购买居间服务合同范本

PAGE购买居间服务合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方欲购买[具体不动产名称及地址]（以下简称“标的物”），乙方具备提供居间服务的能力及资源，能够为甲方购买标的物提供居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方购买标的物提供居间服务事宜达成如下协议：一、服务费及支付方式1.服务费金额甲方应向乙方支付的居间服务费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该服务费为固定金额，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在标的物产权过户至甲方名下之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。二、服务内容1.信息提供乙方应利用自身资源，为甲方提供与标的物相关的详细信息，包括但不限于标的物的产权状况、抵押情况、周边配套设施、市场价格等信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.协助洽谈乙方应协助甲方与标的物的出售方进行洽谈，参与交易谈判过程，为甲方提供专业的法律及商务建议，促成甲方与出售方就标的物的购买事宜达成一致意见，并协助双方签订正式的买卖合同。3.交易手续办理乙方应协助甲方办理与标的物购买相关的各项手续，包括但不限于协助甲方进行产权调查、签订购房合同、办理产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。乙方应在办理上述手续过程中，尽勤勉尽责义务，确保各项手续合法、顺利办理。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方促成甲方与出售方签订买卖合同后，甲方有权要求乙方协助办理相关交易手续。义务甲方应向乙方如实提供购买标的物所需的相关信息和资料，并保证所提供信息和资料的真实性、合法性和完整性。甲方应按照本合同约定及时支付居间服务费。甲方应积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。在居间服务过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成居间服务工作。义务乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效、全面的居间服务，并尽最大努力促成甲方与出售方达成交易。乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。乙方应按照法律法规及相关政策要求，协助甲方办理各项交易手续，确保交易行为合法合规。乙方在提供居间服务过程中，如因自身过错给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合本合同约定的质量标准，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照本合同约定居间服务费总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法购买标的物或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为购买标的物所支付的各项费用、甲方因此遭受的直接经济损失以及甲方预期可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在本合同履行过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；经双方协商一致同意解除本合同的；一方严重违反本合同约定，致使本合同目的无法实现的。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清已发生的费用，并承担各自应承担的责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协