大车购买微型车位合同

PAGE大车购买微型车位合同甲方（车位出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的微型车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体楼栋]地下[X]层[具体车位编号]，为微型车位，建筑面积约为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。1.2该车位的规划用途为停车使用，符合相关法律法规及小区规划要求。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元；在[具体交付时间节点1]前，支付人民币[X]元；在[具体交付时间节点2]前，支付剩余款项人民币[X]元。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能；（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或购买凭证等资料（如有）；（3）该车位所在区域的基础设施（如照明、通风等）正常运行。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及相关部门的规定由[双方各自承担的费用范围]承担。4.2若因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同第三条约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同第二条约定的付款方式按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同第四条约定，导致乙方无法按时取得车位产权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务（1）有权按照本合同约定收取车位款；（2）应保证该车位的合法性及无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等影响乙方正常使用及产权办理的情况；（3）应按照本合同约定的时间、条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续；（4）在交付车位后，应按照小区物业管理规定履行相关义务，如协助乙方处理与车位使用相关的问题等。6.2乙方权利义务（1）有权按照本合同约定使用该车位；（2）应按照本合同约定按时足额支付车位款；（3）在办理产权登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照要求缴纳各项费用；（4）应遵守小区物业管理规定，合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。第七条物业管理7.1乙方购买车位后，应按照小区物业管理公司的规定缴纳车位管理费，具体费用标准及缴纳方式按照物业管理公司的通知执行。7.2该车位的物业管理服务内容包括但不限于车位的清洁、安保、设施维护等，物业管理公司应按照相关规定及合同约定履行职责，为乙方提供良好的停车环境。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同