人防车位使用约定合同

人防车位使用约定合同出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：注册地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人（如适用）：注册地址/住址：联系电话：根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有使用权的人防车位事宜，达成如下约定：第一条车位基本信息甲方同意将位于[具体城市][具体区域/街道][项目名称]人防工程[具体区域，如X区Y号]的[单个/多个，请具体描述，如：编号为B-012的车位]（以下简称“该车位”）的平时使用权租赁给乙方使用。该车位的建筑面积约为[具体面积]平方米，具体位置、尺寸及附属设施以现场实际为准。第二条租赁期限该车位的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁期间，乙方每[年/季/月]应向甲方支付租金人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每[年/季/月]的______日前，将当期租金支付至甲方指定银行账户：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。该保证金用于担保乙方履行支付租金、爱护车位设施、遵守本合同约定的义务。若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中先行扣除赔偿。合同正常解除或终止，且乙方无任何违约行为或已全额赔偿甲方损失的，甲方应在乙方腾空车位并结清所有费用后的______日内，将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按照本合同约定向乙方提供该车位的使用权，并保证该车位在租赁期内具备基本的、符合安全要求的停放条件。2.有权按照本合同约定收取租金和保证金。3.负责维护人防工程主体结构及相关公共设施的日常安全与维护，确保其基本功能正常。4.监督乙方按照本合同约定和相关规定使用该车位。5.不得随意改变该车位的用途，除非符合国家或地方关于人防工程平时利用的调整政策，并事先通知乙方。6.战时，该车位的使用遵循国家及地方关于人防工程使用的有关规定。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金和应当由乙方承担的其他费用（如因乙方使用行为产生的电费等，若有约定）。2.该车位仅限于乙方本人或其指定的合法车辆停放使用，不得用于经营、存放易燃易爆、危险品、违禁品，不得用于任何违法活动。3.爱护该车位及附属设施（包括但不限于地锁、通风口等），不得擅自拆除、改装、损坏。因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。4.严格遵守甲方的管理规约以及该人防工程所在场地方（如物业管理公司）的管理规定，配合甲方及场地方的管理工作。5.不得擅自将该车位转租、转借给第三方使用。6.租赁期满或合同解除后，应在约定的期限内（通常是提前______日）将车位清理干净并空回甲方，恢复原状（正常损耗除外），并配合完成交接手续。7.乙方应确保其停放车辆符合场地方关于车辆停放安全的相关规定，自行承担车辆停放期间发生的一切安全责任，包括但不限于车辆被盗、损坏、事故等。第六条使用规则与限制乙方在使用该车位时，必须严格遵守以下规则和限制：1.不得占用、堵塞、封闭疏散通道、消防通道、安全出口及人防工程的其他专用部位。2.不得损毁、遮挡、妨碍通风口、防火门、消火栓、消防设施、监控设备等人防工程专用设施。3.应当注意车位的排水情况，不得妨碍排水设施的正常使用。4.遵守人防工程关于消防安全、防汛等方面的管理规定。5.任何单位和个人不得擅自改变人防工程主体结构及战时功能。乙方不得进行任何影响结构安全或改变原有功能的改造。第七条维修责任1.该车位主体结构及人防工程相关公共设施的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的车位设施损坏，维修责任由乙方承担，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方应保证其停放车辆不会对车位地面造成损害。第八条违约责任除本合同已约定的违约责任外，双方还约定：1.乙方违反本合同第五条第（二）款第2、3、4、5项约定的，甲方有权单方解除本合同，收回车位使用权，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自变动该车位用途的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.合同解除或终止后，乙方未按约定时间腾退车位的，每逾期一日，应向甲方支付每日______元作为场地占用费，并承担甲方采取强制措施所发生的费用。第九条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生下列情形之一，守约方有权解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方擅自转租、转借车位使用权的。(3)乙方存放违禁品、危险品或从事违法活动的。(4)因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同目的无法实现的。(5)该车位被政府征收、征用或因公共利益需要被收回的。3.本合同租赁期限届满，自动终止。4.合同解除或终止后，乙方应在______日内将车位腾空，并按约定办理结算和交接手续。车位及设施状况应保持良好，产生的费用由责任方承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按此电话联系。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十三条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。