至工程总造价的______%，即人民币______元；（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方应向乙方支付至工程总造价的______%，即人民币______元；3.尾款：工程结算完成后______日内，甲方应向乙方支付至工程结算总造价的______%；剩余______%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后______日内一次性付清。第十九条工程结算：1.工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交工程结算报告及相关资料；2.甲方应在收到结算报告后______日内审核完毕，若有异议，应在______日内提出，否则视为认可；3.双方对结算造价无异议的，签署结算协议。第二十条支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项，乙方应向甲方提供合法有效的发票。第五章双方权利与义务第二十一条甲方权利与义务：1.权利：（1）对工程质量、进度、安全进行监督检查；（2）对乙方选用的材料与设备进行查验；（3）按照合同约定支付工程款项；（4）参与工程验收。2.义务：（1）按时提供施工图纸及相关技术资料；（2）按时完成场地交付及开工前的准备工作；（3）协调处理施工现场周边关系及相关部门的检查；（4）按时组织工程验收及结算。第二十二条乙方权利与义务：1.权利：（1）按照合同约定收取工程款项；（2）在符合合同约定的情况下，要求甲方按时提供施工条件；（3）对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：（1）严格按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量与安全；（2）合理安排施工进度，确保按期完成工程；（3）妥善保管与使用材料、设备，节约能源；（4）负责施工现场的安全生产、文明施工管理，承担施工过程中的安全责任；（5）及时清理施工现场，做到工完场清；（6）负责工程竣工验收前的成品保护工作。第六章安全生产与文明施工第二十三条乙方应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，制定安全生产规章制度及操作规程，并对施工人员进行安全教育培训。第二十四条乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全。第二十五条施工过程中发生安全事故的，乙方应立即采取应急措施，并及时向甲方及相关部门报告，同时承担相应的责任及费用。第二十六条乙方应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。第七章工程变更与索赔第二十七条工程变更：1.甲方如需对工程内容进行变更，应提前______日向乙方发出书面变更通知，并提供变更后的施工图纸及相关资料；2.乙方收到变更通知后，应在______日内对变更内容的造价及工期影响进行核算，并书面反馈甲方；3.双方就变更内容的造价及工期达成一致后，签订变更协议，作为合同的补充条款；4.因工程变更导致工程造价增加的，甲方应按变更协议支付相应费用；导致工期延长的，工期相应顺延。第二十八条索赔：1.因甲方原因导致乙方产生额外费用或工期延误的，乙方有权向甲方提出索赔，索赔金额及工期顺延天数按实际损失计算；2.乙方应在索赔事件发生后______日内，向甲方提交索赔报告及相关证据；3.甲方应在收到索赔报告后______日内予以答复，逾期未答复的视为认可。第八章工程保修第二十九条保修期限：本工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限如下：1.地基基础和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：______年；3.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：______年。第三十条保修责任：1.在保修期限内，因乙方施工原因造成工程质量缺陷的，乙方应在接到甲方通知后______小时内派人到场维修，并在______日内修复完毕，费用由乙方承担；2.因甲方使用不当或不可抗力造成工程质量缺陷的，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担；3.乙方在保修期限内应履行保修义务，确保维修质量。第九章违约责任第三十一条甲方违约责任：1.甲方未按时支付工程款项的，每逾期一天，应按应付款项的______‰向乙方支付违约金；逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；2.甲方未按时提供施工条件或指令错误导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十二条乙方违约责任：1.乙方工程质量不符合合同约定的，应无偿返修，并承担由此给甲方造成的损失；2.乙方未按时完成工程的，按本合同第九条第二款承担违约责任；3.乙方擅自将工程转包或违法分包的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程总造价______%的违约金，并承担由此造成的损失；4.乙方违反安全生产或文明施工规定的，应承担相应的罚款及损失赔偿责任。第十章合同的变更、解除与终止第三十三条本合同经双方协商一致，可以变更或解除。第三十四条有下列情形之一的，一方可以解除合同：1.因不可抗力致使合同无法履行；2.一方严重违约，导致合同目的无法实现；3.法律规定的其他情形。第三十五条合同终止：1.工程竣工验收合格，工程款项结清，保修期限届满，本合同自动终止；2.双方协商一致解除合同的，合同终止；3.因法定事由解除合同的，合同终止。第十一章争议解决第三十六条本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二章其他第三十七条本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十八条本合同附件（包括施工图纸、工程量清单、材料设备清单等）为本合同不可