村集体房屋购买合同模板

PAGE村集体房屋购买合同模板合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[村集体房屋具体地址]的村集体房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方村集体房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[村集体房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。2.该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室等]。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前支付给甲方。支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、房屋交付及相关手续1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行验收，并签署房屋交接清单。2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的产权登记手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在办理产权登记手续过程中，甲方应按照相关部门的要求，提供真实、准确、完整的资料，并积极配合乙方完成各项手续。四、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋及附属设施交付给乙方，并保证交付的房屋及附属设施符合本合同约定的状态。甲方应如实告知乙方该房屋的使用现状、质量状况、周边环境等情况，不得隐瞒或虚报任何重要信息。若因甲方隐瞒或虚报信息给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照国家法律法规及当地政策的规定，履行与该房屋出售相关的各项义务，包括但不限于缴纳相关税费等。2.乙方权利义务：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在房屋交付后，按照法律法规及当地政策的规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方擅自改变房屋结构或用途给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方办理与该房屋相关的产权登记手续（如有），并按照相关部门的要求提供必要的资料。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协