购买盘山民宿合同模板

PAGE购买盘山民宿合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于盘山[具体地址]的民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意购买该民宿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方盘山民宿事宜达成如下协议：一、民宿基本情况1.房屋位置：该民宿位于盘山[具体地址]，其四至范围为东至，西至，南至，北至。2.房屋面积：该民宿建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共分摊建筑面积为平方米。3.房屋用途：该民宿用途为[民宿经营用途]，乙方确认已知悉并认可该房屋现状及用途。4.房屋结构：该民宿为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑层数为[X]层，所在层数为[X]层。5.附属设施设备：该民宿附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调、电视、家具、电器等]，具体明细见附件一《附属设施设备清单》。二、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该民宿的价格为人民币元（大写元整）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币元（大写元整）。定金支付后，如乙方违约不购买该民宿，定金不予退还；如甲方违约不卖该民宿，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币元（大写元整）。首付款支付后，双方应按照本合同约定办理房屋过户等相关手续。尾款：剩余购房款人民币元（大写元整），乙方应在[具体条件达成，如房屋过户完成后X日内]支付给甲方。甲方应在收到尾款后[X]日内将房屋交付给乙方。三、房屋产权及过户1.产权情况：甲方保证该民宿产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该民宿完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.过户手续甲方应在本合同签订后[X]日内，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求履行各项义务。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。乙方应按照甲方及相关部门要求，及时提供办理过户所需的资料，并配合甲方完成过户手续的办理。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方尾款后[X]日内，将该民宿及附属设施设备按照本合同约定交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，应协商解决并记录在案。2.交付条件房屋应保持原有结构及装修状况，各项设施设备应能正常使用。甲方应结清交付日前该民宿所产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方应向乙方提供该民宿的相关产权证书、钥匙等资料及物品。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应按照本合同约定履行房屋产权过户及交付义务，保证所提供的资料真实、有效、完整，且无任何隐瞒或欺诈行为。3.甲方应如实告知乙方该民宿的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、周边环境情况、是否存在纠纷等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方应在交付房屋前妥善保管该民宿，不得擅自改变房屋结构、拆除附属设施设备或损坏房屋及相关设施设备。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。5.甲方应协助乙方办理与该民宿相关的各项手续，包括但不限于房屋产权过户、水电燃气过户、营业执照变更等手续，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋产权过户及交付义务。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在签订本合同前对该民宿进行充分了解和实地查看，对房屋现状及周边环境等情况予以认可。如乙方在签订合同后以任何理由提出异议或要求变更合同条款的，均视为乙方违约，乙方应承担违约责任。4.乙方应按照甲方及相关部门要求，积极配合办理房屋产权过户及其他相关手续，提供必要的资料和协助。5.乙方应在房屋交付后按照法律法规及当地政策规定，合法经营该民宿，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行房屋产权过户或交付义务的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付购房款的，每逾期一日，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.本合同附件一《附属设施设备清单》为本合同的组成部分，与本合同具有同