购买安置房签三方合同

PAGE购买安置房签三方合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（见证方/中介方）：名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方代码]法定代表人：[丙方法人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有一套安置房（以下简称“该安置房”），乙方有意购买该安置房，丙方愿意为甲乙双方提供见证及相关服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：一、安置房基本情况1.1该安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[安置房性质]，房屋用途为[居住/商用等]。1.2该安置房目前的状态为[是否已取得房产证/是否已交房等具体情况]。1.3该安置房附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如水电设施、门窗等]。二、房屋价格及付款方式2.1房屋价格甲乙双方商定该安置房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素而调整。2.2付款方式乙方采取以下方式向甲方支付购房款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。三、定金及违约责任3.1甲方收取定金后，如甲方违约，导致本合同无法履行或甲方拒绝出售该安置房，甲方应双倍返还定金给乙方，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该房屋所支付的各项费用、预期利益损失等。3.2乙方支付定金后，如乙方违约，导致本合同无法履行或乙方拒绝购买该安置房，乙方无权要求甲方返还定金，且应按照本合同房屋成交价格的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为出售该房屋所支付的各项费用、预期利益损失等。四、房屋交付及相关手续办理4.1房屋交付时间甲方应在[具体交付时间]前，将该安置房交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。4.2交付手续4.2.1甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证书（如有）、安置协议、购房发票等。4.2.2双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[合理期限]内修复或解决，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署房屋交接清单。4.3产权登记手续办理4.3.1甲方应积极协助乙方办理该安置房的产权登记手续，提供必要的证明文件和协助。办理产权登记手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。4.3.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购房款利息损失、因房屋无法及时办理产权登记而导致的交易受阻损失等。五、丙方的权利义务5.1丙方应勤勉尽责地为甲乙双方提供见证及相关服务，确保本合同的签订及履行符合法律法规的规定。5.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于协助双方沟通协调、提供必要的文件资料等。5.3丙方应对甲乙双方提供的信息严格保密，不得向任何第三方泄露。如因丙方泄露信息导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。5.4丙方有权按照本合同约定收取服务费用，服务费用为人民币[X]元整（大写：[大写服务费用金额]）。乙方应在签订本合同之日向丙方支付该服务费用。六、税费承担6.1按照国家法律法规及当地政策规定，甲乙双方各自承担因本次房屋交易产生的税费。6.2如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应按照新的规定各自承担相应的税费。七、违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.2如一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，三